Achat - Appartement Clermont-Ferrand 63100 47 m² 47 m²

APPARTEMENT T2 LUMINEUX DE 47 M² – CLERMONT-FERRAND (1ER ÉTAGE AVEC PARKING FERMÉ) L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : À vendre à Clermont-Ferrand, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services), Bel appartement de 47 m² situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Les atouts du bien : Isolation thermique optimale : L'isolation par l'extérieur (ITE) de l'immeuble a été réalisée récemment. Menuiseries performantes : Équipé de 3 portes-fenêtres vitrées en PVC double vitrage assurant une très bonne luminosité et isolation acoustique, complétées par des volets manuels. Stationnement sécurisé : Une place de parking privée située dans un garage fermé. Agencement intérieur : Séjour agréable doté d'un parquet flottant. Cuisine séparée/indépendante. Chambre lumineuse. Salle de bains et wc Débarras / rangement pratique pour optimiser l'espace. Caractéristiques techniques : Surface : 47 m² Étage : 1er étage Chauffage : Électrique Menuiseries : PVC double vitrage Données financières & Copropriété : Taxe foncière : 1154 € / an Charges de copropriété : Environ 2200 € / an (dont la plus grande partie auprès d'un éventuel locataire). Contactez notre Négociateur local au 04 66 31 84 37, 07 87 32 01 31 ou par mail [email protected]