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de notaires en Maine-et-Loire

Belle opportunité pour cet Appartement entièrement rénové situé au 1er étage de la résidence il propose une agréable pièce ensolleillée donnant sur un balcon, une cuisne équipée séparée, une salle de bains et un wc séparé. stationnement dans le parc de la résidence, une cave Agencement, luminosité, proximité en font un investissement sécurisé ! Appartement loué " bail du 1er juillet 2026 : 530 € + 90€ de charges

Les Rosiers sur Loire, terrain constructible + grange à rénover sur un ensemble de 2400m² Grange à réhabilter d'environ 84 m² au sol +un un niveau , toiture revue, mur de pierre , fort potentiel à 5 mn du centre des Rosiers + terrain constructible Renseignements à l'étude

Angers Sud MURS ERIGNE à 500m des bords du Louet et du c.cial HYPER U Bel appartement idéalement agencé et lumineux grâce à sa terrasse exposée Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard menant à un salon-séjour chaleureux et une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Le coin nuit offre une chambre confortable avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Un garage fermé (box) en sous-sol vient compléter ce bien.

Saint-Barthélemy-d'Anjou - Surface habitable : environ 135m² - 5 chambres - Terrain de 450 m² DPE : C (118 kWh/m²/an) - GES : C (24 kg CO?/m²/an) Dans un quartier pavillonnaire calme de Saint-Barthélemy-d'Anjou, cette maison construite en 1996 a été agrandie d'un étage en 2008. Elle est en excellent état, sans travaux à prévoir, et offre de beaux volumes et une distribution très fonctionnelle. Le centre d'Angers est à environ 5 km, avec un accès rapide à la rocade et aux autoroutes A11 et A87. Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse ouvre sur un lumineux séjour-salle à manger. Il se prolonge par une véranda d'environ, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine aménagée est complétée par un cellier. Une buanderie avec placards, WC indépendant. Ensuite, un couloir dessert un bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau. On peut ainsi vivre entièrement de plain-pied. Étage : une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. Annexes : un garage avec un grenier au-dessus, ainsi que deux places de stationnement devant la maison. Extérieurs : un jardin avec terrasse. Atouts Excellent état général, aucun travaux à prévoir Bonne performance énergétique, classée C Cinq chambres Deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, pour vivre de plain-pied Quartier pavillonnaire calme Technique Construction de 1996, étage créé en 2008 Chauffage central au gaz de ville, chaudière de 2008 Menuiseries en PVC et en aluminium double vitrage Charges Taxe foncière : 2 500€/ an

Angers - Place du Lycée 950 000 € HNI (dont 45 000 € d'honoraires de négociation - 4,97 % TTC) Surface habitable : environ 202 m² DPE : C (119) - GES : C (21) 6 chambres - Bureau - Appartement T2 - Jardin - Atelier - Garage boxé - Cave Maison bourgeoise, en très bon état général, implantée à Angers dans le quartier de la Place du Lycée. Les prestations anciennes y côtoient des espaces rénovés et lumineux, avec un jardin à l'abri des regards et un niveau indépendant sous les toits. Au rez-de-chaussée : des pièces principales mettant en valeur parquets en bois massif et moulures, ainsi qu'une cuisine équipée aménagée dans une extension. Très lumineux, ce niveau s'ouvre sur le jardin. Au 1er étage : un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Depuis le dégagement, un accès conduit à un toit-terrasse. Au 2ème étage : trois chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau : un espace autonome comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. À l'extérieur : un jardin au calme, disposant d'un accès indépendant depuis la rue, et un atelier en fond de parcelle. Une cave. Pour compléter ce bien, un garage boxé à proximité immédiate. Atouts : Très bon état Quartier Place du Lycée 6 chambres Appartement indépendant au dernier niveau Jardin avec accès indépendant depuis la rue Garage boxé Technique : Huisseries PVC et aluminium, double vitrage Chauffage gaz de ville Charges / Coûts : Taxe foncière : 3 584 € / an

