Appartement a vendre Saint-Jouan-des-Guérets 35430 Ille-et-Vilaine 35 58 m2 3 pièces 259750 euros 35104-1798 001

Achat - Appartement Saint-Jouan-des-Guérets 35430

259 750 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

259 750 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

58 m²

Surface terrain

2955 m²

Référence

35104-1798

Appartement à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets (35430) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35104-1798

Proche toutes commodités, 3 pièces : Un séjour offrant une belle luminosité, ouvrant sur terrasse et jardin SUD, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Garage. Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 96 - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 860 € - Pas de Procédure en cours Diagnostique de Performance Energetique Consommation : 119 kWh / m² / an, Classe : C Émissions : 4 kg CO2 / m² / an, Classe : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 119 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TVA intracommunautaireFR12387624513

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