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de notaires de maison à vendre en Indre-et-Loire

MONTLOUIS SUR LOIRE, charmante maison ancienne comprenant au rdc un salon de 28 m² avec cheminée ancienne, un séjour de 26m², une cuisine, une salle d'eau avec wc et un cellier. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.Adorable jardin clos de murs avec une dépendance : débarras, atelier, cave.Un garage complère l'ensemble.Classe énergie : E - Classe climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2192 à 2966 € (base 2021) Prix Honoraires Négo Inclus : 240 000 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 231 660 € Réf : 37009/2288 - contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

À Fondettes, aux portes de Tours, découvrez un ensemble troglodytique rare et dominant la Loire, dans un environnement privilégié au coeur de la Touraine.Cet ensemble de caractère se compose de trois habitations indépendantes :• Un studio d'environ 30 m² ;• Un premier logement d'environ 80 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau ;• Un second logement d'environ 120 m² offrant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.À l'extérieur, un agréable jardin arboré exposé plein sud est agrémenté de plusieurs terrasses, invitant à la détente et à la contemplation.Anciennement exploité en gîtes, ce bien bénéficie d'un fort potentiel touristique grâce à sa situation géographique recherchée et à son caractère atypique. Une propriété singulière et pleine de charme, idéale pour un projet d'accueil, une résidence familiale ou un investissement de caractère.Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860 à 3910 € (base 2023).Prix Honoraires Négo Inclus : 409 000 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 394 788 € Réf : 37009/2300

FONDETTES, proche lycée agricole, au calme, maison d'environ 134m² habitables offrant au rdc une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage trois chambres, une salle d'eau.Un garage et un studio avec accès indépendant (était loué meublé 500 euros charges comprises).Jardin clos d'environ 800m². Classe énergie : D - Classe climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 à 2500 € (base 2021) Prix Honoraires Négo Inclus : 362 600 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 350 000 €Réf : 37009/2275 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

LANGEAIS, Maison d'habitation - Une maison de bourg avec dépendance, située dans le bourg de Langeais, comprenant :1°/ Une maison principale composée savoir := Au RDC : d'une belle véranda chauffée, d'une chambre, une pièce à vivre avec la cuisine.= Au 1er étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, wc.= Au 2ème étage : une piéce ouverte et divers rangements.2°/ Une maisonnette en dépendance ave un accés idépendant composée d'une cuisine, une chambre parquetée, un wc et une salle d'eau.Dépendance : Cave ave un ancien pressoir, une autre petite cave à vin.Cour attenante. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4330 à 5940 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 208 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 999/3786

LUYNES, Maison d'habitation - Une maison d'habitation de 2000 située dite commune à proximité des écoles et arrêts de bus, comprenant := Au RDC : une entrée avec rangement, un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine équipée, une suite parentale avec wc, une chambre avec une salle d'eau attenante et un dressing, un wc, une lingerie avec un accés direct sur la terrasse.= Au 1er étage : un palier desservant : une chambre avec un rangement, une salle de jeux, une chambre avec rangement, deux bureaux, un dressing et une grande chambre avec rangement, une salle de bains (avec baignoire et douche), et un wc.Terrasse avec store balne.Double garage avec portes automatiques.Terrain clos et arboré. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1789 à 2421 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 445 480 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 430 000 € - Réf : 999/3753

LUYNES, Maison Troglodytes - EXCLUSIVITEUne ensemble de troglodytes avec beaucoup de charme situés dans le bourg de Luynes, composé de deux habitations savoir :1°/ Une petite maison comprenant une pièce à vivre, une kitchinette, un wc, une salle d'eau et une pièce à usage divers.2°/ Une habitation principale comprenant : une pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert, une arrière cuisine, une chambre, un wc avec lave mains, une salle d'eau avec wc.Terrasse devant.Dépendances : une grande cave à usage divers où se trouve un ancien pressoir, une cave à vins et une petite pièce.Deux cavités dans le passage lequel permettant l'accés aux habitations.Possibilités de louer en gîtes. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 à 2080 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 170 940 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 999/3785

LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, idéale pour une famille : Maison ancienne rénovée d'environ 171 m² habitables comprenant un beau séjour salon avec cheminée, une grande cuisine équipée, une arrière cuisine avec cellier, deux chambres, des placards, une salle d'eau.A l'étage, un palier avec placards, quatre chambres , une salle d'eau.Une cour permettant l'accès de véhicules, un préau attenant à deux garages avec grenier au-dessus.Un jardin paysagé et clos.Possibilité activité libérale pour une des chambres du rdc qui a la possibilté d'un accès totalement indépendant.Classe énergie : C - Classe climat : A -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 à 3070 € (base 2023).Prix Honoraires Négo Inclus : 336 000 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 324 325 € Réf : 37009/2272 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

LUYNES, Maison d'habitation - Une maison de bourg dans une rue très agréable, comprenant := Au RDC : une entrée, une salle à manger parquetée, une cuisine, un wc.= Au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres, un cabinet de toilettes.Accès direct au préau.= Au deuxième étage : une pièce à usage de bureau, une salle de bains et un accès au grenier (possibilité de refaire une pièce supplémentaire).Un garage. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2412 à 3264 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 165 760 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 999/3722

LUYNES, Maison ancienne restaurée - Une longère entièrement restaurée avec des matériaux de qualités et dans un cadre d'exception , comprenant := Au RDC : une entrée avec vestiaire, un wc avec lave mains, une cuisine équipée avec un poele à bois, une chambre avec une salle d'eau équipée et un wc, un grand salon-séjour avec un poele à bois, une autre chambre avec une salle d'eau équipée et un wc, une autre cuisine aménagée avec cheminée, une buanderie, un bûcher, un cellier, et une grande pièce à usage divers.= Au 1er étage : une suite parentale, une autre chambre avec un espace à usage divers, une troisième chambre avec une salle de bains et un wc, et une quatrième chambre à laquelle il est possible d'accéder par un escalier extérieur.Terrasse plein sud.Dépendances : un atelier, un abri de jardin, un four à pain.Un potager et un verger.Un puits et un forage.Terrain attenant à la propriété de 3ha 38a 62 ca et possibilité d'acquérir une autre parcelle d'1 ha 55a 30ca pour accueillir des chevaux. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3060 à 4190 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 840 000 € dont 3,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :815 000 € - Réf : 999/3689

AMBILLOU, Maison ancienne restaurée - Dans un cadre exceptionnel au calme, une maison ancienne restaurée avec dépendances et piscine sur un parc boisé et clos d'environ 9 ha 80a et une mare.1°/ Une maison ancienne entièrement restaurée comprenant , savoir := Au RDC : une entrée avec vestiaire, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et un salon cathédrale d'une superficie de 45 m2, ouvrant sur une cuisine équipée, une suite parentale (chambre avec dressing de 22 m2 et une salle de bains équipée attenante avec wc, un wc indépendant avec lave mains.= Au 1er étage : un bureau et deux chambres en enfilades dont une avec salle d'eau attenante et wc.2°/ Une grange avec sol béton de 71 m2,3°/ Un atelier (26 m2),4°/ Une remise avec sol béton (22 m2),5°/ Une chaufferie,6°/ Une cave.Une piscine 5 x 11 et son local technique.Un puits avec une pompe. Une mare devant la maison.Parc boisé avec ses allées entretenues et une mare.Un verger devant la maison. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4110 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 777 000 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :750 000 € - Réf : 999/3661

SAINT ETIENNE DE CHIGNY, Maison de maître - Une propriété de caractère d'une superficie de 210 m2 à proximité de Tours et des axes autoroutiers (A 10 et A 85), composée de savoir := Au RDC : une entrèe très spacieuse desservant une grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert (34 m2) et très lumineuse, une salle à manger, une grande cuisine ouvrant sur une terrasse , une arrière cuisine, une buanderie, et une serre.= Au 1er étage : un palier desservant : une suite parentale ouvrant sur une terrasse plein sud, une chambre avec une salle d'eau attenante, une autre chambre, un wc.= Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une douche.Garage en troglodyte un atelier et 2 caves.Une piscine au sel. Terrain attenant de 3 200 m2. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 à 3600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 567 500 € dont 3,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 999/3631

A saisir ! Charmante maison habitable de plain-pied située au calme. Entrée dans cuisine aménagée et équipée, salon, couloir, chambre, salle de bains, bureau. Atelier. Jardin. Grange/Hangar et cellier. Petite dépendance Cour intérieure et jardin sans vis à vis, maison lumineuse, grande cuisine, terrasse et jardin. Grenier.