Maison a vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme 63 98 m2 5 pièces 230000 euros 63022-88 001

Achat - Maison Pont-du-Château 63430

230 000 €220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €Soit 4,55 % à la charge de l'acquéreur

230 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4,55 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

98 m²

Surface terrain

462 m²

Référence

63022-88

Maison à vendre à Pont-du-Château (63430) aux Puy-de-Dôme - Réf : 63022-88

Située dans un secteur résidentiel de Pont-du-Château et deux pas des écoles, à vendre MAISON de plain-pied de 1985 Type 4 de 98 m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 462 m² comprenant : -Une cuisine équipée de 12.02 m² avec climatisation réversible -Une grande salle de séjour/salon avec climatisation réversible -Une buanderie -3 Chambres dont 2 avec placard intégré (11.07 m²+11.16 m²+13.99 m²) -Une Salle d'eau avec douche -Un garage attenant -WC Une belle terrasse couverte de + 15 m² et un cabanon de jardin viennent compléter la maison. Points clés : -Huisserie : Bois double vitrage et volets bois -Chauffage électrique +climatisation réversible air/air -Fibre Taxe foncière 2026 : 1166 € Située à proximité des écoles, à visiter rapidement ! PRIX : 230 000 € honoraire de négociation inclus
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 novembre 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 239 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU
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Contacter l'office notarial
SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU

1 place de la République
BP 19
63430 Pont-du-Château

SIRET822 268 843 00015

TVA intracommunautaireFR26 822 268 843

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