77 Annonces immobilières

de notaires aux Puy-de-Dôme

Un immeuble de rapport comprenant au RdC un local professionnel, au 1er étage, un appartement T3, au 2è étage un appartement T3, courettes dégagements communs

A vendre à Gerzat, Métropole de Clermont Ferrand, un immeuble comprenant un local commercial ou professionnel sur cave composé de 2 pièces, Office, sanitaires et un appartement au premier étage de plusieurs pièces. Dépendance à l'arrière. Prix de vente 157 500 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 5%. Renseignements, visites Office Notarial de Gerzat 04.73.25.80.40

Située dans un secteur résidentiel à Pont-du-Château, à vendre belle Maison de construction traditionnelle Type 5 de 1981 de 143 m² de surface habitable sur 630 m² de terrain clos et arboré comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Entrée avec placard -Une cuisine d'été- buanderie -Une chambre -Une salle d'eau avec WC et placard -Un grand garage avec fosse mécanique -Un atelier -Une Cave Au 1er étage : -Entrée avec placard -Un grand séjour/salon avec climatisation réversible et cheminée- insert et accès au balcon -Une cuisine équipée avec accès au balcon exposé Ouest -3 Chambres dont une avec climatisation réversible -Une salle de bains avec douche et baignoire -WC -Porte d'accès au grenier Au 2ème étage : Grand grenier sous les toits aménageable Points clés : -Chauffage : Bois+ Electrique (radiateurs fluide caloporteur) et 2 cellules de Climatisation air-air -Huisserie : Double vitrage bois au rez-de-chaussée +PVC à l'étage -Volets : Roulants électrique à l'étage + Bois au rdc -2 Portes d'entrée neuves -Portail automatisé -Cabane de jardin -Prévoir travaux de rafraichissement. Située à proximité du centre-ville dans un environnement calme et verdoyant, A visiter rapidement ! PRIX : 249 000 € honoraires de négociation inclus

A vendre CLERMONT FERRAND, entre Montjuzet et Clermont-Fd Centre, Appartement T2 comprenant, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre, un balcon et une place de parking dans la résidence. DPE : C Prix de vente 99640 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 6% du prix net vendeur. Renseignements, visite Office Notarial Montagnon 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Située à CULHAT au coeur de ce village de la Plaine de la Limagne, à vendre Maison de plain-pied construite en 2000 de 127.72 m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 1449 m². Elle est actuellement composée de 2 logements pouvant être transformée en un seul même habitat. Elle comprenant pour le premier logement de 85.02 m² de surface habitable : -Une grande salle de séjour/salon de 36.68 m² ouverte sur une cuisine équipée de 12.57 m² -2 Chambres -Une mezzanine de 15 m² avec placard intégré -Une salle de bains -WC -Un garage Pour le second logement attenant de 42.70 m² de surface habitable : -Une grande salle de séjour/salon ouvert sur un coin cuisine de 26.42 m² -Une chambre -Une salle d'eau -WC -Un garage de 19.35 m² POINTS CLES : -Toiture d'origine isolée -Chauffage : Radiateurs électrique -Huisserie : Double vitrage bois -Tout à l'égout -Taxe foncière ! 1220 € -Prévoir travaux de rafraîchissement Située à proximité des écoles et commerces et à moins de 15 minutes des portes de Clermont-Ferrand, A visiter rapidement ! PRIX : 240 000 € honoraires de négociation inclus

Votre Office Notarial vous propose à ECHANDELYS 63980, charmant village situé à 15 minutes de SAUXILLANGES, bourg avec commerces et services et moins de 30 minutes de ISSOIRE 63500 et Autoroute A75, maison de village édifiée en centre bourg s'élevant sur 3 niveaux comprenant pièce à vivre incorporant espace cuisine ouverte + espace salon-séjour. 3 chambres. Une salle d'eau. Spacieux garage. Ecurie avec 1/2 niveau stockage-rangement. Jardin attenant. Maison lumineuse. Accès rapide sur campagne environnante. Pour tous renseignements contacter Sarah HENNION.

