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de notaires en Maine-et-Loire

SAINT LEONARD Maison avec fort potentiel A proximité de la place du lycée d'Angers, cette maison de 98 m² habitables répartis sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une opportunité rare pour un projet de rénovation à forte valorisation. Implantée dans un environnement résidentiel calme d'Angers, elle offre un équilibre appréciable entre tranquillité et accessibilité. • Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, pièce de vie, cuisine, grande salle de bains, WC. • Au 1er étage : salon séjour avec salle à manger, cuisine, chambre avec point d'eau, WC. • Au 2ème étage : grenier semi aménagé d'environ 25 m² avec point d'eau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet à l'avant et à l'arrière du terrain. Le bien dispose également d'un garage et d'une petite dépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable : grande maison familiale, colocation, division ou projet patrimonial. L'emplacement constitue un véritable atout : centre-ville et gare TGV accessibles en 5 à 10 minutes, commerces et supermarchés à proximité (quartier de la Madeleine, Galerie Espace Anjou), établissements scolaires de tous niveaux rapidement accessibles, ainsi que tram et bus à proximité immédiate. Un bien rare par sa localisation, son potentiel et ses espaces extérieurs, à découvrir rapidement.

A VENDRE TERRAIN à bâtir DE 1515 M² AVEC UN ATELIER SAINT LAMBERT DU LATTAY Hors lotissement parcelle de 1515 m² avec un atelier garage, libres de constructeurs, environnement verdoyant et calme, pour la construction de votre future maison prévoir une viabilisation eau et électricité sur le chemin et assainissement autonome .

EXCLUSIVITE SAUMUR Vue sur LOIRE Maison de ville à rénover comprenant en façade sur rue une entrée par un portail sur un jardinet clos. Accès par un grand porche traversant et à usage de stationnement pour une voiture. En rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec large escalier en bois vers les étages. Salon, salle à manger et bureau parrés de superbes cheminées. Depuis la salle à manger, un dégagement desservant un WC, une chaufferie (au fuel) et une cuisine aménagée équipée avec un espace repas. Au premier étage, un palier desservant une petite chambre , un bureau, une grande chambre, puis un couloir vers une salle d'eau, un WC et un vestibule ouvrant sur une salle de bains et une autre chambre. Entre le premier et deuxième étage, une suite comprenant une chambre et sa salle d'eau privative avec WC. Au deuxième étage, un grenier sur l'ensemble. A l'arrière de la maison avec accès depuis le hall, la cuisine ou par le porche, un jardin clos. En dépendances un atelier et un cagibi. ET Un appartement avec une entrée indépendante comprenant entrée, salle à manger , cuisine, pièce , salle de bains et water-closets.

MAISON CONTEMPORAINE 2023 SOUS GARANTIE TRELAZE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Maison contemporaine de construction Bernard JAMBERT. Mitoyenne uniquement par le garage, dans une impasse au calme. Proximité gare, bus (ligne 1 et 10), super U, écoles maternelles et primaires, privées et publics à 5 minutes à pieds. Pièce de vie de 38m² lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposé Ouest. 5 chambres dont une de plain pied avec salle de douche attenante. A l'étage les 4 autres chambres et une salle de bains indépendante. Buanderie. Garage ATOUTS : CONSTRUCTION TRADITIONNELLE BERNARD JAMBERT GARANTIE DECENNALE ET DOMMAGE OUVRAGE 5 CHAMBRES VIE DE PLAIN PIED 2 SALLE DE BAINS ET 2 WC Maison en vente à Trélazé, commune située dans le département du Maine-et-Loire, sur le secteur d'Angers Loire Métropole. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente au prix de 273 000 euros. Il s'agit d'une maison construite en 2023, d'une surface habitable de 106 m², implantée sur un terrain de 263 m². La maison comprend 7 pièces et 5 chambres. La distribution intérieure permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins d'occupation. La surface du terrain permet l'aménagement d'un espace extérieur avec jardin. Trélazé est desservie par des transports permettant de rejoindre les communes voisines et le secteur angevin. Les écoles présentes sur la commune facilitent l'accès à l'enseignement pour les familles. Les services de proximité et les infrastructures de transport complètent l'environnement du bien. Cette maison peut convenir pour un projet d'installation dans une commune du Maine-et-Loire, avec un bien récent, une surface habitable de 106 m², 5 chambres, 7 pièces et un terrain de 263 m². Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Trélazé. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

ANGERS – Proche Jardin des Plantes et centre-ville Dans une résidence, appartement de type 2 en parfait état comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, une chambre. Un garage en sous-sol complète ce bien. Appartement calme et lumineux, situé à proximité du Jardin des Plantes, du centre-ville, des commerces et des transports. Idéal pour étudiant, premier achat ou investissement. Copropriété : Nombre de lots principaux : 46 - Charges courantes : environ 70 € par mois. État des risques et pollution (ERP) disponible sur : www.georisques.gouv.fr

MAISON D ARCHITECTE CANTENAY EPINARD COEUR DE VILLE (49460) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Maison d'architecte de 2004 située dans le quartier du Coteau. Idéal pour une famille avec vie de plain pied et jardin arboré sans vis à vis. Pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin est baignée de lumière. Suite parentale avec dressing et salle de douche privative. A l'étage , mezzanine et un palier qui dessert trois autre chambres de plus de 13m² chacune dont une avec dressing. Salle de bains et WC indépendants. Jardin paysager et arboré, sans vis à vis, terrasse de plus de 40m² carrelée exposée Ouest. Garage double de plus de 30m². Cellier. LES ATOUTS : MAISON D ARCHITECTE DE 2004 PUITS DE LUMIERE/ GRANDES OUVERTURES SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED +SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE JARDIN SANS VIS A VIS EXPOSE OUEST PAYSAGER MAISON DE 148M² / DPE D PIECE DE VIE DE 60M² BAIGNEE DE LUMIERE Cantenay-Épinard se situe à proximité d'Angers et bénéficie de l'accès aux axes reliant la commune à l'agglomération angevine. La ville permet de rejoindre les services, commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et transports du secteur. Le territoire communal est également concerné par la présence de la Mayenne et par les espaces naturels du secteur nord d'Angers, avec des itinéraires de promenade et des accès vers les communes voisines. Prix de vente : 462 000 EUR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur Maison à Vendre à Cantenay-Épinard.

ANGERS QUARTIER NEY Un appartement LIBRE A LA VENTE situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard, salle d'eau, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre. Un emplacement de parking et une cave.

ANGERS 21 Quai Gambetta? Résidence Côté Maine _ TYPE II de 41m² avec locataire en place : 630€ cc (Loyer 585€ + Charges 45€) Appartement Situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard, un WC, un séjour, une kitchenette, une chambre, et une salle de bains. Une cave située au rez-de-chaussée et une place de de stationnement situé au sous-sol complètent ce bien

Saint Léonard : maison de type 6 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, chambre, salon-séjour, buanderie, rangements, cuisine, une véranda, salle de bains, WC. Au premier étage : palier, WC, salle de bains, 4 chambres dont une parentale de 22.73 m². Grenier au dessus. Cave sous la maison. Grand terrain avec garage, atelier. Dépendance aménagée avec une entrée, salon, dégagement, coin cuisine, une chambre, douche avec WC. Possibilité de créer 3 locatifs indépendants.

Angers – Bd Jacques Millot 246 750 € HNI (dont 11 750 € d'honoraires – 5 % TTC, charge acquéreur) Surface Carrez : 85,95 m² DPE : D (215) – GES : D (43) 3 chambres – Balcon – Cave – Ascenseur Spacieux appartement T4 de 85,95 m² situé au 5? étage d'une résidence de 1975 avec ascenseur. Idéal pour de la colocation ou pour une résidence principale familiale. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine aménagée, d'un couloir, ainsi que de trois chambres (10,84 m² – 11,83 m² – 13,32 m²), chacune disposant d'une salle d'eau privative. Un WC séparé complète l'ensemble. Atouts : • Balcon de 5 m² • Cave privative • Huisseries neuves (2022) Technique : • Chauffage urbain • Ascenseur • Huisseries ALU - Double Vitrage - Volets roulants électriques Charges : • Charges de copropriété : 666 € / trimestre • Taxe foncière : 1 878,00€/an

AU PIED DU TRAMWAY ANGERS PATTON A PROXIITE DES FACULTES Un grand studio en bon état comprenant pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Libre à la vente

ANGERS ORGEMONT, proche commodités, appartement T3 de 81.16m² au 1er étage, il comprend entrée, cellier, séjour, cuisine aménagée, terrasse de 35m², dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains, deux parkings dont un sous-sol. Charges annuelles prévisionnelles 2200€, pas de procédure en cours, 38 lots principaux.