Immeuble de rapport a vendre Saint-Clément-de-la-Place 49370 Maine-et-Loire 49 99 m2 163800 euros 49019-3466 001

Achat - Immeuble Saint-Clément-de-la-Place 49370 99 m² 42 m²

163 800 € 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €. Soit 5.68% à la charge de l'acquéreur

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163 800 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €. Soit 5.68% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Surface habitable

99 m²

Surface terrain

42 m²

Référence

49019-3466

Immeuble à vendre à Saint-Clément-de-la-Place (49370) en Maine-et-Loire - Réf : 49019-3466

CAP Notaires vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de Saint-Clément-de-la-Place cet immeuble de rapport comportant deux appartements. Au rez-de-chaussée, un T2 en duplex avec un loyer de 400 €. Au premier étage, un T3 en duplex avec un loyer de 550 €. Taxe foncière: 882 € Des travaux de rafraîchissement et d'améliorations seront à prévoir. A découvrir rapidement !!!

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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