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de notaires aux Puy-de-Dôme

Situé à Cournon d'Auvergne dans un ensemble immobilier sécurisé construit en 2024, à vendre bel Appartement de Type 2 en rez-de-jardin de 48.85 m² de surface habitable et 81.23 m² de jardin et terrasse comprenant : -Une Salle de séjour/salon ouvert sur cuisine équipée donnant sur la terrasse -Une Chambre de 12.41 m² donnant sur le jardin -Une Salle d'eau avec douche et Wc Dépendance : Place parking aérien Informations générales : -Résidence construite en 2024 -Nombre de lot à vendre : 2 -Chauffage : Gaz de ville individuel -La climatisation réversible a été autorisée par la Copropriété et son installation sera à la charge du vendeur. Huisserie : Double vitrage PVC- Volets roulants automatisés -Montant Appel de charges de copropriété par mois : 50 € -Montant Taxe foncière 625 € -Revenu locatif possible : 750 €Charges comprises Situé à 2 pas des écoles, à proximité du centre-ville et à 15 minutes des portes de Clermont-Ferrand, cet Appartement présente de nombreux atouts ! PRIX : 155 000 € Honoraires de négociation inclus

RARE À LA VENTE - APPARTEMENT D'EXCEPTION MHD NOTAIRES propose à la vente, rue Blatin, au coeur de Clermont-Ferrand, un appartement de caractère de 192,33 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d'un remarquable immeuble du début du XX siècle, inscrit au titre des monuments historiques. Les espaces communs donnent immédiatement la mesure du caractère de l'immeuble, avec un bel escalier principal et son remarquable ascenseur d'origine à cabine en bois verni. L'appartement offre de beaux volumes et de belles perspectives. Parquets, moulures et corniches, cheminées, miroirs et menuiseries anciennes composent un ensemble élégant et lumineux. Une longue galerie vitrée accompagne la distribution des différentes pièces et contribue au caractère singulier des lieux. Les pièces de réception, largement ouvertes à la lumière, se succèdent harmonieusement. La cuisine, contemporaine, aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale avec espace bain, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire, un dressing et de nombreux rangements. Une cave, deux greniers et deux emplacements de stationnement complètent le bien. L'ensemble offre le charme et les proportions d'un bel appartement ancien, dans une adresse centrale de Clermont-Ferrand. L'inscription de l'immeuble au titre des monuments historiques lui confère un statut patrimonial particulier, auquel peuvent également s'attacher certaines spécificités, notamment fiscales. Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 192,33 m² Étage : 2 - Ascenseur Pièces : 6 - Chambres : 3 Dépendances : cave et deux greniers Stationnement : deux emplacements Charges courantes de copropriété : 2 894,94 EUR pour l'exercice 2025 Taxe foncière 2025 : 3 217 EUR

Appartement T2à louer à Clermont Ferrand, proche Hôpital Estaing mais ne donnant pas sur rue, proche tramway, bus, dans une résidence de 2006, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard, WC, salle d'eau, petite buanderie, 2 balcons.+une place de parking couverte dans la résidence. Loyer 500 EUR plus 50 EUR d'avance sur charges comprenant : eau, TOM et charges locatives copro.. Frais de bail environ 650 euros, dépôt de garantie 500 EUR. Renseignements visites Office Notarial de GERZAT 04.73.25.80.40

Maison à louer sur la commune de Savennes dans le Puy-de-Dôme (63), à la campagne, comprenant au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec coin cuisine non équipé et non aménagé, une buanderie, un WC indépendant, une cave voutée. A l'étage l'on retrouve, une mezzanine à usage de bureau, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Terrain attenant et garage. Chauffage au fioul. Prix loyer: 590EUR/mois + 25EUR de charges /mois Frais de bail: 295EUR LIBRE JUILLET