Angers - Maison 241 500 € HNI (dont 11 500€ d'honoraires de négociation - 5% TTC) Surface habitable : 87 m² DPE : D (162) - GES : D (34) 3 chambres - Bureau - Garage - Jardin Maison mitoyenne à usage d'habitation, en bon état général, implantée à Angers sur une parcelle d'environ 130m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine équipée, un WC, un dégagement et un rangement. À l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains. Un garage et un jardin complètent cette propriété. Atouts : Rénovation en partie Bon état général 3 chambres et un bureau Garage, jardin Technique : Huisseries PVC, double vitrage Chauffage gaz individuel (chaudière à remplacer) Charges / Coûts : Taxe foncière : 1 818 € / an Quote-part de charges : environ 400 € / an

Angers - Camus Surface habitable : 76 m² DPE : E (274) - GES : E (56) 2 chambres - Balcon - Cave - Garage boxé - Ascenseur Appartement traversant T3, Rue de la Meignanne situé au 1er étage de la résidence, desservi par ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée donnant également sur balcon, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, ainsi que deux chambres. Une cave au sous-sol Un garage boxé ainsi qu'un emplacement de stationnement aérien complètent ce bien. Atouts : Ascenseur Deux balcons (séjour et cuisine) Cave et garage boxé Technique : Huisseries PVC, double vitrage, volets roulants manuels Chauffage gaz (chaudière 2018) Charges / Coûts : Taxe foncière : 1 781 € / an Syndic : Sergic

A VENDRE CHALONNES CENTRE VILLE RUE GAYOT ST PATRICK APPARTEMENT T1 BIS Appartement T1bis loué 485 euros cc au troisième étage avec ascenseur menant au second puis 1 étage par les marches, cet appartement en parfait état est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur belle pièce de vie baignée par la lumière , une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC séparé, une cave et un emplacement de voiture extérieur.

Opportunité d'Investissement Locatif à Chemillé (49). Découvrez cet appartement de type 1 de 30 m² proposé par l'office notarial de Chemillé, parfait pour un premier achat ou pour compléter votre portefeuille immobilier. Statut : Vendu loué (locataire en place). Revenus : 435 EUR / mois. Surface : 30 m² . Bénéficiez d'une gestion simplifiée et d'un rendement immédiat dès la signature de l'acte authentique. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour de plus amples renseignements ou pour fixer un rendez-vous.

À VENDRE – SPACIEUX PAVILLON FAMILIAL À AVRILLÉ Dans un quartier privilégié d’Avrillé, découvrez ce pavillon de 1974 aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec passe-plat et d’un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une véranda vient compléter cet ensemble et permet de profiter pleinement du jardin. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, un palier distribue sept chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. Une configuration rare, idéale pour accueillir une grande famille ou envisager différents projets selon vos besoins. Le sous-sol offre également de beaux espaces avec une suite parentale à rafraîchir, une lingerie, un garage de 40 m² et un atelier pouvant être aménagé en salle de jeux ou en espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de près de 1 000 m², sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un bien aux volumes exceptionnels et au fort potentiel, qui séduira les familles en quête d’espace ou les acquéreurs souhaitant donner vie à un projet personnalisé, dans un secteur recherché d’Avrillé. Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété ! Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4734.00 € et 6406.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Ponts de cé - Venez poser vos valises et profiter du calme de cette maison de plein pied. Elle comprend : un salon , une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche, une buanderie, un wc, 2 chambres. Un petit garage. Double vitrage - Pompe à Chaleur - panneaux solaires thermiques. vous permettrons de profiter du confort de cette maison à coûts contenus.

AVRILLE VAL D'OR, appartement de Type 4 en rez de chaussée sur élevé, d'une surface de 90,61 m². Il comprend entrée, séjour sur terrasse donnant sur le parc, cuisine aménagée, dégagement, placards, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage, cave. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles 2588€. 100 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr