Appartement a vendre Clermont-Ferrand 63100 Puy-de-Dôme 63 80 m2 4 pièces 108500 euros 13352/507 001

Achat - Appartement | Appartement Clermont-Ferrand 63100 4 pièces 80 m²

108 500 €102 400 € + Honoraires de négociation TTC : 6 100 €Soit 5,96 % à la charge de l'acquéreur

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108 500 €

102 400 € + Honoraires de négociation TTC : 6 100 €. Soit 5,96 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

80 m²

État général

À rafraîchir

Surface du séjour

23 m²

Nombre d'étages

3

Orientation

Est-Ouest

Surface du balcon

5 m²

Taxe foncière

1 642 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

13352/507

Les +

Balcon
Cave

Appartement à vendre à Clermont-Ferrand (63100) aux Puy-de-Dôme - Réf : 13352/507

Appartement T4 à vendre à CLERMONT FERRAND, situé au 3è étage sans ascenseur comprenant ; entrée, couloir avec placards, cuisine, séchoir, séjour traversant, loggia, salle d'eau, WC, trois chambres, une cave et un garage individuel fermé. Prix de vente 108500EUR dont Honoraires de Négociation 6100 EUR charge acquéreurs. Renseignements visites Office Notarial de Gerzat 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 100
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1 100 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 980 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON

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SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON

3 place Verdun
63360 Gerzat

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