716 Annonces immobilières

de notaires en Maine-et-Loire

ANGERS BLANCHERAIE A quelques minutes à pied de la GARE SNCF, une maison d'habitation sur 3 niveaux comprenant de plain-pied : une entrée, un séjour salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. A l'étage le palier distribue trois chambres dont une avec dressing, un wc et une salle de bains. Au sous-sol un bureau avec rangement et accès indépendant, une lingerie chaufferie et un garage. Jardin clos et terrasse.

NOYANT VILLAGES, à découvrir en pleine campagne, cette longère pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert deux petites chambres, un bureau et une grande chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand hangar ainsi que d'un terrain entièrement clos, idéal pour les amateurs de jardinage, de bricolage. Les plus : chauffage par pompe à chaleur , grand hangar. À prévoir : travaux de remise aux normes de l'assainissement. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 à 2190 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 231 009 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 49046/865 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ANGERS LAC DE MAINE - Dans un environnement exceptionnel, maison ancienne de caractère offrant environ 250m², comprenant pièces de vie de 70m², 4 chambres, 2 pièces annexes + combles. Le tout sur un terrain de 1113m².

Quartier résidentiel de Saint Léonard, maison ancienne lumineuse comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine - salle à manger, salon, salle de bains avec WC, bureau, une cave, une chambre et une salle de bains faisant partie d'une extension réalisée en 1989. Au 1er étage : Palier, 2 chambres. Jolie jardin arboré, deux garages, dépendance, Prévoir quelques travaux (huisseries, pièces d'eau, revêtements, électricité)

MAISON A VENDRE JARZE-VILLAGES JARZE Maison située dans un bel environnement. Maison comprenant au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour-salon avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc, un dégagement, un garage Annexe : Un grenier, un carport, un cellier. Le tout sur un terrain clos d'environ 1171 m².

A louer sur Angers. Quartier gare / Lafayette proximité commerces, tramway, bus 1er étage avec ascenseur en résidence récente Type 3, Une entrée donnant sur salon ouvert sur cuisine aménagée-équipée, 2 chambres avec 1 salle d'eau, 1 balcon Un garage au sous-sol Chauffage Collectif GAZ Disponible AOUT Colocation étudiante non tolérée Il est nécessaire de justifier de 3 fois le montant du loyer en revenu.

ANGERS à 1.5 km du Jardin du mail Charmante maison de ville rénovée. Très lumineuse et bénéficiant d'une vue dégagée, ce cocon de 64 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle de bain avec W.C. Un bien idéal qui allie la praticité d'un appartement, sans renoncer au charme, au calme et à l'indépendance d'une maison — avec en plus l'atout non négligeable d'un garage.

ANGERS, Rue Saint Nicolas 241 500 € HNI (dont 11 500 € d'honoraires de négociation – 5 % TTC, charge acquéreur) Surface habitable : 86m² DPE : C (139) - GES : C (23) 3 Chambres - Balcon - Cave - Stationnement Appartement T4 de 86,93m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 6 étages. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une pièce de vie avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un débarras situé sur le même palier vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave et une place de stationnement en sous-sol. Atouts : • Balcon • Débarras sur le palier • Cave privative • Stationnement en sous-sol Technique : • Chauffage collectif par réseau urbain avec radiateurs équipés de répartiteurs • Eau froide individuelle • Huisseries PVC double vitrage • Volets coulissants en bois Travaux à prévoir : • Rafraîchissement général Charges : • Charges de copropriété : 900€/ trimestre

Angers – Place Jules Verne 121 900€ HNI (dont 6 900 € d'honoraires de négociation, soit 6%) Surface Carrez : 80,58 m² DPE : D (222) – GES : B (7) 2 chambres – Garage – Cellier – Balcon Appartement T3 d'environ 80 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un agréable balcon, mais nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement avec rangements, d'un dressing, d'une pièce de vie de 25,27 m² donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif situé sur le même palier que l'appartement, idéal pour du stockage au quotidien, ainsi que d'un garage privatif en sous-sol. Atouts : Beau potentiel après rénovation Appartement avec balcon de 7,98 m² Cellier privatif sur le palier Garage privatif en sous-sol (13,90 m²) Ascenseur dans la résidence Nombreux rangements Technique : Chauffage collectif par réseau de chaleur Huisseries bois – simple vitrage Travaux à prévoir : Rénovation intérieure à envisager afin de moderniser le bien et d'améliorer son confort selon votre projet Charges : Charges de copropriété : 690 € / trimestre Taxe foncière : 1 641 € / an

Une maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, chambre, véranda, et W.C., - A l'étage : Palier, trois chambres, salle de bains avec W.C., - Faux-grenier, Chauffage central au Gaz. Jardin avec double accès. Au Nord de cette maison, une petite cour et un débarras. Garage indépendant en face de la maison.

Andard, Maison non mitoyenne de 162 m² en très bon état générale construite en 2002 comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, cuisine aménagée équipée, buanderie, dégagement, WC, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage : Grande pièce ouverte, dressing, trois chambres dont une parentale, salle de bains, WC. Garage et terrain autour de la maison. Logement très peu énergivore grâce à une installation performante alliant géothermie et pompe à chaleur neuve (installée en 2026).

SAINT HILAIRE SAINT FLORENT Proximité bus, écoles Maison à rénover composée : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec espace repas comprenant une cheminée insert et espace salon, couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Accès sous-sol par escalier avec garage et rangement buanderie. Jardin clos et paysager avec seconde entrée sur rue pour accès véhicules