717 Annonces immobilières

de notaires en Maine-et-Loire

À proximité du centre historique, entre la place du Lycée et la place de la Madeleine, ce 3 pièces esprit maison situé en arrière cour offre un cadre de vie agréable et pratique. Logement 3 pièces – 55,28 m² habitable Maison ancienne sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine / salle à manger, salon ), une salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres mansardées. Cour intérieur esprit jardin à partager avec les autres copropriétaires. Cave. Chauffage gaz individuel Conditions Loyer : 700 € + 80 € / mois Dépôt de garantie : 700 € Disponible : Avril 2026 Revenus demandés : 3x le loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

- Réf. 1596 - Notre service expertise/négociation vous propose cette ancienne usine réhabilité en habitation à la fin des années 2000. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette distribution de plain-pied, non mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 148 m² sur une parcelle de 1 188 m² tournée vers la campagne. L'entrée mène vers un vaste espace de vie d'environ 65 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cette dernière est meublée et équipée d'un piano de cuisson. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et mezzanine, ainsi qu'une autre avec salle d'eau privative. Le logement dispose au total de deux pièces d'eau et d'un WC avec lave-mains. A l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un très beau jardin exposé sud, sans vis-à-vis. Un garage d'environ 40 m² complète l'ensemble. 265.000 € + frais de négociation 12.360 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (179 kWh/m²/an) - GES B (6 kg CO²/m²/an).

- Réf. 1595 - Notre service expertise/négociation vous propose cet appartement de type 2 idéalement situé à CHOLET. Parc de Moine, résidence l'Epicéa, au premier étage avec ascenseur, appartement de 48 m² en très bon état comprenant un séjour ouvert sur une belle terrasse avec vue sur le parc de Moine, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec douche et vasque sur meuble, WC séparés et lingerie. Une cave et une place de stationnement proche de l'entrée de la résidence complètent le tout. 117.000 € + frais de négociation 5.616 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (153 kWh/m²/an) - GES A (5 kg CO²/m²/an).

SAINT-QUENTIN-EN-MAUGES – CENTRE BOURG Belle opportunité pour devenir propriétaire ! Située en plein coeur du bourg de Saint-Quentin-en-Mauges, découvrez cette maison de bourg rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour (3ème chambre possible), d'un WC ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres sur parquet et un second WC. La maison a bénéficié d'une rénovation, vous permettant de vous installer rapidement sans travaux importants à prévoir. ?? Son véritable atout : une mensualité qui peut être proche de celle d'un loyer locatif ! Une occasion de franchir le pas et de devenir propriétaire. À découvrir rapidement !

Située dans un environnement très calme, sans être isolée, et dotée d'un terrain clos et paysager de 940 m², maison traditionnelle sur sous-sol parfaitement entretenue, comprenant un agréable salon séjour avec accès à une terrasse ensoleillée, cuisine aménagée indépendante, trois chambres, salle de bains, WC.

MARTIGNE-BRIAND, maison d'architecte des années 70 en bon état général avec vie de plain-pied. Elle propose sur plus de 179 m², au rez de chaussée : entrée avec placards, vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine indépendante, cellier, dégagement, 5 chambres, salle d'eau, wc ; à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc, grenier offrant un potentiel supplémentaire ; sous-sol total. Garage double. Agréable parc paysager. Réelle opportunité pour cette maison familiale au fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

la breille les pins, spécial investisseur, pavillon de plain-pied de 2006 comprenant : salon-séjour avec cuisine ouverte , 3 chambres , salle de bains avec douche , terrain clos et arboré , revenus locatifs actuels : 6 720 € par an. Tout-à-l'égout . - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2420 € - Prix Hon. Négo Inclus : 136 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 49046/858 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VARRAINS Maison composée : En RDC : Entrée, cuisine, salle à manger WC. A l'étage : 3 chambres, SDB, WC. Garage. Petite maison à rénover. Caves. Jardin.

La Pommeraye – Spacieuse maison de 6 chambres sur une parcelle arborée et close de 1 477 m² ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon séjour baigné de lumière, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une véritable suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour une grande famille. Une mezzanine crée un agréable coin détente ou espace de jeux, tandis qu'un dégagement avec placards dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un garage, un atelier, une lingerie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Côté confort, vous bénéficierez d'équipements performants : chauffage par pompe à chaleur en géothermie, isolation renforcée et menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 477 m², idéal pour les moments de détente en famille. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder !

A VENDRE ,Ancienne fermette rénovée Échemiré (49150) en Maine-et-Loire (49) À Échemiré, nous vous proposons cette charmante fermette rénovée au coeur de la campagne, pierres, tuffeau, poutres apparentes , cheminées d'époque, terres cuites au sol, elle se compose d'une grande pièce à vivre (environ 53 m²) de deux chambres ( une avec terrasse privative), un coin nuit et un bureau , une deuxième maison à finir de rénover (actuellement en cour avec coin cuisine pièce de vie et à l'étage possibilité d'une grande chambre, attenant une grange, située sur un terrain de 3404 m².ce qui permet d'accueillir confortablement une famille. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain de 3404 m² propose un jardin, idéal pour des activités en plein air, ainsi qu'un potentiel d'aménagement qui mérite d'être exploré. Échemiré est une localité qui bénéficie de plusieurs points d'intérêt. Les habitants peuvent profiter des commerces de proximité, des écoles et d'infrastructures sportives. La commune est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Échemiré.

Maison à Vendre à Les Ponts-de-Cé QUARTIER LA GUILLEBOTTE (49130) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette maison familiale spacieuse dispose d'une surface habitable de 145 m², idéalement répartie sur deux niveaux. Elle comprend un total de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain attenant s'étend sur 1035 m², permettant des espaces extérieurs variés. Entrée avec dressing, pièce de vie traversante avec cheminée à insert. Cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur l'extension en verrière côté jardin. Deux chambres avec placards. Salle de douche attenante. WC indépendants. Lingerie et chaufferie de 20m². A l'étage, de nombreux rangements dans chacune des trois chambres. Salle de bains avec baignoire d 'angle. WC. Jardin arboré et paysager. Terrasse entièrement carrelée. Dépendance de plus de 50m² avec garage, atelier et grenier. Cave et espace de stockage. Atouts : VOLUMES RARES ET CONFIGURATION TRES FONCTIONNELLE DEPENDANCE DE PLUS DE 50M² GARAGE ET ATELIER JARDIN ENTIEREMENT PAYSAGER A L AVANT ET A L ARRIERE 5 CHAMBRES DONT 2 DE PLAIN PIED Située à Les Ponts-de-Cé, cette demeure bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : transports en commun, écoles, commerces et divers services. La commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à quelques minutes des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Angers et les environs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Les Ponts-de-Cé. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Angers – Rue Larévellière Surface habitable : 104 m² 3 chambres – 9ème étage / 15 – Balcon DPE C (142) - GES C (17) Appartement de 104m² situé au 9ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste pièce de vie faisant office de salon/séjour, d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec bidet, deux chambres, ainsi qu'un second espace nuit comprenant un couloir, une salle d'eau et une troisième chambre. Un balcon Un emplacement de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien. Atouts : • Belle surface habitable • 3 chambres • Balcon Travaux : • Travaux de rafraîchissement à prévoir Technique : • Chauffage par réseau urbain • Huisseries PVC / Double vitrage / Volets électriques Charges : • Charges de copropriété : 3 500 € / an (2024) • Taxe foncière : 2 258 € / an