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SAINT-MALO / SOLIDOR – VUE RANCE EXCEPTIONNELLE – BIEN RARE Idéalement située face à la Tour Solidor, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo, cette authentique maison indépendante en pierre sous ardoises développe environ 240 m² et offre un potentiel remarquable. Chargée de caractère et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Rance, cette propriété unique séduira aussi bien une famille en quête d'un lieu de vie d'exception qu'un investisseur souhaitant réaliser un projet de transformation (activité commerciale, maison d'hôtes, etc.). Disposition : Rez-de-chaussée : Un séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace bureau. 1er étage : Trois chambres, une buanderie, une salle de bains avec WC. 2e étage : Un studio indépendant (séjour, cuisine, salle de bains avec WC) et deux chambres supplémentaires. Les + : Emplacement exceptionnel face à la Tour Solidor Vue dégagée sur la Rance Maison indépendante pleine de charme Fort potentiel d'aménagement (résidentiel ou commercial) À prévoir : travaux de modernisation pour révéler tout le potentiel de ce bien unique.

Dans un quartier résidentiel, une maison non mitoyenne de 154m², en bon état comprenant en rez-de-jardin: une entrée avec placard, un salon/séjour d'environ 55m² avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. En étage: un palier, six chambres, une salle de bains, un WC, deux salle d'eau, un bureau. Un jardin planté. Un garage, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT-BRIAC-SUR-MER – MAISON À RÉNOVER – GRAND TERRAIN PLEIN SUD – POTENTIEL DE DIVISION Dans un environnement calme et recherché de Saint-Briac-sur-Mer, à proximité du centre-bourg, des commerces et des plages situées à environ 1,5 km, découvrez cette propriété offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos de 743 m² bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison développe actuellement environ 82 m² habitables et nécessite une rénovation complète. Une démolition pourra également être envisagée afin de développer un nouveau projet immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Des dépendances sont présentes en fond de parcelle. Atout majeur : le terrain offre une possibilité de division permettant d'envisager la création d'un terrain à bâtir, sous réserve de la réglementation d'urbanisme et des autorisations nécessaires.

MINIAC MORVAN - Idéalement situé, en centre-bourg, un terrain à bâtir, libre de constructeur et hors lotissement, de 368 m².

Venez vous installer dans ce joli t2 entièrement rénové et isolé à 5 minutes de l'hyper centre ville de Rennes. Il est composé d'une entrée, un salon/sejour ouvert sur une cuisine aménagée équipée parfaitement exposé, une chambre,une salle d'eau , un wc séparé. + cave et grenier. LE + :le ravalement à été refait l'année dernière Possibilité en sus d'acheter une place parking . Affaire rare , appelez vite.

Charme de l'ancien – Fort potentiel de rénovation – Environnement maritime privilégié Située au coeur du charmant village de Vildé-la-Marine, sur la commune d'Hirel, à proximité immédiate de la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette authentique maison en pierres, couverte en ardoises, offrant de belles perspectives de rénovation et d'aménagement. Cette propriété de caractère, entièrement à rénover, séduira les amateurs de belles pierres et les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser. Développée sur plusieurs niveaux, elle se compose actuellement de deux pièces et d'un garage au rez-de-chaussée, de quatre petites pièces au premier étage et de quatre pièces supplémentaires au deuxième étage. Des caves en sous-sol complètent l'ensemble. Depuis l'étage, la maison bénéficie d'une vue sur la grève, apportant un véritable attrait à cette propriété située dans un environnement côtier recherché. À l'extérieur, un jardin attenant exposé au sud prolonge agréablement la maison et accueille un ancien cellier en fond de parcelle. Atout supplémentaire particulièrement intéressant : un terrain détaché constructible d'environ 232 m², donnant directement sur la grève, vient compléter cette propriété et offre des perspectives supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Par ses volumes, sa construction traditionnelle en pierres et la diversité de ses espaces, cette maison présente un réel potentiel de transformation, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances de caractère. Un ensemble immobilier rare, offrant le charme de l'ancien, une vue sur la grève et de nombreuses possibilités de valorisation au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel. Une opportunité à découvrir auprès de notre service de négociation immobilière.

Appartement de caractère de 115 m² en plein coeur du centre historique Idéalement situé au coeur de la ville historique, dans un bel immeuble en pierres couvert d'ardoises, cet appartement de charme d'environ 115 m² vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative en sous-sol ainsi que d'un grenier privatif, offrant de précieux espaces de rangement. Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, services et lieux de vie. location d'un garage possible à moins de 200m Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Consommation énergétique : E – 321 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : B – 10 kg CO?/m²/an Au coeur de la ville historique, dans un immeuble en pierres sous ardoises, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement d'environ de 115m², de 4 pièces, se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 20 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, une cave de 11,33 m². Grenier privatif. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 321 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 10 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT MALO, maison non mitoyenne d'environ 100m² édifiée sur un terrain de 600m² environ, en sous sol : garage, buanderie réserve et cave, au rez- de- chaussée : une entrée, un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur balcon sud, cuisine aménagée et équipée, arrière- cuisine, WC. A l'étage : trois chambres , salle d'eau. Dépendance d'environ 40m² terrain clos de 600m² env

SAINT-MALO INTRA-MUROS – TRAVAUX INVESTISSEUR Appartement T4 à rénover – 1er étage avec ascenseur Idéalement situé au coeur des rues commerçantes de l'Intra-Muros de Saint-Malo, au sein d'un immeuble datant de la reconstruction, découvrez ce bel appartement de type 4 offrant un fort potentiel. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet d'origine, qui lui confèrent charme et authenticité. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité rare pour créer un bien à votre image, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Une cave privative complète ce bien. Les atouts : Immeuble avec ascenseur (rare dans le secteur) Belle hauteur sous plafond Parquet ancien Fort potentiel de rénovation Cave privative Un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de charme et de projets sur-mesure.

A VENDRE SAINT-MALO QUARTIER COLLINE DE BELLEVUE Dans un ensemble immobilier: Situé au dernier étage offrant une vue dégagée avec balcon exposé plein SUD -Un appartement de type III à usage d'habitation comprenant , une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec balcon, une salle d'eau, un W.C, deux chambres avec dressings, un réduit. -Une cave -Une place de parking privative -Un box privatif (une voiture) Rafraichissement à prévoir, Points forts : quartier résidentiel, pratique pour les commerces, les écoles et les déplacements quotidiens. Marché : secteur recherché pour les résidences principales grâce à sa proximité des services tout en restant à quelques minutes des plages et d'Intra-Muros.

SAINT SERVAN QUARTIER DE LA MARNE, Murs commerciaux de 167 m²environ situés en rez de chaussée, comprenant également une cave. Loyer annuel de 14.662 euros HT, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Proche toutes commodités, 3 pièces : Un séjour offrant une belle luminosité, ouvrant sur terrasse et jardin SUD, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Garage. Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 96 - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 860 € - Pas de Procédure en cours Diagnostique de Performance Energetique Consommation : 119 kWh / m² / an, Classe : C Émissions : 4 kg CO2 / m² / an, Classe : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.