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de notaires de maison à vendre à Pont-du-Château 63430

Située au coeur de la ville de Pont-du-Château, à vendre Maison de ville à rénover d'environ 50 m² sur 2 niveaux comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Une cuisine -Une Salle d'eau avec WC Au 1er étage, vous trouverez un séjour/salon d'environ 20 m². Au 2ème étage : -Un bureau -Une chambre avec placard intégré. Points clés : -Maison à rénover (réaménagement des espaces, électricité, peintures, sols) -Toiture d'origine en fibrociment -Huisserie : Double vitrage Bois -Chauffage : radiateurs électrique Cet ensemble immobilier en centre-ville profite d'une belle situation et représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants ou investisseurs. PRIX : 40 000 € Honoraires de négociation inclus.

Quartier résidentiel calme de PONT-DU-CHATEAU - L'étude vous propose à la vente celle belle maison de 121,81 m² sur une parcelle de 503 m². Construite en 1969 sur deux niveaux, elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée est constitué d'un grand garage, une entrée, un toilette, une buanderie puis un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau. On trouvera au premier étage une large entrée avec accès sur un balcon, une cuisine, un salon séjour, une salle de bains, un toilette ainsi que deux chambres. Le jardin, plat et arboré permet un usage extérieur privatif tout autour de la maison. Le balcon dessert l'entrée du premier étage ainsi que le salon séjour. Muni de radiateurs électriques, de menuiseries en PVC double vitrage et isolé, le bien est classé D au DPE. Seuls des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pont-du-Château se situe à proximité de Clermont-Ferrand et bénéficie d'un accès vers les axes de circulation du secteur. La commune dispose de services de proximité, d'établissements scolaires, de commerces et d'équipements publics. Elle est également desservie par les infrastructures du bassin de vie clermontois. Cette maison peut convenir à un projet d'achat en résidence principale ou à un investissement immobilier dans le secteur de Pont-du-Château. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite au O7 44 84 68 11. L'office notarial se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers et familiaux.

Située à 2 pas du centre-ville de Pont-du-Château, à vendre Maison de ville construite en 1990 de 92 m² de surface habitable sur 1 niveau avec Balcon et garage de 30 m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Une cuisine équipée avec Cheminée insert et placards -Une pièce de rangement attenante -Un bureau -WC -Un grand garage (2 voitures) Au 1er étage : -Une Salle de séjour/salon avec accès à un balcon -3 petites chambres dont 2 avec placard -Une Salle de bains Points clés : Chauffage : Convecteurs électrique+ bois Huisserie : Bois- Double vitrage Toiture : 1990 Murs extérieurs isolés Ballon d'eau chaude 2026 PRIX : 169000 € Honoraires de négociation inclus

Située à 5 minutes du coeur de ville de Pont-Du-Château, à vendre Maison de ville construite en 1962 ACTUELLEMENT LOUEE sur un 1 niveau d'environ 90 m² de surface habitable avec Garage et jardin comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Entrée avec Wc -Une Cuisine -Une Salle à manger -Un ancien garage aménagée en pièce d'habitation avec cave Au 1er étage : -Couloir avec placard -3 Chambres -Une Salle de bain avec baignoire sabot. Dépendance : Courette/jardinet + garage indépendant d'environ 16 m² Points clés : -Actuellement louée : Montant loyer 548 € HC Chauffage : Electrique- Ballon eau chaude de 2024 + radiateurs de 2022 Huisserie : Double vitrage bois PRIX : 157 000 € Honoraires de négociation inclus