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Nouveauté TRENTRE CINQ NOTAIRES, votre notaire de BREAL SOUS MONTFORT. Laissez vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 152 M², pensée pour offrir espace, luminosité et qualité de vie.. Un intérieur moderne et fonctionnel qui comprend : - Au rez de chaussée: Une entrée avec placards, grande pièces de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cuisine équipée ouverte sur séjour, une arrière cuisine, une suite parentale avec chambre, dressing salle de bains mixte ( douche et baignoire) et un wc avec lave-mains. - A l'étage : Mezzanine/ bureau ( idéal pour télétravail ou pour un coin lecture, deux belles chambres avec placards, salle de bains mixte ( douche et baignoire) et wc séparé. Un extérieur conçu pour profiter pleinement comprenant. - Une spacieuse terrasse exposé sud idéale pour vos repas en famille ou entre amis - Une piscine chauffée. - Un garage et un abri de jardin

Maison avec jardin de 395 m2 à finir de rénover à 2 minutes à pied de la gare. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et quatre pièces à rénover. Au premier étage , un appartement de 3 pièces avec une cuisine, une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau. Grenier sous les combles. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.f

LA MÉZIÈRE - Maison d'habitation d'environ 200 m² avec jardin, terrasse et garage Située à La Mézière, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison d'habitation d'environ 200 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à 500 mètres environ des commerces et des services de proximité. Son environnement paisible, en fait un bien intéressant pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de répondre à différents besoins de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert plusieurs espaces fonctionnels, comprenant une cuisine, salle à manger, un dégagement ainsi qu'une chaufferie. Ce niveau dispose également d'un garage, d'une lingerie et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un salon, d'une ancienne cuisine pouvant offrir différentes perspectives d'aménagement, ainsi que de trois chambres. Un dégagement assure la circulation entre les pièces. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau, offrant une organisation adaptée à la vie familiale. Au deuxième étage, une grande pièce aménagée constitue un véritable espace complémentaire. Celle-ci comprend un salon, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC. Cet étage peut ainsi permettre d'envisager un espace plus indépendant, idéal pour préserver l'intimité de ses occupants, accueillir des proches ou aménager un espace personnel selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse agréable, ainsi que d'un jardin fleuri qui apporte charme et convivialité à l'ensemble. Le bien dispose également d'un espace de stationnement et d'un garage fermé.

SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES SAINT-HELIER - PLAINE DE BAUD / Venez découvrir sans tarder sur le Boulevard Villebois-Mareuil, ce charmant deux pièces d'environ 42 m2, au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1973, se composant de : Entrée, salon-séjour exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, cuisine ouverte, dégagement, une chambre, salle d'eau et wc. Au sous-sol, une cave et un stationnement privatif couvert. CHAUFFAGE COLLECTIF - Proche toutes commodités et à deux pas de la Vilaine ! Classe énergie : D - Prix net vendeur : 140.000,00 ? + 7.000,00 ? TTC d'honoraires de négociation en sus - Réf 179 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette agréable maison d'habitation offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Elle se compose : Au sous-sol : une cave, un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules et une chaufferie. Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec espace buanderie, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau privative. WC. À l'étage : un espace nuit composé de quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau et de placards, ainsi qu'une salle d'eau et WC. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain de 807 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. SAS PINSON EON Notaires Montauban de Bretagne & Rennes

RENNES - SAINT HELIER : Situé rue Dupont des Loges, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 1908, Appartement de 115m² avec 3 chambres et un stationnement privatif. Vous disposerez d'une entrée avec rangements, un Séjour de 21m² exposé SUD, avec accès à une 3ème chambre pouvant être un deuxième Salon, une cuisine indépendante côté cours avec arrière cuisine. Dans la partie nuit, une salle d'eau, deux belles chambres de 20m² dont une avec salle d'eau/wc, Charges de copropriété : 1024€ / Taxe foncière : 1604€

EXCLUSIVITÉ - SAINT-MALO - Rochebonne - À environ 400 m de la cale de Rochebonne, de la plage et à proximité des commerces. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo, découvrez cette maison de caractère d'environ 53 m², complétée par près de 20 m² d'annexes. Édifiée sur une parcelle close de 135 m², elle profite d'un agréable extérieur paysager sans vis-à-vis et d'une terrasse en bois. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit. Une dépendance aménagée d'environ 15 m² avec deux espaces de couchage, salle d'eau et WC privatifs permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. Un cellier complète l'ensemble. Un véritable cocon, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une résidence secondaire, à quelques minutes de la mer. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

NOYAL SUR VILAINE, T4 - LEXONOT NOTAIRES RENNES NOYAL SUR VILAINE - CENTRE VILLE Au coeur du centre ville, au dernier étage d'une petite résidence, un ensemble de chambres , avec vue dégagées et distribuées comme suit : - quatres chambres indépendantes dont deux avec point d'eau. - un wc - une salle d'eau sur palier. - deux greniers Travaux à prévoir. Prix net vendeur : 80.000,00€ Honoraires de négociation forfaitaire : 5.000,00€ - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 à 600 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 85 000 € dont 6,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 008/3018

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente sur la commune de Saint Thurial, cette maison construite en 2001 avec un fort potentiel et un grand terrain. Au rez de chaussée , vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée avec cheminée, d'un salon avec cheminée insert, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bains. Le rez de chaussée dispose également d'une arrière cuisine, d'un garage double avec porte motorisée, d'un wc et d'une cave. A l'étage vous retrouverez actuellement une chambre, un grand grenier aménageable avec dalle béton et un 2nd grenier avec plancher osb. Potentiel d'environ 70m2 avec les greniers. Grand jardin arboré autour de la maison, dépendance avec electricité. Surface habitable d'environ 104m2 + potentiel avec les greniers. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT MALO - Port Malo - Entre gare, plage et Intra-Muros, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable. Situé au 3? étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur balcon, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé. Garage fermé en sous-sol et local vélos communs complètent le bien. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

À vendre en exclusivité – Terrain à bâtir de 437 m² à Domloup (35410) Idéalement situé sur la commune de Domloup, ce terrain à bâtir de 437 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement une quinzaine de minutes de Rennes. La parcelle bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des services et des axes permettant de rejoindre rapidement Rennes, Châteaugiron ou la voie rapide Rennes–Paris. Le terrain dispose de deux accès possibles, offrant une réelle souplesse pour l'implantation de votre future maison et l'aménagement des espaces extérieurs. Il est partiellement viabilisé, avec les raccordements à l'eau potable et à l'électricité déjà réalisés. Les autres raccordements et aménagements nécessaires resteront à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans une commune dynamique et appréciée de Rennes Métropole. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial.

GOVEN / APPARTEMENT T2 / DERNIER ETAGE + TERRASSE Situé au coeur du centre-bourg de Goven, dans une résidence construite en 2000, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, offrant une surface de 56,58 m² Loi Carrez et 61 m² au sol avec terrasse d'environ 22,5 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement desservant une chambre, un débarras et une salle d'eau. Un lit escamotable ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Ce bien dispose d'une grande terrasse, accessible directement depuis le séjour et la chambre. Sa triple exposition Est - Sud - Ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privatif. Coté technique : Menuiseries PVC double vitrage et Velux - volets roulants manuels et électriques - Chauffage électrique - VMC commune à l'immeuble. Un appartement particulièrement soigné avec des matériaux de qualité (réflexion complète en 2020), offrant un bel espace extérieur et une distribution fonctionnelle. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr