26 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES

Maison à VENDRE située sur la commune de POUILLON (40350) Cette ferme landaise offre un bel ensemble immobilier à usage d'habitation implanté sur un terrain de plus de 7 000 m². La partie habitation développe une surface d'environ 187 m² et se compose d'une grande pièce de vie d'environ 75 m², de trois chambres, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. Les combles sont à aménager (environ 70 m² en plus). Le bien comprend également une dépendance d'environ 75 m², offrant des possibilités d'usage annexes. L'ensemble est situé dans un environnement calme et verdoyant, propice à un cadre de vie rural. Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement, l'isolation, l'installation électrique ainsi que les équipements sanitaires.

Maison A VENDRE à Bordeaux - Quartier Saint-Augustin- Stade Chaban Delmas - Hôpital Pellegrin Dans un secteur résidentiel recherché de Bordeaux, à proximité des commodités et des transports, venez découvrir cette charmante maison de caractère des années 30, au style Art déco. Elle développe environ 123 m² habitables et offre un séjour double lumineux et traversant d'environ 30 m², ouvert sur une petite terrasse, une cuisine, trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un garage de 21 m². Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses parquets et ses belles hauteurs sous plafond. Les menuiseries sont récentes et la chaudière gaz a été remplacée en 2025. Le tout sur une agréable parcelle en L de 366 m², offrant un bel extérieur à aménager et à profiter. Une maison pleine de charme et de caractère, idéalement située dans un quartier apprécié de Bordeaux.

Appartement A VENDRE à BORDEAUX Caudéran Situé au sein de la résidence Les Domaines, rue Poujeau à Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement de type T1 d'une superficie d'environ 30,80 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin nuit ouvert, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La pièce principale et la cuisine donnent accès à un balcon d'environ 8 m². Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative extérieure ainsi que d'un cellier en rez-de-chaussée d'environ 6 m². L'appartement est actuellement loué, dans le cadre d'un bail ayant pris effet le 21 mai 2020, pour un loyer mensuel de 502.43 EUR hors charges auquel s'ajoutent 62.41 EUR de provisions sur charges Le logement est en bon état général et constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Appartement A VENDRE à BORDEAUX Caudéran Situé au sein de la résidence Les Domaines, rue Poujeau à Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement de type T1 de 30.85 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit ouvert, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. La pièce principale et la cuisine bénéficient toutes deux d'un accès à un agréable balcon exposé Est d'environ 8 m², offrant une vue sur le parc de la résidence. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative extérieure ainsi que d'un cellier en rez-de-chaussée d'environ 6 m². L'appartement est actuellement loué, dans le cadre d'un bail ayant pris effet le 1er mars 2014, pour un loyer mensuel de 428 EUR hors charges, auquel s'ajoutent 49 EUR de provisions sur charges. L'appartement est à rénover et nécessitera des travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d'eau et des prestations générales. Les menuiseries sont d'origine et en simple vitrage. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Maison A VENDRE à LIBOURNE - Centre-ville Maison individuelle à usage d'habitation, située à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, développant environ 220 m² habitables et implantée sur une belle parcelle de 1 846 m². Édifiée en pierre de taille sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et conserve de nombreux éléments de caractère. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, plusieurs pièces de réception, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre, un WC ainsi qu'une cuisine. Les pièces bénéficient notamment de parquets, moulures, cheminées et d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, un palier dessert six chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un cabinet de toilette ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un agréable parc arboré, offrant un bel espace extérieur. La parcelle permet par ailleurs le stationnement et l'accès de plusieurs véhicules, avec la possibilité de rentrer directement sur la propriété. Une annexe indépendante d'environ 25 m², un garage attenant d'environ 25 m² ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. La toiture a été récemment refaite. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant différentes possibilités d'aménagement selon le projet envisagé. Le bien peut ainsi convenir à une habitation familiale, mais présente également un potentiel intéressant pour un investisseur ou un professionnel, notamment dans le cadre d'une réhabilitation, d'une division en plusieurs logements ou de la création de bureaux ou autres espaces professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires.

