Maison a vendre Gaël 35290 Ille-et-Vilaine 35 100 m2 4 pièces 125000 euros 133/1614 001

Achat - Maison Gaël 35290 4 pièces 100 m² 348 m²

125 000 € 116 500 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 7.30% à la charge de l'acquéreur

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125 000 €

116 500 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 7.30% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

348 m²

Référence

133/1614

Maison à vendre à Gaël (35290) en Ille-et-Vilaine - Réf : 133/1614

GAEL, Maison d'habitation - GAËL ? CENTRE-BOURG Maison de bourg sur 348 m² de terrain, offrant un beau potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : hall, salle d'eau avec WC, cuisine avec cheminée, chambre, pièce de vie traversante avec accès au grenier. Étage : chambre, salle de bains avec WC. Grenier aménageable + ancienne étable en pierre et terre à usage d'atelier/rangement. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2820 à 3870 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 125 000 € dont 7,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :116 500 € - Réf : 133/1614

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35290 Saint-Méen-le-Grand

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