Appartement a vendre Bordeaux 33200 Gironde 33 30 m2 1 pièce 129500 euros 026/1041DEAU 001

Achat - Appartement | Appartement Bordeaux 33200

129 500 € 125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur

129 500 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Surface habitable

30 m²

Référence

026/1041DEAU

Les +
  • Ascenseur

  • Balcon

  • Cave

Appartement à vendre à Bordeaux (33200) en Gironde - Réf : 026/1041DEAU

Appartement A VENDRE à BORDEAUX Caudéran Situé au sein de la résidence Les Domaines, rue Poujeau à Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement de type T1 d'une superficie d'environ 30,80 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin nuit ouvert, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La pièce principale et la cuisine donnent accès à un balcon d'environ 8 m². Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative extérieure ainsi que d'un cellier en rez-de-chaussée d'environ 6 m². L'appartement est actuellement loué, dans le cadre d'un bail ayant pris effet le 21 mai 2020, pour un loyer mensuel de 502.43 EUR hors charges auquel s'ajoutent 62.41 EUR de provisions sur charges Le logement est en bon état général et constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
72
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
243 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 320 kWh/m²/an 70 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes70kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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14 rue de Grassi
33000 Bordeaux
Votre contact : Séverine YAIGRE

SIRET31812315500026

TVA intracommunautaireFR57318123155

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