732 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre

Commune : DOLE Un immeuble mitoyen, en parfait état, comprenant: Au rez-de-chaussée: Un cabinet médical comprenant 2 bureaux, une salle d'attente commune, WC DPE: C A l'étage: Un appartement de type 2 meublé comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. DPE: D Places de parking L'ensemble est loué Superficie environ 116 m² PRIX DE VENTE HNI: 260 000€ Coordonnées négociateur : Mélanie MOURCELY, Mobile : 07 78 41 43 41, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://prismeoffice.adnov.fr/media/view/0/0/0/0/fea5d586d7275ecd759a9aef198ff8de019113cb.pdf

Commune BESANCON- Immeuble d'environ 1400 m². Situé dans le quartier des Chaprais, immeuble de rapport en partie loué, en monopropriété, idéalement situé, proche de la gare (900m), des commerces et desservi par les transports en commun. D'une surface totale d'environ 1400m² sur 4 niveaux et un sous-sol. Le bâtiment se compose de locaux à usage professionnel et d'habitation ainsi que de places de parking et garage. Coordonnées négociateur : Mélanie MOURCELY, Mobile : 07 78 41 43 41, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL 8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE Tel : 03 84 72 20 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local industriel comprenant deux bureaux, wc avec lave-mains, vestiaire avec douche et wc ainsi que quatre ateliers le tout sur une superficie approximative de 588m².

Immeuble mixte - Commerce + habitation Idéalement situé, cet immeuble à usage mixte offre une belle opportunité d'investissement avec revenu locatif et potentiel d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 71 m² actuellement loué, comprenant un accueil confortable, deux bureaux, un espace réserve/rangement, WC, ainsi qu'un grand bureau avec placard (ancienne chaufferie). Une courette complète cet espace professionnel fonctionnel. Au-dessus, un appartement en triplex offrant de beaux volumes : 1er niveau : salle à manger et salon lumineux, cuisine, arrière-cuisine/buanderie/chaufferie. 2e niveau : trois chambres et une salle de bain. Dernier niveau : grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire. Un WC indépendant sur le palier entre le rez-de-chaussée et le premier étage. À l'extérieur, côté Nord, un bâtiment annexe d'environ 40 m² actuellement utilisé pour le stockage ainsi qu'un jardinet, apportant un espace extérieur appréciable. Local commercial déjà loué/Logement spacieux au-dessus/Grenier aménageable/Dépendance et extérieur Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, projet mixte habitation/professionnel ou optimisation du potentiel existant.

2145 - PLEYBER CHRIST - Situé sur l'axe principal de la commune, avec une excellente visibilité, ce restaurant-bar est cédé murs et fonds de commerce. Une centaine de nouveaux logements doit voir le jour à court terme dans ce quartier, ce qui promet une clientèle de proximité en hausse. Une affaire clé en main, avec un logement de fonction spacieux. I - Le commerce Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 300 m² avec un bar neuf, deux salles pour 40 couverts, une cuisine équipée et une arrière-cuisine, sanitaires. Dans le prolongement, une terrasse extérieure de 20 à 30 couverts supplémentaires. À l'étage, une troisième salle de 19 couverts avec balcon, idéale pour les groupes, les repas privés ou les séminaires. II - L'appartement en duplex avec entrée indépendante – 99 m² Carrez Au premier niveau : entrée, cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur une pièce de vie avec poêle à pellets neuf, une chambre, une salle de bains neuve et un WC. Au second niveau : quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Soit cinq chambres au total, pour vivre sur place en famille, en toute sérénité. Un établissement rare sur le secteur, prêt à accueillir son nouveau projet. Prix de vente net vendeur : Fonds de commerce : 80.000€ Murs commerciaux : 180.000€

BLERE, Immeuble de rapport - Immeuble de rapport, en plein coeur de BLERE composé d'un local commercial et d'un triplex (tous les deux loués). Belle opportunité. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 208 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 021/MA0786

Un immeuble de rapport à usage mixte d'habitation et de commerce, situé à BEAUMONT LE ROGER (27410), comprenant notamment : - en sous-sol : une cave commune, et une cave particulière ; - au rez-de-chaussée : un local commercial avec accès par la rue d'environ 30m2; - au premier étage : un local à usage d'habitation avec accès par la cour intérieure comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, WC, chambre, salle d'eau d'environ 30m2 ; - au deuxième étage : un local à usage d'habitation avec accès par la cour intérieure comprenant : cuisine, pièce principale à usage de séjour salle à manger, cagibi, chambre, salle d'eau avec WC d'environ 30m2 ; - un grenier sur l'ensemble. L'immeuble est alimenté en eau et en électricité par compteurs individuels. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz dans les locaux d'habitation et électrique dans le local commercial et est raccordé au réseau public d'assainissement (tout-à-l'égout). Contact: Etude Jérôme HOMO Notaire - 02.32.45.20.19 ou 06.20.63.50.09

Une propriété à usage mixte, située à BEAUMONT LE ROGER (27170), en plein cœur de la ville, composée de : - au niveau cour : laboratoire de pâtisserie et laboratoire de boulangerie, vestiaire avec douche, W.C. - au niveau rue : boutique, couloir, cuisine et arrière cuisine, vestiaire, W.C., bureau, chambre à farine - au premier étage : deux chambres, salle d'eau avec wc, - au deuxième étage : deux chambres, salle de bains avec wc - au-dessus : grenier Jardin. Cour dans laquelle se trouve un bâtiment à usage de cave et de remises. Le tout érigé sur une parcelle de 620 m². Ce bien offre diverses possibilités d'aménagements et de grandes pièces à imaginer. Contact: Etude Jérôme HOMO Notaire - 02.32.45.20.19 ou 06.20.63.50.09

CHATILLON SUR COLMONT, immeuble (ancien bar-restaurant) possibilité de maison d'habitation ou d'acheter le bien avec licence IV. -Au rez-de-chaussée: une entrée sur salle de restauration avec espace bar (62m2), une cuisine aménagée-équipée (26m2), un wc avec lave-mains, un garage. A l'étage: un palier desservant deux chambres (28m2, 25m2) dont une avec point d'eau et l'autre avec salle de bains, un grenier aménageable avec possibilité de création d'appartements au-dessus des cuisines. Grenier aménageable au-dessus (31m2). Jardin de 99m2.

Immeuble de rapport comprenant une boutique, deux appartements T3 et trois studios.

En plein centre-ville de Saint-Omer, immeuble d'environ 132 m² à la façade en brique jaune, avec garage. Au rez-de-chaussée : une pièce, puis un palier qui dessert une pièce de rangement et l'escalier. Au premier étage : salon, chambre, WC et salle de douche. Au deuxième étage : deux chambres en enfilade. Chaudière de 2013.

NOUVEAUTE ET SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES RARE À LA VENTE - IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Au coeur du centre de Pléchâtel, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové par un architecte, offrant un beau potentiel d'investissement avec une activité commerciale au rez-de-chaussée et une partie habitation à l'étage. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cellule commerciale actuellement louée, exploitée en débit de boissons, bar-tabac et épicerie. Le fonds de commerce est actuellement proposé à la vente par son cédant, offrant ainsi la possibilité de poursuivre l'activité en place. - À l'étage, la partie habitable se compose de : - Un dégagement, quatre chambres, un espace cuisine, une salle d'eau, un WC, plusieurs placards, une chaufferie avec pompe à chaleur, un grenier sur dalle béton, entièrement aménageable L'immeuble bénéficie également de belles dépendances, avec : Un double garage Une grande cour entièrement clôturée Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble alliant rendement locatif, activité commerciale et potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder !