73 Annonces immobilières

de notaires aux Puy-de-Dôme

Située dans une ancienne cité Clunisienne de caractère, à vendre sur CHAURIAT Maison de construction traditionnelle de 2001 de 102.47 m² de surface habitable sur un demi sous-sol de 61.79 m² entourée d'un terrain clos et arboré de 820 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec placard, -Un séjour/salon de + 33 m² avec un poêle à bois de marque "France Turbo" et d'un accès à une belle terrasse exposée Sud-est de 40 m² -Une cuisine entièrement équipée en chêne de 8.95 m² Au 1/2 étage, vous trouverez : -4 belles chambres -Une grande salle de bains avec douche/baignoire/WC -Un WC Au sous-sol : -Un grand garage en L avec porte automatisée -Une buanderie avec placard intégré -Une cave Points clés : -Toiture isolée avec un projeté d'ouate de cellulose de +40 cm -Chauffage mixte : Bois + chauffage au sol électrique -Huisserie : Bois- Double vitrage -Portail automatisé -Store ban de +6 m² sur terrasse -Dépendance : Cabanon de + 7m² -Taxe foncière : 1114 € Située à seulement 22 km de Clermont-Ferrand dans un village authentique lovée dans les paysages verdoyants de la Toscane d'Auvergne, à visiter rapidement ! PRIX : 283 000 € Honoraires de négociation inclus

Situé dans le centre-ville de la ville de Thiers, à vendre dans un bel Immeuble de caractère en copropriété du 19ème siècle, à vendre Appartement Type 3 au rez-de-chaussée avec cave et Dépendances comprenant : Au Rez-de-chaussée : Appartement à rafraichir de 77.54 m² de surface habitable composé d'une entrée ouvert sur coin cuisine, de 3 pièces à usage d'habitation et d'une salle d'eau/wc. Vous trouverez également une cave voûtée. Chauffage électrique. Huisserie : Simple vitrage bois. Au 3ème étage sous les toits : Anciennes chambres de bonne d'une surface de 41.67 m² à rénover. Vente de 4 lots en copropriété représentants les 1455/10.000èmes des parties communes générales Idéal 1er achat ou investisseurs ! PRIX : 37 000 € Honoraire de négociation inclus

Situé au coeur de la ville de Thiers, dans un bel Immeuble de caractère en copropriété du début 19ème siècle, à vendre ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant : Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un grand Hall d'entrée avec des voûtes d'ogives au plafond, et pierres de Volvic au sol desservant : -Un garage avec Appartement de 31.84 m² à rénover avec accès au jardin sur l'avant de l'immeuble -Un Bûcher Au 1er étage, vous trouverez un bel Appartement de 208.43 m² de surface habitable composé de : -Une grande Salle de réception de 43 m² et Salon 28.22 m² avec Cheminée avec accès à un balcon -Une Salle de Séjour avec cheminée avec accès au balcon de 22 m² -Une Cuisine équipée -Une Buanderie/ réserve sur l'arrière de la cuisine -3 grandes Chambres avec cheminées -Un Bureau/une chambre -Une grande Salle de bains avec douche et baignoire balnéo -Un WC -Une Cave voûtée. Double vitrage- huisserie bois. Chauffage et petits travaux de rénovation à prévoir. Vente de 3 lots en copropriété représentants les 4326/10000èmes des parties communes générales. Situé dans la capitale mondiale de la coutellerie, à 35 km de Clermont-Ferrand et à 1h30 de Lyon, à visiter rapidement ! PRIX : 79 000 € Honoraire de négociation inclus

Situé à 5 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, au 3ème étage sur 5 d'une Résidence sécurisée construite en 1974, bel APPARTEMENT Type 6 de 134.18 m² de surface habitable avec Balcons, Garage et Cave comprenant: -Hall d'entrée avec placard, -Cuisine aménagée avec accès au balcon exposé SUD-EST -Un grand Séjour/Salon avec accès au balcon exposé 36.55 m² SUD-OUEST -WC sur palier Partie nuit : -2 Chambres exposées N/OUEST -2 Chambres exposées S/EST avec accès balcons -1 Salle de bains avec Bidet -1 Salle d'eau avec wc -Un dressing/placard Informations générales : -Chauffage gaz collectif -Huisserie : ALU-Double vitrage -Taxe foncière 2024 : 2227 € dont 370 € de taxe d'ordures ménagères pour l'appartement et 173 € pour le garage (dont 29 € de T.O.M) -Charges-appels trimestriels de copropriété : 1443 € environ (chauffage, eau, ascenseur, charge syndic, assurance) Dépendances, en sous-sol : -Un Garage -Une Cave A deux pas du coeur de la ville de Clermont-Ferrand, à visiter rapidement ! PRIX : 260 000 € Honoraires de négociation inclus

Appartement T4 avec place parking, à vendre centre ville RIOM. Ville très agréable dotée de tous services (gare ferroviaire) et commerces proche Clermont Ferrand en AUVERGNE. Cet appartement en excellent état, comprend entrée, dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte(total 24.37m²), 3 chambres de 8.8m², 9.42m² et 11.25m², salle d'eau avec WC. Les dépendances consistent en une cave dans l'immeuble et une place de parking dans un immeuble fermé, sécurisé très proche. Le DPE va être refait car la chaudière est neuve. Environnement très agréable car cet appartement donne sur un très joli square arboré et aménagé. Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Appartement T6, 127 m² à Vendre rue de l'Oradou à Clermont-Ferrand (63000) en Auvergne. Il se compose d'une entrée avec 2 placards, salon, salle à manger, cuisine, dégagement avec placards, 4 chambres, une grande salle de bains, un WC, une salle d'eau avec WC. Grande Loggia orientée Ouest avec vue sur le Puy de Dôme et accessible depuis les 3 pièces de vie. L'appartement est au 4è et dernier étage. DPE : D (réseau de chaleur urbain) L'appartement possède également une cave et un garage individuel. Proximité transports en commun, (Gare ferroviaire, bus...), tous services et commerces, écoles et enseignement supérieur. Prix de vente 188 000 Euros dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 4.44% du prix net. Renseignements, visites Office Notarial Montagnon 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