Votre Office Notarial vous propose, implantée dans charmant village situé à moins de 15 minutes de BRASSAC LES MINES 63570 et de ISSOIRE 63500 et Autoroute A75, maison en pierre agrémentée d'une courette attenante comprenant cuisine. Salon-séjour. 2 chambres, dont une avec espace dressing privatif. Une pièce pouvant faire office de 3ème chambre ou bureau. Salle d'eau. Possibilité d'agrandissement avec 2 vastes greniers. Appentis. Petite dépendance à usage de "stockage-rangement". Cave voûtée. Possibilité d'acquérir un garage non attenant mais très proche. Stationnements à proximité. Environnement calme. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Votre Office Notarial vous propose, ensemble immobilier restauré en 2012 comprenant 2 maisons implantées au coeur du bourg de SAUXILLANGES, village auvergnat avec écoles, commerces et services situé au pied des contre forts du PARC DU LIVRADOIS FOIREZ (15 minutes de la ville d'ISSOIRE/autoroute A75). Cet ensemble comprend une maison à usage d'habitation, d'environ 100 m², comprenant salon- cuisine . 3 chambres. Salle de bain. Garage et cour privative. Une maison de Maître du XIX ème restaurée par architecte d'intérieur et artiste coloriste exploitée en 2 gites de charme 4 et 3 épis. A l'étage, LA DEMEURE D'ALFRED (Gite 4 épis. Capacité 4/5 personnes) comprenant un vaste appartement d'environ 110 m² incluant Entrée. Salle à manger. Cuisine. Salon. 2 vastes chambres. Salle d'eau et salle de bain. En rez de chaussée L'ATELIER (Gite 3 épis. Capacité 3/4 personnes): Loft de 30 m² comprenant salon/cuisine. Une chambre. Mezzanine. Salle d'eau. La propriété comporte un grenier en l'état. 2 vastes cuvages voûtés à exploiter. Garage, ainsi qu'une cour commune fermée. Ensemble harmonieux et agréable. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Maison à louer à CLERMONT FERRAND, quartier Montjuzet-Durtol T6 de 128m² sur 3 niveaux avec vue dégagée Est, comprenant au sous-sol semi enterré ; hall d'entrée avec placard et WC, grand garage avec coin buanderie, bureau ou chambre. Au premier étage (Rez-de-jardin) ; cuisine ouverte sur un grand séjour, bureau (ou chambre ou salon), deux terrasses, salle d'eau, WC. Au 2è étage : dégagement : 3 chambres, salle d'eau et WC. Loyer est de 1340 EUR + 40 EUR total 1380 EUR Contact Office Notarial 04.73.25.80.40 ou 07 69 47 35 08

Maison 1982 avec jolie vue dégagée Sud, sur la ville de Clermont Ferrand dans quartier résidentiel calme et comprenant : entrée, salon-+salle à manger et cuisine aménagée donnant sur terrasse exposée Sud, WC, Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, 3 chambres, rangements, grand garage 2 véhicules, cave, jardin clos et arboré. Grenier. Maison à rafraîchir, Audit énergétique réalisé et disponible. Prix de vente 229 000 € dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 4.09%. Renseignements, visites Office Notarial de Gerzat 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Maison de plain pied sans mitoyenneté à vendre à GERZAT, ville pourvue de beaucoup de services, (transports en commun tels gare ferrov. et bus), écoles primaires, collège et commerces, à proximité immédiate de CLERMONT FERRAND. Cette maison très fonctionnelle comprend : entrée, cuisine(10.92m²), séjour avec cheminée bois à foyer ouvert(29.5m²), trois chambres(11 ; 9.22 et 12m²), salle d'eau, WC, penderie, garage(18m²), buanderie(9m²), Combles perdus au dessus. Terrain clos autour. Contrôle conformité assainissement en cours. La chambre n°1 du plan a été supprimée pour agrandir le séjour. La cuisine, l'entrée et le séjour sont séparés par de simples cloisons non porteuses qui permettrait d'avoir une pièce de vie de plus de 44m² après suppression. La maison est dotée de la climatisation et ressort avec une excellent DPE en C. Prix de vente 234 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 4% du prix net vendeur. Renseignements, visites, Office Notarial de Gerzat 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Située au coeur de la ville de Pont-du-Château, à vendre Maison de ville à rénover d'environ 50 m² sur 2 niveaux comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Une cuisine -Une Salle d'eau avec WC Au 1er étage, vous trouverez un séjour/salon d'environ 20 m². Au 2ème étage : -Un bureau -Une chambre avec placard intégré. Points clés : -Maison à rénover (réaménagement des espaces, électricité, peintures, sols) -Toiture d'origine en fibrociment -Huisserie : Double vitrage Bois -Chauffage : radiateurs électrique Cet ensemble immobilier en centre-ville profite d'une belle situation et représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants ou investisseurs. PRIX : 40 000 € Honoraires de négociation inclus.

Centre bourg de VERTAIZON - Proche école et commodités, l'étude vous propose cette maison de village avec garage à louer. Elle comprend au rez-de-chaussée un large garage avec espace buanderie. Le premier étage dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres dont 2 avec vélux, une salle de bains et un WC . Le chauffage est électrique. Le bien ne dispose pas d'un extérieur. Loyer mensuel de 594,74 euros auquel s'ajoute 20 euros de provisions sur charges (ordures ménagères). Un garant est demandé. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite au O7 44 84 68 11. L'office notarial se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers et familiaux.

Située dans un environnement calme et agréable, cette authentique bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une cave et une ancienne étable attenante. À l’étage, une vaste grange complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Une seconde cave indépendante vient également s’ajouter à ce bien. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3 000 m², idéal pour profiter d’un cadre naturel et paisible. Un bien de caractère à réinventer, parfait pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.