Maison a vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme 63 116 m2 7 pièces 239000 euros 63022-6 001

Achat - Maison Pont-du-Château 63430

239 000 €230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €Soit 3,91 % à la charge de l'acquéreur

239 000 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 3,91 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

116 m²

Surface terrain

1137 m²

Type de chauffage

Bois

Référence

63022-6

Maison à vendre à Pont-du-Château (63430) aux Puy-de-Dôme - Réf : 63022-6

Située à PONT-DU-CHATEAU dans un secteur résidentiel, à vendre belle MAISON de construction traditionnelle sur sous-sol entier de 1981 de 116 m² au sol environ sur un terrain clos et arboré de 1137 m² avec dépendance comprenant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Hall d'entrée avec placard/penderie -Une véranda fermée, -Cuisine équipée, -Une grande Salle de séjour/salon avec cheminée et accès à la véranda, -4 Chambres, -2 Salle d'eau avec douche, -WC. Au Sous-sol : -Un grand Garage d'environ 100 m² en "L", -Un Atelier, -Une Cave, -WC Dépendance : Cabane de jardin Informations générales : -Chauffage mixte : Electrique + Bois -Isolation : Projeté ouate de cellulose -Dalle béton entre les pièces d'habitation et le toit -Volets roulants électrique sauf 2 chambres -Huisserie :bois double vitrage -Visiophone. Prévoir raffraîchissements. PRIX : 239 000 € HNI
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 396 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 390 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU
Logo de SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU

Contacter l'office notarial
SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU

1 place de la République
BP 19
63430 Pont-du-Château

SIRET822 268 843 00015

TVA intracommunautaireFR26 822 268 843

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