A vendre T5 de plus de 130m² à vendre à Clermont Ferrand quartier entre CHRU, Bvd Lafayette et Côte Blatin, au calme, dans une impasse. Cette maison comprend 2 garages, 2 caves, cuisine, cuisine d'été, 4 chambres, séjour avec cheminée bois, 2 WC, étage mansardé partiellement isolé et à finir d'aménager, véranda à l'arrière, pas de mitoyenneté, Raccordement tout à l'égout conforme. DPE et Audit énergétique à disposition à l'issue d'une visite. Intérieur à moderniser mais bâtisse de très bonne qualité. Prix de vente 373500 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 3.75% du prix net. Renseignements, visites, Office Notarial Montagnon 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

A vendre dans le PUY DE DOMES, à 20mn au Nord de CLERMONT FERRAND AUVERGNE RHONE ALPES et 10 mn autoroute A71, dans un joli parc arboré d'environ un hectare et demi, (comportant quelques essences d'arbres rares), maison de maître familiale du XVIIIè siècle, (1789), en partie sur caves composée au rez-de-jardin, hall, cuisine, salle à manger, garde manger, 4 grands salons, bibliothèque, salle de douche avec WC. A l'étage, dégagements, 8 chambres dont 4 avec cabinet de toilette et une avec lavabo. Salle de bains avec WC. Au 2è étage, grand grenier complet sur toute la surface d'environ 210m². (Travaux à prévoir : installation d'une nouvelle chaudière, (la plomberie et les radiateurs sont en place), passer des fenêtres en double vitrage, mise aux normes assainissement collectif, (notamment pour les cabinets de toilette), remplacement du liner de la piscine qui a une trentaine d'années, etc...). Ancienne petite chapelle attenante au logement familial. La propriété compte également une ancienne écurie attenante à une grange. Piscine (10m x 5m) et jardin arboré. Ancien chemin d'accès privatif longeant la rivière Morge, fermé côté route départementale. Plans cotés disponibles lors d'une visite. Prix de vente 595 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 3.51% du prix net. Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

A vendre dans le Parc Naturel des Volcans d'Auvergne, à 20 mn à l'ouest de CLERMONT FERRAND, un fond de commerce de boulangerie pâtisserie ainsi que l'outil de travail (Four(s), pétrin(s), vitrine(s), etc... Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON HANKARE à GERZAT 04.73.25.80.40

A vendre à GERZAT, à proximité de Clermont Ferrand en Auvergne, un appartement T4 bis au 5è et dernier étage avec ascenseur et avec très belle vue Ouest et Sud. Ce bel appartement comprend un grand hall d'entrée, deux placards, une chambre avec cabinet de toilettes,(11,51m²), deux chambres, (11,10 et 9,71m²), une salle d'eau, WC séparé, salon, salle à manger, cuisine avec cellier. Les pièces de vie donnent sur un grand balcon de près de 8m² côté Ouest. Les dépendances sont constituées d'un garage fermé individuel de 16,5m² doté de l'électricité et d'une cave. DPE : D, Ascenseur. Les ++ : Une simple cloison brique sépare la cuisine et le séjour, Appartement très bien entretenu. Prix de vente 147 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 5 % du prix net. Renseignements, visites, Office Notarial de GERZAT 047.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Proximité Egliseneuve d''Entraygues, corps de ferme composé au rez-de-chaussée: une pièce faisant office de cuisine-salon, four à pain, débarras, écurie, à l'étage: chambre mezzanine, salle de bains, W.C., grange Absence de D.P.E.(pas de système de chauffage) Honoraires inclus à la charge du vendeur d'un montant de 4500 €

Appartement à vendre à Clermont-Ferrand (63000) dans le Puy-de-Dôme (63) À vendre à Clermont-Ferrand, appartement de 66 m² habitables situé dans le code postal 63000. Ce bien immobilier est proposé à la vente au prix de 116 050 €. Il se compose de 6 pièces et de 2 chambres. Cet appartement peut convenir à un projet d’acquisition en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d’un investissement locatif. Sa surface habitable de 66 m² permet d’organiser les espaces selon les besoins, avec une configuration comprenant plusieurs pièces distinctes et deux chambres. Clermont-Ferrand est une commune du département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville dispose d’un ensemble de services, d’établissements scolaires, de commerces, d’infrastructures sportives et de transports. Elle accueille également des pôles d’activité économiques, des établissements d’enseignement supérieur et des équipements culturels. Le secteur de Clermont-Ferrand bénéficie d’une desserte urbaine avec des lignes de transport, des axes routiers et un accès vers les communes voisines. La ville est également connue pour la présence de la chaîne des volcans d’Auvergne, du parc naturel régional des Volcans d’Auvergne à proximité, de la place de Jaude, de la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption, du centre historique et de plusieurs zones commerciales. Ce bien est situé dans une commune qui propose un cadre de vie avec des équipements publics, des services de proximité et une offre variée en matière de déplacements, d’activités et d’établissements scolaires. L’adresse précise, les conditions de copropriété, les charges, les diagnostics techniques et les informations complémentaires peuvent être communiqués sur demande. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Clermont-Ferrand.