Maison a vendre Andard 49800 Maine-et-Loire 49 162 m2 7 pièces 367500 euros 49008-135 001

Achat - Maison Andard 49800 7 pièces 162 m² 788 m²

367 500 €350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

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367 500 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

6

Surface habitable

162 m²

Surface terrain

788 m²

Référence

49008-135

Maison à vendre à Andard (49800) en Maine-et-Loire - Réf : 49008-135

Andard, Maison non mitoyenne de 162 m² en très bon état générale construite en 2002 comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, cuisine aménagée équipée, buanderie, dégagement, WC, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage : Grande pièce ouverte, dressing, trois chambres dont une parentale, salle de bains, WC. Garage et terrain autour de la maison. Logement très peu énergivore grâce à une installation performante alliant géothermie et pompe à chaleur neuve (installée en 2026).

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 octobre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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