Appartement a vendre Clermont-Ferrand 63000 Puy-de-Dôme 63 126 m2 6 pièces 198500 euros 13352/474 001

Achat - Appartement | Appartement Clermont-Ferrand 63000

198 500 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 4.47% à la charge de l'acquéreur

198 500 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 4.47% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

126 m²

Référence

13352/474

Autres caractéristiques

  • Ascenseur

  • Balcon

  • Cave

Appartement à vendre à Clermont-Ferrand (63000) aux Puy-de-Dôme - Réf : 13352/474

Appartement T6, 126 m² à Vendre rue de l'Oradou à Clermont-Ferrand (63000) en Auvergne. Il se compose d'une entrée avec 2 placards, salon, salle à manger, cuisine, dégagement avec placards, 4 chambres, une grande salle de bains, un WC, une salle d'eau avec WC. Loggia orientée Ouest avec vue sur le Puy de Dôme accessible depuis les 3 pièces de vie. L'appartement est au 4è et dernier étage. DPE : D (réseau de chaleur urbain) Proximité transports en commun (Gare ferroviaire, bus...), tous services et commerces, écoles et enseignement supérieur. Prix de vente 198 500 Euros dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 4.47% du prix net. Renseignements, visites Office Notarial Montagnon 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 206 kWh/m²/an 48 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes48kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON
Logo de SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON

Contacter l'office notarial
SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON

3 place Verdun
63360 Gerzat
Votre contact : SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON

SIRET44049854100018

TVA intracommunautaireFR33440498541

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