Maison a vendre Chamalières 63400 Puy-de-Dôme 63 205 m2 5 pièces 690000 euros 13352/494 001

Achat - Maison | Maison Chamalières 63400 5 pièces 205 m² 566 m²

690 000 € 670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 2.99% à la charge de l'acquéreur

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690 000 €

670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 2.99% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

205 m²

Surface terrain

566 m²

Référence

13352/494

Les +

Cave
Jardin
Terrasse

Maison à vendre à Chamalières (63400) aux Puy-de-Dôme - Réf : 13352/494

A vendre à Chamalières, très belle maison avec vue sur Clermont Ferrand comprenant un sous sol complet de 158m² comprenant, grand garage, buanderie, cellier, cave. Le logement familial possède une très belle pièce de réception de plus de 80m² donnant sur un balcon confortable dominant lui même le jardin, cuisine aménagée, 3 Toilettes, 2 salles d'eau, une salle de bains, 5 chambres dont deux possédant terrasse. Le jardin est peut être "piscinable" vérification en cours. Conformité raccordement tout à l'égout également en cours. Prix de vente 690 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 2.98%. Les frais d'actes sont calculés sur le net vendeur ! Renseignements, visites Office Notarial Montagnon 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 810 € et 7 910 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 place Verdun
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