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de notaires d'immeuble à vendre

À vendre à Bar-sur-Aube - Ancienne salle des ventes à fort potentiel À quelques minutes de la gare et du centre-ville de Bar-sur-Aube, découvrez cet ensemble immobilier de 597 m² offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. Idéal pour un investisseur, un promoteur ou un particulier à la recherche d'un projet ambitieux. L'ensemble se compose de deux bâtiments en L, implantés en retrait de la rue, un véritable atout offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Le bâtiment principal développe 232 m² au rez-de-chaussée, avec une petite cour privative, ainsi qu'un étage de 170 m². Le second bâtiment attenant comprend 3 niveaux d'environ 65 m² chacun, entièrement à rénover. Les toitures feront prochainement l'objet d'une mise hors d'eau, permettant d'engager plus sereinement les travaux de rénovation intérieure. Grâce à ses volumes généreux, sa configuration et son emplacement proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien se prête à de nombreux projets : création de plusieurs logements, résidence principale de caractère, locaux professionnels, ateliers ou projet mixte habitation/activité. Une opportunité rare de valoriser un ensemble immobilier de caractère selon vos envies.

Situé dans une rue annexe du centre ville de VITRY LE FRANCOIS, dans un immeuble à usage d'habitation et de commerce , vente à la découpe d'un ensemble de lots composé de : - Au rez de chaussée : un magasin , arrière magasin, cuisine, lavabo et WC, actuellement loué. - au premier étage : un appartement comprenant : couloir, un salon / salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC, trois chambres. - au deuxième étage : Un appartement comprenant: une montée d'escalier, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un débarras. - au sous sol deux lots de cave. Loyer hors charges encaissés: Environ 1600 EUR par mois. Immeuble très agréable et bien entretenu ( communs, toiture, façades...)

LENS - Proche du centre ville un immeuble à usage mixte comprenant deux locaux commerciaux et un appartement se composant : 1 - Au rez-de-chaussée : un local à usage commercial de 60 m², comprenant : - une première pièce principale, un espace cuisine, WC - Une cave aménagée - Chauffage électrique 2 - Un second local d'environ 20 m², comprenant : - une pièce et un WC 3 - A l'étage : un appartement de 68 m² habitables, comprenant : - Couloir, séjour-salon, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, WC, balcon - Chauffage : électrique - Disponible à partir du 11 septembre 2026 - Visite sur rendez-vous

À découvrir sur le secteur de Labourse, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant développer un patrimoine locatif. L'ensemble se compose actuellement de deux logements entièrement rénovés et prêts à être mis en location, permettant une rentabilité immédiate. À l'arrière de la propriété, un troisième logement est déjà bien avancé dans sa réalisation, offrant la possibilité de poursuivre les travaux selon vos besoins et votre projet. Le potentiel ne s'arrête pas là : plusieurs bâtiments existants permettent la création de trois logements supplémentaires, laissant entrevoir un important potentiel de développement. Côté stationnement, la propriété dispose actuellement de deux garages, avec la possibilité d'en créer quatre, voire davantage, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures, un véritable atout pour un futur ensemble locatif. Enfin, un terrain constructible situé à l'arrière vient compléter ce bien, offrant encore de nombreuses perspectives d'aménagement ou de construction. Les atouts : - Deux logements immédiatement exploitables. - Un troisième logement déjà bien avancé. - Possibilité de créer trois logements supplémentaires. - Terrain constructible. - Potentiel de création de plusieurs garages et nombreuses places de stationnement. Idéal pour un investissement locatif ou un projet de promotion immobilière. Un bien rare offrant de multiples possibilités de valorisation et un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murat, immeuble, centre-ville, à rénover entièrement, possibilité plusieurs appartements. accès facile commerces et parkings. Pas de système de chauffage. Honoraires de négociation charge vendeur: 3000EUR.

A VICHY Un immeuble entier à usage mixte habitation et commercial élevé sur sous sol de deux étages avec combles, cour intérieure à usage de parking, comprenant : - AU RDC: 1 local commercial d'une surface de 51m² + cave 60m² libre; 1 local commercial d'une surface de 90m² + 2 parking occupé par IZI confort groupe EDF (loyer mensuel de 742,40€ HT); - AU 1er étage: 1 appartement en duplex à droite d'une surface habitable de 110.56m², occupé (loyer mensuel: 581,95€) comprenant : Au 1er étage : entrée, WC, cuisine, salon/séjour, cellier, balcon ; Au 2ème étage : palier, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC, balcon 1 appartement F4 à gauche d'une surface habitable de 97,50m², libre, comprenant : entrée, cuisine, salle de séjour, trois chambres, salle de bains, WC, Classe énergie D - AU 2ème ETAGE: 1 appartement F4 à gauche d'une surface habitable de 99m², occupé (loyer mensuel : 663,29€) comprenant: entrée, cuisine, salle de séjour, trois chambres, salle de bains, WC; Classe énergie E; - Au 3ème étage: Mansardes pouvant être aménagées en appartement - Bâtiment sur Cour : 1 Appartement F3 en Triplex d'une surface habitable de 75.49m² avec 1 emplacement de parking, occupé (loyer mensuel 589,91€) comprenant : Au RDC : entrée, hall, cage d'escalier; Au 1er étage : palier, cuisine/salle à manger, bureau, balcon; Au 2ème étage : dégagement, une chambre, WC, salle de bains, Classe énergie D (DPE ancienne formule. Va être refait) 1 appartement F3 à rénover (suite à la dépose d'une partie du plancher dans le cadre d'un traitement de mérules effectué par une entreprise habilitée) d'une surface habitable de 65.42m², libre, comprenant: Au RDC : entrée, cage d'escalier; Au 1er étage: dégagement, WC, cuisine, cabinet de toilettes, salle de séjour, terrasse, balcon, Au 2ème étage : deux chambres et combles. Appentis attenant - Taxe foncière 9.193€ - Chauffage individuel au gaz

LE MESNIL ESNARD - Immeuble de 90m² composé de 3 logements loués : 2 studios et un F2 en duplex, l'ensemble étant loué 1545EUR par mois. Un cour pour stationner les véhicules. Chauffage individuel électrique. Rare sur le secteur, idéal investisseurs.

Local anciennement à usage professionnel (Bureaux) en pierres sous ardoises - POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN LOGEMENT (S) - en parfait état, comprenant : - au rez-de-chaussée : bureau d'accueil, réception, archivage, sanitaire, local technique. - au 1er étage : un dégagement qui dessert trois bureaux et une pièce de réception. - au-dessus : salle de réunion.

Immeuble de rapport actuellement loué 350 m² Loyer de 3450 euros /Mois; comprenant: sur deux niveaux: entrée, sanitaires, salle de formations, local technique. 2 Places de stationnements. Pas de charges de copropriété: gestion bénévole.

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose à ASNIERES SUR VEGRE, en campagne, un ensemble immobilier comprenant une maison principale d'environ 125 m² et une autre maison, louée actuellement, sur un terrain de 8 525 m² bordé par la Vègre, non inondable La maison principale (125 m²) - Libre - DPE "C3 -comprend : Au RDC : Entrée, Salon/salle à manger (43 m²), Cuisine, WC. A l'Étage : Palier, Deux chambres et Salle d'eau + WC. Deuxième maison (83 m²) – DPE "D" - actuellement louée 462 €/mois) : Au RDC: Pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, Cellier, chambre et WC + salle d'eau. A l'Étage : Palier et Grande chambre. Extérieurs et dépendances : Dépendance : Potentiel d'aménagement (atelier, local technique, etc.) - Cour + préau : Espace extérieur couvert pour les repas ou le rangement - Garage.

VENTE PAR APPEL D'OFFRE SOUS PLI CACHETE EN LIGNE - EXCLUSIVITE NOTAIRES HEREPIAN (34600) 1 Place Etienne Pascal – Entre BEDARIEUX ET LAMALOU LES BAINS 20mn de BEZIERS IMMEUBLE DE RAPPORT – POUR INVESTISSEMENT LOCATIF LOCAUX PROFESSIONNELS ET APPARTEMENTS EN LOCATION COMPOSE : AU REZ DE CHAUSSEE : UN LOCAL COMMERCIAL (Salon de coiffure actuellement loué) : et 4 Studios AU PREMIER DEUX APPARTEMENTS T2 et UN T3 AU DEUXIEME : un T3 et un T4 Combles aménageables et remise à rénover à l'arrière du bâtiment. Immeuble 4 Faces, construit en 1936 en excellent état d'environ 471m² Habitables, et 80m² en LOCAL COMMERCIAL Construit en pierre de taille épaisseur des murs de 60, Chauffage au gaz naturel chaudières individuelle par appartement, menuiseries PVC Double vitrage. Non soumis à la copropriété – Pas de charges de copropriété. Taxe Foncière de 6 000€ dont 1200€ d'Ordures ménagères. LOYER ANNUEL ACTUEL 59 952€ Appartement libre actuellement : 2 studios en RDC Loyer évaluée à 350€ chacun et deux appartements à 650€ et 780€. Visite sur RDV : (Contact : Office Notarial de Me AYOT - PELISSOU : 07.88.93.18.41) • 1ème visite le JEUDI 09 JUILLET DE 13H A 16H00 • 2ème visite JEUDI 16 JUILLET DE 15H A 17H00 • 3ème visite le MERCREDI 22 Juillet de 13H A 16H * 4ème visite LE MARDI 04 AOUT A 16H30 PRIX DE DEPART : 500 000€ DATE LIMITE DE RECEPTION DES OFFRES EN LIGNE : VENDREDI 28 AOUT 2026 A 10H00

IMMEUBLE DE RAPPORT . Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial en activité . Au 1 er étage 1 appartement de type P4 se composant d'1 hall d'entrée, 3 chambres, salon , grande cuisine , salle d'eau wc cellier. et balcon. Au 2ème étage 1 appartement de type P2 se composant d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau ,wc ,1 chambre. 1 Appartement de type P3 se composant d'1 hall d'entrée, salon , cuisine ,2 chambres, salle d'eau ,wc . CAVE . Rapport locatif annuel de 22307 EUROS. AFFAIRE A SAISIR UNE VISITE S'IMPOSE