Maison a vendre Saint-Hilaire-de-Riez 85270 Vendée 85 102 m2 4 pièces 354200 euros 85091-5216 001

Achat - Maison Saint-Hilaire-de-Riez 85270

354 200 € 340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 200 €. Soit 4.18% à la charge de l'acquéreur

354 200 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 200 €. Soit 4.18% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

1251 m²

Référence

85091-5216

Maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) en Vendée - Réf : 85091-5216

A 450 mètres du centre ville et à 2,5 kms de la plage, maison de plain-pied comprenant: une entrée avec placard, un cellier, une cuisine aménagée et équipée avec une belle pièce de vie et cheminée insert , un couloir avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards, un WC, une salle de bains / douche. Pour un confort de rangement et de stationnement, vous apprécierez le garage attenant de + de 35m² avec faux grenier. Afin de profiter des beaux jours, une terrasse carrelée avec préau ainsi qu'un terrain clos de 1251m² vous attendent ! Les + : qualité de construction, bel espace de vie, un beau terrain et proximité des écoles et des commerces " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 178 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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BP 259
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SIRET83167655600184

TVA intracommunautaireFR45831676556

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