Sur une parcelle de 2914 m², pavillon de 117 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour (28,5 m²), une cuisine (13 m²), un couloir desservant trois chambres (9,7 m² / 10 m² / 13 m²), une salle d’eau (3,5 m²), WC indépendants. A l’étage : un bureau (14 m²) et une salle de jeux (20 m²). Fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Taxe foncière : 760 €. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre à Chamalières, très belle maison avec vue sur Clermont Ferrand comprenant un sous-sol complet de 158m² dont grand garage, buanderie, chaufferie, cave. Le logement familial possède une très belle pièce de réception de plus de 80m² donnant sur terrasse dominant le jardin, cuisine aménagée, 3 Toilettes, 2 salles d'eau, une salle de bains, 5 chambres dont deux possédant terrasse. Le jardin est peut être "piscinable" vérification en cours. Conformité raccordement tout à l'égout également en cours. Prix de vente 690 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 2.98%. Les frais d'actes sont calculés sur le net vendeur ! Renseignements, visites Office Notarial Montagnon 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Situé à deux pas de la Maison des sports dans le quartier des Bughes, à vendre Ensemble commercial au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sur 2 niveaux avec Cour, caves et dépendance comprenant : -1er local commercial : Un espace d'accueil , une Salle de soins d'environ 15 m² avec salle d'eau et Wc. Chauffage Electrique individuel. Cour ombragée à l'arrière et 3 caves en sous-sol viennent compléter ce lot. Actuellement libre de tout contrat. (anciennement loué 300 €/mois) -Un 2ème local commercial : D'environ 50 m² comprenant une zone de chalandise avec cuisine arrière et salle d'eau avec WC. Une cour fermée ainsi qu'une petite dépendance non attenante de - 15 m² à restaurer. Chauffage électrique. Actuellement loué jusqu'en Janvier 2027 : 570 €/mois hors charge. POINTS CLES : -Gestion de la copropriété : Syndic bénévole -Nombre de copropriétaires : 2 -Cet ensemble représente les 435/1000ème des parties communes générales -Taxe foncière : 944 € -Montant charge de copropriété : -350 €/an en 2025 -Dernier travaux voté en AG 2025 : Réfection toiture prévu fin octobre 2026. PRIX : 147 000 € honoraires de négociation inclus (Vente à terme libre possible- voir conditions) Situé à deux pas des stations de TRAM, proche de toutes commodités et du coeur de la ville, à visiter rapidement ! Idéal investisseur ou premier achat !

VENTE A TERME LIBRE sur 15 ans : Situé à deux pas de la Maison des sports dans le quartier des Bughes, à vendre Ensemble commercial au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sur 2 niveaux avec Cour, caves et dépendance comprenant : -1er local commercial : Un espace d'accueil , une Salle de soins d'environ 15 m² avec salle d'eau et Wc. Chauffage Electrique individuel. Cour ombragée à l'arrière et 3 caves en sous-sol viennent compléter ce lot. Actuellement libre de tout contrat. (anciennement loué 300 €/mois) -Un 2ème local commercial : D'environ 50 m² comprenant une zone de chalandise avec cuisine arrière et salle d'eau avec WC. Une cour fermée ainsi qu'une petite dépendance non attenante de - 15 m² à restaurer. Chauffage électrique. Actuellement loué jusqu'en Janvier 2027 : 570 €/mois hors charge. POINTS CLES : -Gestion de la copropriété : Syndic bénévole -Nombre de copropriétaires : 2 -Cet ensemble représente les 435/1000ème des parties communes générales -Taxe foncière : 944 € -Montant charge de copropriété : -350 €/an en 2025 -Dernier travaux voté en AG 2025 : Réfection toiture prévu fin octobre 2026. Cet ensemble est à vendre en VENTE A TERME LIBRE sur 15 ans (achat au comptant possible), et vous devenez pleinement propriétaire en versant le jour de la vente (hors frais d'acte) : PRIX : 37 000 € Honoraire de négociation inclus Puis vous versez une MENSUALITE tous les mois pendant 15 ans : 611 € (Possible achat comptant pour 147 000 € HNI) Situé à deux pas des stations de TRAM, proche de toutes commodités et du coeur de la ville, à visiter rapidement ! Idéal investisseur ou premier achat !

Au deuxième étage avec ascenseur, appartement de 73,36 m² comprenant une entrée (4,9 m²), une cuisine (11,03 m²) avec balcon, un salon/séjour (25,15 m²) avec balcon, une chambre (12,18 m²), un bureau (8,8 m²), une salle d'eau (3,6 m²), WC indépendants (1,83 m²), un dressing (2,23 m²). Interphone. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés. Fibre. Porte d'entrée blindée. Charges mensuelles : 300 €. Taxe foncière : 1.493 €. Vendu avec un parking et une cave. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ville de RIOM, maison T4 à vendre sur sous-sol complet, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour traversant, WC, cuisine aménagée donnant sur terrasse et petit jardin. A l'étage ; dégagement, salle d'eau, 3 chambres. Combles perdus isolés, au-dessus. Garage attenant, jardinet devant, jardinet avec terrasse derrière. DPE : D. Logement raccordé à la fibre. Raccordement assainissement collectif conforme. Prix de vente 219 900 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 4.22% du prix net vendeur. Renseignements, visites Office notarial MONTAGNON 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08