210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.76% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
2
Surface habitable
69 m²
Surface terrain
5401 m²
Référence
63022-41
Appartement à vendre à Chamalières (63400) aux Puy-de-Dôme - Réf : 63022-41
Idéalement situé dans un secteur résidentiel de CHAMALIERES, à deux pas du centre-ville de Clermont-Fd, à vendre Bel APPARTEMENT Type 3 au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2005 de 69.90 m² de surface habitable avec balcon de 10.5m², Garage et cave comprenant :
-Hall d'entrée avec placard,
-Un grand Séjour/salon ouvert sur Cuisine équipée vous menant à un balcon exposé sud/ouest
-2 Chambres dont une avec placard/penderie
-Une salle de bains
-WC
Au sous-sol, vous trouverez un garage et une cave.
Points clés :
-Résidence construite en 2005-2006
-Vente de 3 lots en copropriété représentants les 119/10000ème des parties communes générales
-Chauffage : Individuel au gaz de ville- chaudière Saunier-Duval
-Huisserie : Double vitrage PVC- Volets roulants électriques
-Montant taxe foncière : 1427 €
-Montant provision/charges : 392 €/trimestre
-Prévoir travaux de rafraichissement
Situé à seulement 2 km de la Place de Jaude, dans un environnement paisible et boisé, à visiter rapidement !
PRIX : 220 000 € Honoraire de négociation inclus
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 12 février 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr