15 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre aux Puy-de-Dôme

Situé à Cournon d'Auvergne dans un ensemble immobilier sécurisé construit en 2024, à vendre bel Appartement de Type 2 en rez-de-jardin de 48.85 m² de surface habitable et 81.23 m² de jardin et terrasse comprenant : -Une Salle de séjour/salon ouvert sur cuisine équipée donnant sur la terrasse -Une Chambre de 12.41 m² donnant sur le jardin -Une Salle d'eau avec douche et Wc Dépendance : Place parking aérien Informations générales : -Résidence construite en 2024 -Nombre de lot à vendre : 2 -Chauffage : Gaz de ville individuel -La climatisation réversible a été autorisée par la Copropriété et son installation sera à la charge du vendeur. Huisserie : Double vitrage PVC- Volets roulants automatisés -Montant Appel de charges de copropriété par mois : 50 € -Montant Taxe foncière 625 € -Revenu locatif possible : 750 €Charges comprises Situé à 2 pas des écoles, à proximité du centre-ville et à 15 minutes des portes de Clermont-Ferrand, cet Appartement présente de nombreux atouts ! PRIX : 155 000 € Honoraires de négociation inclus

RARE À LA VENTE - APPARTEMENT D'EXCEPTION MHD NOTAIRES propose à la vente, rue Blatin, au coeur de Clermont-Ferrand, un appartement de caractère de 192,33 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d'un remarquable immeuble du début du XX siècle, inscrit au titre des monuments historiques. Les espaces communs donnent immédiatement la mesure du caractère de l'immeuble, avec un bel escalier principal et son remarquable ascenseur d'origine à cabine en bois verni. L'appartement offre de beaux volumes et de belles perspectives. Parquets, moulures et corniches, cheminées, miroirs et menuiseries anciennes composent un ensemble élégant et lumineux. Une longue galerie vitrée accompagne la distribution des différentes pièces et contribue au caractère singulier des lieux. Les pièces de réception, largement ouvertes à la lumière, se succèdent harmonieusement. La cuisine, contemporaine, aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale avec espace bain, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire, un dressing et de nombreux rangements. Une cave, deux greniers et deux emplacements de stationnement complètent le bien. L'ensemble offre le charme et les proportions d'un bel appartement ancien, dans une adresse centrale de Clermont-Ferrand. L'inscription de l'immeuble au titre des monuments historiques lui confère un statut patrimonial particulier, auquel peuvent également s'attacher certaines spécificités, notamment fiscales. Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 192,33 m² Étage : 2 - Ascenseur Pièces : 6 - Chambres : 3 Dépendances : cave et deux greniers Stationnement : deux emplacements Charges courantes de copropriété : 2 894,94 EUR pour l'exercice 2025 Taxe foncière 2025 : 3 217 EUR

Situé à Thiers ancienne cité médiévale du Puy-de-Dôme, à vendre au 1er étage sur 3 d'un Ensemble immobilier en copropriété du début 19ème siècle, un Appartement de 169.51 m² de surface habitable à rafraichir avec Dépendances comprenant : -Un hall d'entrée, -Une cuisine aménagée, -Une belle salle de séjour, -Un grand salon, -4 grandes chambres dont 2 avec dressing -Une salle de bains avec baignoire et douche, bidet, -Une salle d'eau avec douche, -2 WC DEPENDANCES : Grand garage voûté et cave Points clés : -Vente de 3 lots en copropriété représentants les 280/1000ème des parties communes générales -A rafraichir -Chauffage : Gaz de ville (chaudière d'environ 20 ans) -Taxe foncière : 2300 € -Charges de copropriété : 1200 €/an -Huisseries : Simple et survitrage bois Situé sur les hauteurs de Thiers, ce bel Appartement présente de nombreux atouts, A voir rapidement ! PRIX : 84 000 € Honoraires de négociation inclus

ISSOIRE (Puy de Dôme 63) Plein centre ville, proche de tous commerces, bel appartement ancien de 83 m2 en excellent état, situé au 1er étage d'un immeuble cossu, comprenant un hall d'entrée, une grande pièce à vivre très lumineuse, cuisine équipée, deux chambres donnant sur cour et salle d'eau avec WC refaite à neuf. Une remise de 10 m2 au rez de chaussée. Chauffage individuel gaz.

Idéalement situé dans un secteur résidentiel de CHAMALIERES, à deux pas du centre-ville de Clermont-Fd, à vendre Bel APPARTEMENT Type 3 au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2005 de 69.90 m² de surface habitable avec balcon de 10.5m², Garage et cave comprenant : -Hall d'entrée avec placard, -Un grand Séjour/salon ouvert sur Cuisine équipée vous menant à un balcon exposé sud/ouest -2 Chambres dont une avec placard/penderie -Une salle de bains -WC Au sous-sol, vous trouverez un garage et une cave. Points clés : -Résidence construite en 2005-2006 -Vente de 3 lots en copropriété représentants les 119/10000ème des parties communes générales -Chauffage : Individuel au gaz de ville- chaudière Saunier-Duval -Huisserie : Double vitrage PVC- Volets roulants électriques -Montant taxe foncière : 1427 € -Montant provision/charges : 392 €/trimestre -Prévoir travaux de rafraichissement Situé à seulement 2 km de la Place de Jaude, dans un environnement paisible et boisé, à visiter rapidement ! PRIX : 220 000 € Honoraire de négociation inclus

Situé à deux pas de l'Avenue Julien à Clermont-Ferrand, à vendre au 2ème sur 2 d'une résidence sécurisée construite en 2013 , un APPARTEMENT Type 2 de 32.10 m² de surface habitable avec cave en sous-sol comprenant : -Un Salon ouvert sur coin cuisine aménagée de 19 m² -Une Chambre avec placard intégré de 9.40 m² -Une Salle d'eau avec WC de 3.70 m² Points clés : -Vente de 2 lots -Appel de charge trimestriel : 277 € -Taxe foncière : 764 € dont 122 € Taxe ordures ménagères -Chauffage + eau : Gaz -Collectif -Huisserie : PVC- Volets roulants manuels -Fibre Situé à 5 minutes du centre-ville de Clermont-Fd, de la Place de Jaude, à visiter rapidement ! Prix : 115 000 € Honoraires de négociation inclus

Situé dans le centre-ville de la ville de Thiers, à vendre dans un bel Immeuble de caractère en copropriété du 19ème siècle, à vendre Appartement Type 3 au rez-de-chaussée avec cave et Dépendances comprenant : Au Rez-de-chaussée : Appartement à rafraichir de 77.54 m² de surface habitable composé d'une entrée ouvert sur coin cuisine, de 3 pièces à usage d'habitation et d'une salle d'eau/wc. Vous trouverez également une cave voûtée. Chauffage électrique. Huisserie : Simple vitrage bois. Au 3ème étage sous les toits : Anciennes chambres de bonne d'une surface de 41.67 m² à rénover. Vente de 4 lots en copropriété représentants les 1455/10.000èmes des parties communes générales Idéal 1er achat ou investisseurs ! PRIX : 37 000 € Honoraire de négociation inclus

Situé au coeur de la ville de Thiers, dans un bel Immeuble de caractère en copropriété du début 19ème siècle, à vendre ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant : Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un grand Hall d'entrée avec des voûtes d'ogives au plafond, et pierres de Volvic au sol desservant : -Un garage avec Appartement de 31.84 m² à rénover avec accès au jardin sur l'avant de l'immeuble -Un Bûcher Au 1er étage, vous trouverez un bel Appartement de 208.43 m² de surface habitable composé de : -Une grande Salle de réception de 43 m² et Salon 28.22 m² avec Cheminée avec accès à un balcon -Une Salle de Séjour avec cheminée avec accès au balcon de 22 m² -Une Cuisine équipée -Une Buanderie/ réserve sur l'arrière de la cuisine -3 grandes Chambres avec cheminées -Un Bureau/une chambre -Une grande Salle de bains avec douche et baignoire balnéo -Un WC -Une Cave voûtée. Double vitrage- huisserie bois. Chauffage et petits travaux de rénovation à prévoir. Vente de 3 lots en copropriété représentants les 4326/10000èmes des parties communes générales. Situé dans la capitale mondiale de la coutellerie, à 35 km de Clermont-Ferrand et à 1h30 de Lyon, à visiter rapidement ! PRIX : 79 000 € Honoraire de négociation inclus

Situé à 5 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, au 3ème étage sur 5 d'une Résidence sécurisée construite en 1974, bel APPARTEMENT Type 6 de 134.18 m² de surface habitable avec Balcons, Garage et Cave comprenant: -Hall d'entrée avec placard, -Cuisine aménagée avec accès au balcon exposé SUD-EST -Un grand Séjour/Salon avec accès au balcon exposé 36.55 m² SUD-OUEST -WC sur palier Partie nuit : -2 Chambres exposées N/OUEST -2 Chambres exposées S/EST avec accès balcons -1 Salle de bains avec Bidet -1 Salle d'eau avec wc -Un dressing/placard Informations générales : -Chauffage gaz collectif -Huisserie : ALU-Double vitrage -Taxe foncière 2024 : 2227 € dont 370 € de taxe d'ordures ménagères pour l'appartement et 173 € pour le garage (dont 29 € de T.O.M) -Charges-appels trimestriels de copropriété : 1443 € environ (chauffage, eau, ascenseur, charge syndic, assurance) Dépendances, en sous-sol : -Un Garage -Une Cave A deux pas du coeur de la ville de Clermont-Ferrand, à visiter rapidement ! PRIX : 260 000 € Honoraires de négociation inclus

Appartement T4 avec place parking, à vendre centre ville RIOM. Ville très agréable dotée de tous services (gare ferroviaire) et commerces proche Clermont Ferrand en AUVERGNE. Cet appartement en excellent état, comprend entrée, dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte(total 24.37m²), 3 chambres de 8.8m², 9.42m² et 11.25m², salle d'eau avec WC. Les dépendances consistent en une cave dans l'immeuble et une place de parking dans un immeuble fermé, sécurisé très proche. Le DPE va être refait car la chaudière est neuve. Environnement très agréable car cet appartement donne sur un très joli square arboré et aménagé. Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Appartement T6, 127 m² à Vendre rue de l'Oradou à Clermont-Ferrand (63000) en Auvergne. Il se compose d'une entrée avec 2 placards, salon, salle à manger, cuisine, dégagement avec placards, 4 chambres, une grande salle de bains, un WC, une salle d'eau avec WC. Grande Loggia orientée Ouest avec vue sur le Puy de Dôme et accessible depuis les 3 pièces de vie. L'appartement est au 4è et dernier étage. DPE : D (réseau de chaleur urbain) L'appartement possède également une cave et un garage individuel. Proximité transports en commun (Gare ferroviaire, bus...), tous services et commerces, écoles et enseignement supérieur. Prix de vente 198 500 Euros dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 4.47% du prix net. Renseignements, visites Office Notarial Montagnon 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

A vendre à GERZAT, à proximité de Clermont Ferrand en Auvergne, un appartement T4 bis au 5è et dernier étage avec ascenseur et avec très belle vue Ouest et Sud. Ce bel appartement comprend un grand hall d'entrée, deux placards, une chambre avec cabinet de toilettes,(11,51m²), deux chambres, (11,10 et 9,71m²), une salle d'eau, WC séparé, salon, salle à manger, cuisine avec cellier. Les pièces de vie donnent sur un grand balcon de près de 8m² côté Ouest. Les dépendances sont constituées d'un garage fermé individuel de 16,5m² doté de l'électricité et d'une cave. DPE : D, Ascenseur. Les ++ : Une simple cloison brique sépare la cuisine et le séjour, Appartement très bien entretenu. Prix de vente 147 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 5 % du prix net. Renseignements, visites, Office Notarial de GERZAT 047.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08