712 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre

Immeuble de rapport cadastré CK 161, d'une contenance de 722 m², composé de 6 appartements de type 3 et de 6 garages privatifs. Situé dans un secteur calme, l'immeuble bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités : transports, commerces et écoles. Chaque appartement dispose d'un garage individuel, de compteurs d'électricité et de gaz séparés, d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout. Les logements sont répartis comme suit : 1er étage : deux appartements T3 de 56,60 m² et 56,20 m² 2ème étage : deux appartements T3 de 57,40 m² et 60,70 m² 3ème étage : deux appartements T3 de 57,00 m² et 65,90 m² Chaque appartement comprend un salon, deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilettes. Immeuble bien entretenu, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif.

MURS ERIGNE : Immeuble de rapport en monopropriété comprenant un local commercial au rez de chaussée d'environ 81 M² loué 910 € charges comprises : accueil, bureaux, salle de réunion, cuisine, wc. Un type 2 d'environ 37 M² loué 406 € charges comprises : cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau, wc. Un type 2 libre entièrement refait : cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau, wc. Petit jardin cabanons, chaufferie.

NOIDANS LES VESOUL, INVESTISSEURS ENSEMBLE DE DEUX MAISONS comprenant : 1/une maison A RENOVER d'environ 60m2 sur 2 niveaux et sur caves comprenant salon/séjour, salle d'eau et wc, cuisine, 2 chambres en enfilades. caves, chaufferie (gaz de ville) : VACANTE 2/une maison de 80m2 sur 2 niveaux avec jardin et petit garage comprenant cuisine, salon/séjour, buanderie, 2 chambres, salle de bains avec wc, grenier sur le tout. cave avec chaufferie (gaz de ville). LOUEE 580EUR CC. Prévoir travaux d'isolation, électricité, chauffage, sanitaires et décoration.

IMMEUBLE DE RAPPORT À CAUDRY – USAGE MIXTE Prix : 151 960 € HNI À découvrir sur le secteur de Caudry, cet immeuble à usage mixte développe une surface totale d'environ 252,78 m² et comprend un local commercial ainsi qu'une habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale d'environ 80 m², comprenant également une cuisine et des sanitaires. Il dispose d'un chauffage électrique et de fenêtres en simple vitrage. Le premier étage accueille un appartement, composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC et d'un couloir. Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC. Au second étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un placard, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. L'immeuble dispose également d'une cave, d'une petite cour et est raccordé au tout-à-l'égout. Pas de garage. Les + Immeuble à usage mixte Surface totale de 252,78 m² Local commercial Appartement Chauffage gaz et électrique Petite cour et cave Immeuble en bon état Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble offrant déjà des revenus locatifs et un potentiel d'évolution. Prix de vente : 151 960 € HNI

MAYENNE, Immeuble de rapport - Immeuble de rapport comprenant : Au rez- de-chaussée : un apartement à usage professionel qui peut être remis en habitation : entrée, WC, pièce, cabinet de toilette, petite pièce à usage de débarras, grande pièce avec coin cuisine donnant sur le jardin à l'arrière. Au 1er étage : un appartement comprenant : entrée , séjour salon, cuisine, arrière cuisine, deux chambres, WC, salle de bains. Au 2nd séjour, salon cuisine aménagée, deux chambres, WC, salle de bains. Au 3ème étage : un studio meublé et un appartement en duplex cuisine ouverte sur séjour salon et à l'étage : WC, salle de bains, deux chambres et WC. Bon état général Tous les appartements sont loués sauf celui du rez-de-chaussée. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4120 à 5650 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 311 700 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 046/886

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - A METEREN dans le NORD (59) - IMMEUBLE COMMERCIAL. Situé en plein coeur du village de Méteren, cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement, associant une surface commerciale et un logement. Édifié sur une parcelle cadastrale de 254 m², le bien se compose de : Partie commerciale : Surface de vente de 56 m² ; Réserve de 7 m² avec un étage de 14 m², accessible depuis le commerce, pouvant servir de stockage ou de bureau ; Cour de 45 m², actuellement exploitée en terrasse. Partie habitation : Surface habitable totale d'environ 115 m², comprenant : 25 m² au rez-de-chaussée (2 pièces) ; 69 m² au premier étage (3 pièces) ; En outre : véranda, grenier au 2ème étage et dépendance ; Espace extérieur privatif de 21 m² avec accès indépendant sur l'arrière. Le commerce est actuellement exploité en bar, café et presse avec possibilité de petite restauration. Une cession de fonds de commerce est en cours, entraînant un changement d'occupant. Le bien génère un loyer mensuel de 1 155 EUR, auquel s'ajoutent 135 EUR de provisions sur charges. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement central, d'une activité commerciale pérenne et d'une partie habitation offrant de nombreuses possibilités. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter Gaëlle BOUQUET au 06.86.81.79.57 pour plus de renseignements et les visites. La SELAS " BELLE NOTAIRES ", Notaires à BAILLEUL (Nord), Grand ' Place, numéro 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE !! à vendre à CHARTRES Hyper Centre Superbe Appartement (sans travaux) situé au 3ème étage d'une petite copropriété composé de : Gde entrée avec placards, débarras, dégagement desservant wc, salle d'eau avec douche italienne, salle de séjour sur cuisine ouverte équipé et aménagée (40 m2), buanderie, 2 chambres dont 1 avec placards. Cave. A voir absolument...

ENSEMBLE INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE D'ENVERGURE - SECTEUR DU TECHNOPÔLE DE LA POINTE DU DIABLE Idéalement implanté au sein d'un environnement économique dynamique, secteur technopôle / Pointe du Diable, cet ensemble immobilier à vocation industrielle, artisanale et logistique constitue une opportunité rare sur le marché. Sur près d'un hectare de parcelle clôturée, développant environ 5 400 m² d'ateliers et d'entrepôts, complétés par près de 300 m² de bureaux, l'ensemble se compose de cinq nefs distinctes offrant une grande souplesse d'exploitation. Trois de ces nefs bénéficient d'une importante hauteur sous charpente, particulièrement adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de stockage nécessitant des volumes conséquents. Parmi celles-ci figure une extension réalisée en 1990 développant environ 2 000 m². Une dernière nef implantée en fond de site vient compléter l'ensemble. Chaque nef est équipée de larges portes sectionnelles permettant un accès aisé aux poids lourds et facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Édifié à partir de 1966 puis agrandi en 1990, l'ensemble repose sur une structure métallique robuste avec charpentes métalliques en bon état, bardage métallique périphérique et dalle béton sur l'intégralité des surfaces. Par sa situation stratégique, l'importance de ses volumes et la qualité de ses infrastructures, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour l'implantation d'une activité industrielle, artisanale, logistique ou pour un projet de redéveloppement d'envergure. L'ensemble présente un potentiel d'exploitation et de valorisation particulièrement significatif. Des travaux de modernisation et de remise à niveau devront néanmoins être envisagés par l'acquéreur, notamment concernant certains éléments de bardage métallique. Le bardage métallique et couvertures sont majoritairement constituées de plaques en fibrociment (en bon état). Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Nouveau mandat, immeuble de rapport situé au pied du château fort de SEDAN comprenant: - 4 appartements dont déjà 2 en location courte durée ( Airbnb) avec une de bon revenus locatif immédiat. - au rez-de-chaussée : un appartement de 2 pièces d'une superficie de 55m² à rénover. - à l'étage: un appartement de 3 pièces d'une superficie de 74 m² à rénover. - au deuxième étage: un appartement de 3 pièces d'une superficie de 74m² vendu entièrement meublé et rénové. - au troisième étage: un appartement de 5 pièces en duplex d'une superficie de 109m² vendu entièrement meublé et rénové. Revenus pour les 2 appartements loués : 40 000 euros à l'année. Idéal pour investisseur, plus de précisions à l'office.

Au coeur du village de Sousceyrac, cette bâtisse en pierre est divisée en plusieurs parties : - Une maison de type 3 de 86 m² - Une maison de type 4 de 133 m² Les deux maison peuvent être réunis en un seul logement. - Un local professionnel actuellement libre - Deux garages, l'un de 40 m² et l'autre de 32 m². Jardin attenant d'environ 300 m². L'ensemble est à rénover. Assainissement collectif.

RETIERS, Local mixte (Professionnel/Habitation) - Local commercial de 70,5 m² avec grande vitrine donnant sur rue passante. + hangar attenant à l'arrière, d'une superficie de 90 m² au sol (actuellement divisé en deux bureaux, et espace stationnement) + jardinet. Possibilité d'envisager un changement de destination pour de l'habitation (après autorisations d'urbanisme). Etant ici précisé que ce bien dépend, en partie, d'une copropriété (2 lots) dont l'emprise au sol est de 689 m² env. Absence de système de chauffage. L'ensemble étant libre à la vente. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 131 600 € dont 5,28% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - Réf : 122/3079 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'Office notarial de Chemillé vous propose à la vente cet immeuble idéalement situé en centre-ville de Chemillé, composé de deux appartements de type 3, l'un de 69 m² en rez-de-chaussée et le second de 66 m² à l'étage. Le premier logement, situé de plain-pied, comprend un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et un WC. Le second logement, situé à l'étage et accessible par une cour privative, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il bénéficie également d'une cour privative et d'un appentis. Un local poubelles commun aux deux logements complète l'ensemble immobilier. L'immeuble est actuellement libre de toute occupation et sera vendu libre de tout occupant. Situé en plein centre-ville de Chemillé, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, notamment pour un projet d'investissement locatif.