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de notaires en Ille-et-Vilaine

A deux minutes de la RN12, en campagne, charmante maison d'habitation dans un cadre verdoyant, d'une surface de 115m² (120m² au sol) sur une parcelle de 3200m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une spacieuse pièce de vie composée d'une partie salle à manger, un salon avec une cheminée (foyer fermé) et une partie cuisine aménagée et équipée ouverte. Un arrière-cuisine. Un dégagement desservant une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage : une grande mezzanine, deux chambres avec placards. Un belle terrasse exposée SUD. Un petit local technique. Un vaste jardin paysagé et arboré (avec un petit plan d'eau), un grand garage indépendant, deux buchers, une autre grande dépendance. Assainissement aux normes / Chauffage Géothermie. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1650 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 467 000 € dont 3,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 030/73025

En campagne, maison d'habitation d'une surface d'environ 160m² sur une parcelle de 1004m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une spacieuse une salle à manger, donnant sur un confortable salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. A l'étage : un dégagement avec un espace mezzanine, une salle de bains, un WC et deux chambres. Une belle terrasse donnant sur le jardin. Un bâtiment en annexe faisant office de grand garage. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 660 à 3 660 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 358 000 € . Prix Hors Hon. Négo :345 000 € - Réf : 030/73023

BRETEIL, maison d'habitation à révover datant des années 1900 ( mitoyenne d'un côté ) d'une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle de 522m² . Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre et une salle de bains. À l'étage, un palier desservant deux chambres. Un cellier avec douche, un grenier, un ancien four à pain et un abri voiture non fermé. Une cour et du parking devant la maison. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR / MAISON LOUEE - BAIL EN COURS Diagnostics et Audit énergétique à disposition. Classe énergie : F ? Classe climat : C ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 €. Prix honoraires de négociation inclus : 142 000 €, dont 7000eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 135 000 €. Réf. : 030/73003.

VEZIN-LE-COQUET, agréable maison d'une surface habitable de 117m² (environ 130m² au sol), située sur une parcelle de 522m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un lumineux salon/séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : trois spacieuses chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC. Un sous-sol total offrant de beaux espaces de rangement et une partie garage. Une terrasse exposée SUD et un jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2540 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 399 500 € dont 4,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :385 000 € - Réf : 030/72999

Agréable maison sur sous-sol type 6, d'une surface habitable d'environ 120m² (140m² au sol), sur une parcelle de 2000m². Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour/salon avec une cheminée (foyer ouvert), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, un WC, une salle de bains. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC avec lave-mains. Un sous-sol total comprenant un bureau, un garage, une cave, une chaufferie. Une belle terrasse exposée SUD donnant sur un jardin clos et arboré. Au fond de la parcelle un hangar fermé d'environ 130m² (accessible par un passage sur le côté de la maison) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400 à 4650 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 351 500 € dont 3,99% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :338 000 € - Réf : 030/72961

SAINT GILLES, en campagne, charmante maison rénovée d'une surface d'environ 145m² sur une parcelle de 5508m². Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, séjour/salon sur parquet avec une cheminée, une cuisine ouverte amanégée et équipée avec une cheminée (foyer fermé), un WC. Au 1er niveau : un palier, une salle de bains avec baignoire et douche comprenant un WC, deux chambres dont une très grande avec son dressing privatif. Au 2ème niveau : un palier, une chambre, une spacieuse suite parentale avec une grande chambre, dressing privatif et salle d'eau privative. Volets roulants éléctriques partout. Une terrasse côté SUD/EST et une autre terrasse couverte sur l'arrière. Un sous-sol total. Vaste jardin avec arbres fruitiers et un petit champ. Production de chauffage et eau chaude provenant de panneaux photovoltaïques et thermiques. Grande performance énergétique/Peu de consommation. DPE nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 à 940 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 436 500 € dont -3,9% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 030/72954

LANGON, Terrain - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO, LANGON CENTRE VILLE, terrain constructible à viabiliser de 7500m² environ. Réseaux télécom, Electricité et eau potable à proximité. Secteur Bâtiment de de FRANCE. 800m du bourg. Idéal lotisseur. PLU zone 2AU - Prix Hon. Négo Inclus : 136 300 € dont 4,85% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 019/5603MCB

VITRE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. A 12 mn environ de la gare (3Km), en lotissement , Maison moderne construite en 2019 en briques pour un plus grand confort thermique. Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur salon salle à manger avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaque cuisson induction, lave-vaisselle), buanderie/laverie avec WC cloisonnés ave lave-mains, partie nuit comprenant couloir vers la grande chambre de plain-pied (12,36m²) avec salle d'eau privative. A l'étage : couloir desservant trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Garage attenant avec trappe d'accès au vide sanitaire. Belle terrasse au Sud avec vue dégagée sur espace vert pour plus de tranquillité. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 à 1010 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 200 € dont 3,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 019/5584 JLLA

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. A deux pas du super U et du collège public, Maison de 106m² habitables avec une belle surface de plain-pied. Elle vous accueille par son grand séjour double exposition avec cheminée, cuisine ouverte, partie nuit composée d'une chambre sur parquet, salle de bains indépendante (avec douche et baignoire), WC. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres sous rampant, bagagerie et cabinet de toilette (WC et lavabo). Garage attenant avec grenier. Terrain clos de 433m² avec jardin arboré. Huisseries PVC double vitrage volets roulants électriques. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 à 2460 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 300 € dont 4,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 019/5580 JLL

RENNES, T1 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et Associés. Exclusivité. AU CALME, Rue Jean-Marie Duhamel. A proximité immédiate de la rue Saint-Hélier et du TNB. Proche commerces et gare SNCF. Ravissant appartement T1 au 2ème étage avec ascenseur donnant sur cour plein Sud. D'une surface de 27m², il comprend un lumineux séjour / couchage de 16,75m², avec un plafond de belle hauteur (possibilité création mezzanine), cuisine aménagée séparée de 6,13m² (pour une pièce de vie totale de près de 23m² décloisonnable), salle de bains, WC séparés. Un PARKING privé couvert. Cage d'escalier refaite à neuf en 2026. LIBRE. Dans copropriété de 48 lots - Charges annuelles moyennes 1153.56 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 800 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 124 970 € dont 5,02% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :119 000 € - Réf : 019/5514 JLL

Dans une rue très peu passante et à quelques pas à pieds de toutes les commodités de MAURE DE BRETAGNE, venez concevoir votre futur projet immobilier sur ce terrain de 1 567 m² dont 478 m² constructible situé hors lotissement. Réseaux à proximité dont le tout à l'égout. Entrée du terrain par le SUD-EST. Commission forfaitaire de 3 600,00 TTC inclus et à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans une rue très peu passante et à quelques pas à pieds de toutes les commodités de MAURE DE BRETAGNE, venez concevoir votre futur projet immobilier sur ce terrain de 410 m² situé hors lotissement. Réseaux à proximité dont le tout à l'égout. Entrée du terrain par le SUD, façade de 19 m. Commission forfaitaire de 3 600,00 TTC inclus et à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr