2 403 Annonces immobilières

de notaires en Ille-et-Vilaine

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Nouveau chez les Notaires. D'une conception entièrement en bois (bardage en bois Meleze très résistant, sans entretien) cette maison contemporaine vous offre son confort résolument ancré dans son époque et la prise en compte des enjeux climatiques actuels. Labellisée Bâtiment Basse consommation (BBC) lors de sa construction, elle est équipée de panneaux solaires pour chauffer l'eau chaude sanitaire. Le chauffage quant à lui est diffusé par dalle chauffante au RDC. L'eau des 2 WC provient d'une réserve d'eau de pluie pour limiter l'impact sur les nappes phréatiques. Vous pourrez y accueillir toute votre famille grâce aux espaces conviviaux que constituent le séjour plein Sud aux larges baies vitrées et l'espace coin repas de la cuisine aménagée équipée. L'Arrière-cuisine quant à elle, facilite le stockage. Toujours au RDC, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. A l'étage non mansardé un original dégagement et bureau ouvert (idéal pour le télétravail) dessert trois confortables chambres dont deux avec placard et une avec espace dressing, salle de bains, et WC. Le garage attenant de 28m² complète l'agrément de cette maison. Le tout sur un terrain de 500m² paysagé avec deux terrasses. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 à 1300 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 371 140 € dont 3,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :358 000 € - Réf : 019/5641 JLL

LA FRESNAIS, Maison contemporaine - Environnement calme et à deux pas des commerces pour cette maison (de 2025) édifiée avec des prestations modernes elle offre un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement optimisé grâce à son agréable pièce de vie avec cuisine équipée et sa suite parentale (avec salle d'eau au RDC), wc A l'étage, deux chambres avec possibilité de faire un troisième chambre, salle de bains plus douche, wc Jardin clos - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 à 1810 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 290 920 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 088/789

Appartement à louer à Meillac (35270) en Ille-et-Vilaine (35) Cet appartement dispose d'une surface habitable de 50.58m² il est composée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un salon et salle à manger, une salle d'eau avec des sanitaires. A l'étage un palier desservant deux chambres. Il est situé dans une commune qui offre diverses commodités, notamment des écoles, des commerces et des services. Le centre-ville est facilement accessible et permet de profiter des infrastructures locales. En termes de localisation, Meillac se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt. Des infrastructures scolaires sont disponibles pour les familles, ainsi que des options de loisirs et de services de proximité. Le réseau de transport permet également de se déplacer aisément vers les villes environnantes. Le loyer de cet appartement pourra être précisé sur demande. Bien libre à partir de 2 novembre 2026. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à Meillac.

A BONNEMAIN, un terrain à bâtir, d'une surface de 3 752 m². Situé dans un environnement tranquille à quelques pas de l'école et des commerces de proximité, 1.5 km de la gare, 10 mins de route de COMBOURG. Non viabilisé. Dossier d'urbanisme et préconisations sur demande.

BIEN RARE A LA VENTE ! Située dans le centre de THORIGNE-FOUILLARD, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 191 m² habitables, offrant de beaux volumes, implantée sur un vaste terrain d'environ 1 700 m² ! Cette maison, élevée sur sous-sol total, est composée comme suit : - Au sous-sol : un garage (porte motorisée) pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une chaufferie, ainsi qu'un vaste espace de stockage. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un couloir avec placard, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage : une petite mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, une salle d'eau, WC indépendant. Huisseries : double vitrage aluminium (l'ensemble des menuiseries ont été remplacées). Assainissement : tout-à-l'égout. La maison est raccordée à la fibre. Montant : 520 000 € Dont prix de vente : 500 000 € Dont HN* : 20 000 € TTC (charge acquéreur) Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

A ST AUBIN DES LANDES, proche des grands axes, belle et spacieuse maison traditionnelle de 168 m2 Hab. avec séjour/salon et cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres dont 1 au rdc, salle d'eau. Vaste sous-sol pour rangement, atelier, garage, wc et cave. Chauffage pompe à chaleur. Balcon et terrasse. Grande dépendance de 81 m2 pouvant accueillir caravane, camping car et voitures. Beau jardin arboré de 2358 m2 avec un verger. Portail électrique + visiophone. Le tout en parfait état. Libre à la vente. Visites et renseignements au 02-99-75-79-63

SAINT MEEN LE GRAND, Maison d'habitation - Centre-ville de Saint Méen le Grand. Maison de ville d'environ 65 m². Rez-de-chaussée composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une arrière-cuisine donnant accès à une terrasse. Etage: 2 chambres, une salle de bains avec wc. Grande terrasse sans vis-à-vis. Grenier. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1720 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 72 500 € dont 11,54% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :65 000 € - Réf : 133/1615

GAEL, Maison d'habitation - GAËL ? CENTRE-BOURG Maison de bourg sur 348 m² de terrain, offrant un beau potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : hall, salle d'eau avec WC, cuisine avec cheminée, chambre, pièce de vie traversante avec accès au grenier. Étage : chambre, salle de bains avec WC. Grenier aménageable + ancienne étable en pierre et terre à usage d'atelier/rangement. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2820 à 3870 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 125 000 € dont 7,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :116 500 € - Réf : 133/1614

QUEDILLAC, Maison d'habitation - Belle propriété en pierre ? 180 m² ? 5 450 m² de terrain. Coup de c?ur assuré pour cette belle maison en pierre avec toiture en ardoise, située en plein c?ur de Quédillac. De beaux volumes, 3 chambres, grand bureau, 2 salles de bains et une pièce de 27 m² à aménager offrant encore de belles possibilités. Sous-sol complet avec buanderie et salle de jeux. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Un superbe terrain de 5 450 m², rare en centre-bourg ! Gare SNCF à proximité et accès rapide aux principaux axes routiers. Une propriété pleine de charme et de potentiel. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3320 à 4570 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 265 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 133/1613

GAEL, Maison de ville - En plein coeur du bourg. Petite maison mitoyenne d'un côté avec jolie jardin. Au calme absolu. Salon avec poële à bois, coin cuisine et une salle de bains au rez-de-chaussée. Une chambre à l'étage. Terrasse et jardin (four à pizza). - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1360 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 85 000 € dont 9,68% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :77 500 € - Réf : 133/1612

CHATEAUBOURG, T3 - Seulement chez le notaire Au sein de la résidence "Le Clos Saint-Pierre", appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une surface de 62 m², exposé plein sud. Il bénéficie d'un jardin privatif calme, tout en étant situé en plein centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, lequel donne sur une véranda puis une terrasse débouchant sur le jardin privatif. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. Une cave et un box fermé, accessibles par ascenseur, viennent compléter ce bien. Le bien est actuellement loué jusqu'au 1er mars 2028, sauf départ anticipé du locataire ? le congé ayant déjà été donné. Loyer mensuel : 690 €. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 1480 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 100 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 35117/1058

SAINT - MALO - LORETTE / MADELEINE : A proximité du bourg de Saint-Servan et du Lycée Jacques Cartier, Maison avec piscine de 217m² avec 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée sur un terrain de 1300m². Vous disposerez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, Séjour de 37m² avec cheminée puis de sa salle à manger de 15m². Ensuite une cuisine séparée de 17m², une buanderie. De l'autre côté deux chambres en rdc dont une de 32m² avec sa salle d'eau. A l'étage un beau palier avec 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Garage de 46m² - Grenier de 46m² - Abris de jardin de 14m²