Maison a vendre Courpière 63120 Puy-de-Dôme 63 144 m2 6 pièces 194000 euros 63022-89 001

Achat - Maison Courpière 63120

194 000 €185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €Soit 4,86 % à la charge de l'acquéreur

194 000 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4,86 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

144 m²

Surface terrain

2040 m²

Référence

63022-89

Maison à vendre à Courpière (63120) aux Puy-de-Dôme - Réf : 63022-89

Située sur les hauteurs de la ville de Courpière dans un environnement calme et verdoyant, à vendre Maison de construction traditionnelle de 1974 d'environ 144 m² de surface habitable sur 2040 m² de terrain clos et arboré comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Entrée -Une cuisine entièrement équipée avec meubles CHAMBON -Un salon de + 28 m² avec placard intégré -Une salle de séjour de + 22 m² avec une belle hauteur sous plafond et accès à la mezzanine -Une chambre parentale de + 17 m² avec salle de bains (meubles Chambon) -Une chambre de + 14 m² -Une salle d'eau avec WC En mezzanine : -Un petit salon -Une chambre mansardée de +16 m² avec placard et cagibi -Grenier Dépendances : -Un garage avec fosse à vidange de + 19 m² POINTS CLES : -Toiture d'origine, isolée par laine de roche+ laine de verre. Toiture démoussée 2026 -Chauffage : Chaudière Thermor électrique + Poêle à Pellets + climatisation réversible -Huisserie : Double vitrage Bois -2 ballons d'eau chaude -Portail électrique Située au coeur du Parc Naturel Régional Livradois Forez, à voir rapidement ! PRIX : 194 000 € Honoraire de négociation inclus
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 303 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 place de la République
BP 19
63430 Pont-du-Château

SIRET822 268 843 00015

TVA intracommunautaireFR26 822 268 843

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