Immeuble A VENDRE à BORDEAUX, à proximité immédiate du centre historique de Bordeaux, des commerces, du marché des Capucins et des transports en commun Cet immeuble de rapport en pierre, élevé sur trois niveaux, est vendu en monopropriété et bénéficie de trois baux en cours. Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 30 m² bénéficiant de la jouissance exclusive d'une cave d'environ 20 m². Bail commercial en date du 20 mai 2016. Loyer mensuel de 669 EUR hors charges + 19 EUR de provisions sur charges. Premier étage : Appartement de type 2 de 35,03 m² (loi Carrez), avec entrée indépendante. Séjour, chambre, cuisine et salle d'eau avec WC. Appartement lumineux offrant une belle hauteur sous plafond. Bail d'habitation en date du 9 octobre 2023. Loyer mensuel de 581 EUR hors charges + 29 EUR de provisions sur charges. Deuxième étage : Appartement de type 2 de 35,31 m² (loi Carrez), avec entrée indépendante et configuration similaire au premier étage. Bail d'habitation en date de juillet 2024. Loyer mensuel de 500 EUR hors charges + 45 EUR de provisions sur charges. Les points positifs : Revenus locatifs annuels : 21 000 EUR hors charges. Toiture et isolation reprises récemment. VMC remplacée récemment. Immeuble vendu avec l'ensemble des baux en cours.

Maison à vendre au TAILLAN-MEDOC, à proximité du collège du Taillan-Médoc. Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 101 m², implantée sur une parcelle de 791 m². Elle offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie traversante avec cheminée et climatisation, une cuisine semi-ouverte aménagée avec son cellier attenant, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'ancien garage a été aménagé en pièce supplémentaire, pouvant convenir à une chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins. Un garage indépendant d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble. Des travaux de remise au goût du jour permettront d'exploiter pleinement son potentiel. Sa distribution fonctionnelle, son terrain et sa situation à proximité des écoles, des commerces et des transports en font un bien idéal pour un projet familial.

Maison à vendre à BORDEAUX, secteur Croix-Blanche/Saint-Seurin Située entre la rue de la Croix Blanche et la rue Judaique, cette maison en pierre d'environ 131 m² habitables, élevée sur rez-de-chaussée et un étage, offre un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour sur rue, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une extension ouvrant sur le jardin. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et un second WC. La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre apparente, ses boiseries d'origine et sa belle hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres. Une cave d'environ 13 m² vient compléter l'ensemble. À l'arrière, le jardin d'environ 30 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable, au calme et à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de redonner tout son éclat à cette maison de caractère, idéalement située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux.

Appartement à vendre à LORMONT, au sein de la résidence L'Herbe d'Avril. Cet appartement de type T3/T4 développe une surface de 81,07 m² selon la loi Carrez. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, en angle, et bénéficie d'une exposition Est lui conférant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à un balcon, ainsi qu'un séjour double ouvrant également sur cet espace extérieur. La configuration actuelle permet d'envisager la création d'une troisième chambre selon les besoins. L'espace nuit comprend deux chambres, un dégagement avec placard, des WC indépendants et une salle d'eau récemment rénovée. Un cellier avec espace pour les machines vient compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant une remise au goût du jour selon les attentes. Les travaux de ravalement ont été votés lors de la dernière assemblée générale.

Maison A VENDRE à LANGOIRAN, située à proximité des commerces et des commodités, la maison bénéficie d'un accès rapide à Bordeaux, à environ 24 km (25 à 30 minutes en voiture). maison entièrement reconstruite en 2011, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de plain-pied, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau et une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un auvent et d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir.

Maison A VENDRE à Bordeaux Caudéran dans le secteur recherché de Primerose, Cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable d'environ 81 m² et est implantée sur une parcelle de 276 m². Elle comprend une entrée, un séjour climatisé d'environ 22 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un jardin, d'une terrasse couverte ainsi que d'une cave, accessible par l'extérieur, offrant un espace de stockage.

Maison A VENDRE à BORDEAUX, quartier Bastide. Située dans un secteur recherché de Bordeaux Bastide, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cette maison d'environ 99 m² habitables est implantée sur une parcelle de 192 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel de rénovation et de réaménagement selon vos envies. Son jardin à l'arrière, ses dépendances et son garage constituent de véritables atouts pour mener à bien un projet de résidence principale ou d'investissement. La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à l'imagination des futurs acquéreurs pour repenser les espaces et créer un bien à leur image. Une belle opportunité dans un quartier en plein essor de Bordeaux Bastide.