Maison a vendre Moissat 63190 Puy-de-Dôme 63 134 m2 7 pièces 167460 euros 13372/360 001

Achat - Maison | Maison de ville Moissat 63190

167 460 €160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 460 €Soit 4,66 % à la charge de l'acquéreur

167 460 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 460 €. Soit 4,66 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

134 m²

Surface terrain

223 m²

État général

À rénover

Nombre d'étages

2

Orientation

Est

Surface de la terrasse

27 m²

Taxe foncière

812 €

Type de chauffage

Electrique

Référence

13372/360

Les +
  • Grenier

  • Terrasse

Maison à vendre à Moissat (63190) aux Puy-de-Dôme - Réf : 13372/360

Centre MOISSAT-HAUT - L'étude vous invite à découvrir cette maison de bourg en pierre avec garage et terrasse. D'une surface de 134 m² habitable, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon avec un accès sur l'extérieur, une salle de bain comprenant des WC, un dégagement, un cellier et une grange munie d'une grande porte permettant le stationnement des véhicules. Le premier niveau se constitue d'un palier desservant trois chambres et un grenier. Des combles aménageables sont présentes au dernier niveau permettant d'augmenter encore la surface habitable. Une terrasse en pierre permet de profiter de l'extérieur au calme. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Les toitures ont été refaites à neuf en 2025 et sont donc sous garantie décennale. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite au O7 44 84 68 11. L'office notarial se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers et familiaux.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 octobre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 457 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 € et 5 010 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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9 place de la Résistance
63910 Vertaizon
Votre contact : Julie CAIN

SIRET899 076 277 00016

TVA intracommunautaireFR89 899 076 277

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