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de notaires en Maine-et-Loire

Appartement de type 4 en très bon état au 4ème étage avec ascenseur. Angers 49000 sud gare, Chevrollier Entrée dans grande pièce principale ouverte sur cuisine aménagée-équipée (lave-vaisselle/hotte/plaque/four), 1 balcon, 1 bureau ou petite chambre Couloir avec rangement desservant WC, salle de bains, et 2 chambres dont 1 avec rangement. Cave au sous sol Chauffage collectif Tramway et transport en commun à proximité Logement avec une assurance garantie de loyer, il est nécessaire de justifier d'au moins 3 fois le montant du loyer en revenu. Disponibilité JUILLET

Appartement 4 pièces – 67 m2 – Angers Cet appartement T4 de 67 m2 profite d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre facilement le centre ville d'Angers et ses commodités. Lumineux et généreux dans ses volumes, ce 4 pièces offre un confort de vie idéal pour une famille, avec de beaux espaces de vie et un environnement particulièrement apprécié. _______________________________________ Appartement 4 pièces – 67 m2 Spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace de vie. Cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et recherché. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce logement. Chauffage et eau chaude compris dans les charges (collectifs). Conditions Loyer : 825 € + 125 € charge/mois Dépôt de garantie : 825 € Honoraires de rédaction : 442.93 € Honoraires de gestion et état des lieux : 737 € Disponible : immédiatement Revenus demandés : 3x le loyer Colocation possible Merci de prévoir un dossier complet (revenus ? 3 fois le montant du loyer), ainsi que vos deux derniers avis d'imposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison contemporaine de plain pied avec une extension datant de 2011 comprenant : - une entrée - une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - une arrière cuisine - une belle terrasse - trois chambres - une salle de bains - Au sous-sol : un grand garage (deux voitures) avec prise pour véhicule électrique , un atelier, une cave Un jardin clos arboré et paysagé.

CAP NOTAIRES vous propose à la vente cet agréable appartement T3 d'environ 75 m², situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, au coeur du quartier des Hauts-de-Saint-Aubin à Angers. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet ensemble donne accès à une terrasse de 16 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing indépendant. Un espace buanderie supplémentaire vient compléter l'ensemble, offrant des rangements pratiques et un agencement fonctionnel au quotidien. Des prestations appréciables : Une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Une terrasse de 16 m² exposée plein sud. Une place de stationnement privative, avec possibilité de boxer sous réserve des autorisations nécessaires. Une résidence sécurisée avec visiophone, ascenseur et accès PMR. Un local à vélos commun. Un emplacement privilégié dans le quartier des Hauts-de-Saint-Aubin : Situé dans un quartier résidentiel dynamique et en plein développement, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des services et des espaces verts. Avec le tramway au pied de la résidence, les déplacements sont facilités, permettant notamment de rejoindre le centre-ville d'Angers et les principaux pôles d'activité de l'agglomération sans utiliser systématiquement la voiture. Un appartement lumineux, fonctionnel et économe en énergie, réunissant de nombreux atouts : une belle terrasse plein sud, un excellent classement énergétique et un emplacement particulièrement pratique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez moi.

ANGERS BELLE-BEILLE, au pied du Tram et de toutes les commodités, et à proximité immédiate de l'Etang St Nicolas, appartement de Type 3 au 2ème et dernier étage d'une petite Copropriété de 3 lots. Il propose sur 82,7 m² (99,14 m² au sol) : entrée, vaste séjour lumineux donnant sur grande terrasse, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, 2 chambres, salle deau + wc. Climatisation. Cellier sur palier. Parking privatif extérieur. Appartement et Copropriété en excellent état puisque refait à neuf ! Charges prévisionnelles annuelles 600€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS BELLE-BEILLE, au pied du Tram et de toutes les commodités, et à proximité immédiate de l'Etang St Nicolas, appartement de Type 4 au 1er étage d'une petite Copropriété de 3 lots. Il propose sur 89,84 m² : entrée, vaste Pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. L'ensemble agrémenté d'une grande terrasse idéalement exposée. Climatisation. Cellier sur palier. Parking privatif extérieur. Appartement et Copropriété en excellent état puisque refaits à neuf ! Charges prévisionnelles annuelles 600€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS BELLE-BEILLE, au pied du Tram et de toutes les commodités, et à proximité immédiate de l'Etang St Nicolas, appartement de Type 4 au rez de chaussée d'une petite Copropriété de 3 lots. Il propose sur 81 m² : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, wc, 2 chambres, bureau, salle deau + wc. L'ensemble agrémenté d'un jardin privatif avec terrasse à l'abri des regards. Climatisation Cellier sur palier. Parking privatif extérieur. Appartement et Copropriété en excellent état puisque refait à neuf ! Charges prévisionnelles annuelles 600€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 67 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 2013, calme et parfaitement entretenue. À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Saint-Augustin-des-Bois, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Appartement de 67 m² . Il comprend : une entrée, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 15 m² avec cuisine ouverte à aménager, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Place de parking privative

Bouchemaine – Surface habitable : environ 112 m² DPE D (158) - GES D (32) 3 chambres – Bureau – Véranda – Jardin – Garage Maison de plain-pied construite en 1987, située dans un environnement calme et agréable sur la commune recherchée de Bouchemaine. Édifiée sur une parcelle de 577 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale. La maison est à rafraîchir, mais offre de belles perspectives d'évolution. De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse traversante, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau chacune avec son WC. L'ensemble se complète par un garage et un grenier. À l'extérieur, un jardin clos et agréable sans vis-à-vis. Atouts : • Maison de plain-pied • Véranda • Garage • Commune prisée aux portes d'Angers Technique : • Année de construction : 1987 • Huisseries : Bois - Double vitrage • Chauffage : gaz de ville Charges / Coûts : • Taxe foncière : 1 806 € / an

Propriété de caractère en campagne de Rochefort-sur-Loire - 188 m² habitables Au coeur de la campagne de Rochefort-sur-Loire, cette magnifique propriété en pierre de 188 m² vous séduira par son charme ! Derrière sa superbe façade en pierres apparentes, cette demeure offre de généreux volumes et un cachet rare : poutres apparentes, matériaux de caractère et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale bénéficiant de magnifiques tomettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. La propriété dispose également d'importantes dépendances comprenant un garage, plusieurs espaces de stockage, une pièce annexe ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et arboré. Un atout majeur : l'assainissement individuel a été entièrement refait en 2025. Une propriété pleine de charme, avec de beaux volumes, à seulement quelques minutes des commodités de Rochefort-sur-Loire. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété de caractère.

BAGNEUX Proximité des commerces et des écoles Maison composée : Véranda, une cuisine aménagée, un séjour avec espace repas, salon et cheminée, un WC, une salle d'eau et trois chambres. Avec un accès par un escalier intérieur, un sous-sol au niveau de la rue comprenant une chambre d'appoint avec salle d'eau WC, un garage, un espace atelier débarras, un cellier chaufferie et une buanderie

Pavillon de plain-pied idéalement situé sur Pocé à deux pas des commodités de 119m2. Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, salon-séjour avec cheminée, véranda, couloir, trois chambres, un bureau, salle de bains avec douche, wc. Deux garages de 18m et 22m2 et un grand garage de plus de 64m2. Caves voutées.