Immeuble de rapport a vendre Sceaux-d'Anjou 49330 Maine-et-Loire 49 198 m2 342960 euros 49031-2804 001

Achat - Immeuble Sceaux-d'Anjou 49330 198 m2 779 m2

342 960 € 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 960 €. Soit 3.93% à la charge de l'acquéreur

342 960 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 960 €. Soit 3.93% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

198 m²

Surface terrain

779 m²

Référence

49031-2804

Immeuble à vendre à Sceaux-d'Anjou (49330) en Maine-et-Loire - Réf : 49031-2804

SCEAUX D'ANJOU. Situé au coeur du bourg, ensemble immobilier destiné à un investisseur, composé de trois logements parfaitement entretenus, tous assortis d'un jardin privatif et d'une dépendance. Leur superficie oscille entre 50 et 88 m², offrant entre 2 et 4 chambres. Revenu annuel de 17 055 €. DPE de chaque logement révélant des classements de D à F. Pour de plus amples renseignements, contactez le service négociation. Visites sur rendez-vous.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 335 kWh/m²/an 71 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes71kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 010 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SIRET85309002500018

TVA intracommunautaireFR68853090025

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