Maison a vendre Hirel 35120 Ille-et-Vilaine 35 125 m2 7 pièces 228580 euros 35104-1842 001

Achat - Maison Hirel 35120

228 580 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 580 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

228 580 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 580 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

6

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

380 m²

Référence

35104-1842

Maison à vendre à Hirel (35120) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35104-1842

A VENDRE VILDE LA MARINE (HIREL) Située à seulement quelques pas de la grève, cette authentique maison en pierre offre un cadre privilégié et un très beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets de caractère. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle comprend : Sous-sol : caves sous une partie de la maison. Rez-de-chaussée : deux pièces et un garage. Premier étage : quatre pièces. Deuxième étage : quatre pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, véritable atout pour ce bien, ainsi que d'un cellier indépendant situé au fond de la parcelle. La maison bénéficie d'un double accès, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. À noter : cette maison est entièrement à rénover. Elle s'adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse idéalement située. Les points forts : Maison en pierre de caractère. Jardin exposé sud. Garage. Double accès. Cellier indépendant. Proximité immédiate de la grève. Très beau potentiel de valorisation après travaux. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, dans un environnement recherché.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 297 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR
Logo de SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR

Contacter l'office notarial
SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR

51 boulevard Douville
35400 Saint-Malo
Votre contact : SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR

SIRET38762451300025

TVA intracommunautaireFR12387624513

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension