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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

Charme de l'ancien – Fort potentiel de rénovation – Environnement maritime privilégié Située au coeur du charmant village de Vildé-la-Marine, sur la commune d'Hirel, à proximité immédiate de la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette authentique maison en pierres, couverte en ardoises, offrant de belles perspectives de rénovation et d'aménagement. Cette propriété de caractère, entièrement à rénover, séduira les amateurs de belles pierres et les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser. Développée sur plusieurs niveaux, elle se compose actuellement de deux pièces et d'un garage au rez-de-chaussée, de quatre petites pièces au premier étage et de quatre pièces supplémentaires au deuxième étage. Des caves en sous-sol complètent l'ensemble. Depuis l'étage, la maison bénéficie d'une vue sur la grève, apportant un véritable attrait à cette propriété située dans un environnement côtier recherché. À l'extérieur, un jardin attenant exposé au sud prolonge agréablement la maison et accueille un ancien cellier en fond de parcelle. Atout supplémentaire particulièrement intéressant : un terrain détaché constructible d'environ 232 m², donnant directement sur la grève, vient compléter cette propriété et offre des perspectives supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Par ses volumes, sa construction traditionnelle en pierres et la diversité de ses espaces, cette maison présente un réel potentiel de transformation, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances de caractère. Un ensemble immobilier rare, offrant le charme de l'ancien, une vue sur la grève et de nombreuses possibilités de valorisation au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel. Une opportunité à découvrir auprès de notre service de négociation immobilière.

SAINT MALO, maison non mitoyenne d'environ 100m² édifiée sur un terrain de 600m² environ, en sous sol : garage, buanderie réserve et cave, au rez- de- chaussée : une entrée, un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur balcon sud, cuisine aménagée et équipée, arrière- cuisine, WC. A l'étage : trois chambres , salle d'eau. Dépendance d'environ 40m² terrain clos de 600m² env

Saint-Malo dans un environnement verdoyant, une belle maison en pierre sous ardoise d'env 180m²édifiée sur un terrain de 2.700m² Comprenant au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger parquetée, une cuisine avec cheminée de 18m² , une grande pièce sur jardin, salle de bains, WC. Au 1er étage : 4 chambres, salle de bains, Wc. Au second étage : 2 chambres. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Diagnostique de Performance Energetique - Classe consommation : G - Classe émissions : G

PLEURTUIT CENTRE - MAISON NEUVE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN BIEN ORIENTE ET AU CALME Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle exposition Ouest. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace à vivre lumineux avec des rangements, la cuisine est aménagée et équipée et ouverte Toujours au rez -de chaussée , la maison profite d'une suite parentale ( chambre, dressing et salle d'eau ) et un wc. Au premier étage , vous découvrez deux chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Coté stationnements :un garage et d'une place privative . Les + : la situation géographique , à moins de 5 minutes à pied des commerces et des transports . Les frais de notaires sont réduits DPE A (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE Édifiée sur une parcelle d 'environ 900m², cette maison profite de très beaux volumes Cette maison de ville de 162m² habitable sur 3 niveaux est très fonctionnelle et lumineuses. A l'étage principal : un double séjour / salle à manger de plus de 30m² , une cuisine spacieuse aménagée , une chambre, une salle d'eau et un wc séparé . A l'étage supérieur : 3 chambres, 1 bureau , une salle d'eau , un wc et de très nombreux rangements. En rez de jardin : un t1 bis indépendant profitant d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un wc. Coté dépendances c'est l'idéal , il y a un garage et une buanderie Le jardin est idéal car il est sans vis à vis et profite d'une vue dégagée Le plus. la maison est isolée et bénéficie d'un dpe A (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROTHENEUF - Cette belle propriété de plus de 170 m² au calme entourée de verdure. Nichée dans une véritable bulle de verdure, cette maison de caractère se situe dans le quartier prisé de Rotheneuf , offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces, des écoles et de la mer. La maison offre une belle hauteur sous plafond et profite d''une parfaite exposition sud et ouest . Elle est composée au rez -de -chaussée , un salon , un séjour avec cheminée, une cuisine , une salle d'eau et wc A l'étage , une très belle chambre de plus de 30m² et 4 autres chambres viennent s'ajouter avec salle d'eau et wc . Possibilité d'aménagement des combles ainsi qu'une extension, offrant une perspective d'agrandissement selon vos souhaits. Coté stationnement , la propriété profite d'un garage , carport et de plusieurs places devant la maison Travaux à prévoir Extérieurs et potentiel: Terrain de 3300 m², rare en zone agricole du PLU, très arboré . DPE F (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier très privilégié de Rocabey belle maison de caractère, implantée sur un terrain de plus de 400m² clos de murs en pierres et sans vis-à-vis garantissant son intimité. Cette maison cossue vous offre une belle pièce à vivre avec cheminée, exposée EST et OUEST donnant sur la terrasse et sur le jardin . La cuisine est aménagée et équipée et profite de très belle terrasse. A l'étage supérieur, vous découvrez 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc Au deuxième étage , la villa offre encore 2 belles chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau L'entre- sol de la villa offre un bureau , une chaufferie/ buanderie, , une cave avec accès indépendant et par la maison Dépendance en pierres :un t1 bis duplex vient s'ajouter au fond au jardin ainsi qu'un grand garage. le plus ; la terrasse offre la possibilité d'être couverte, chauffée et éclairée afin de prolonger les soirées d'été . Cette maison est idéale pour une grande famille ! Appelez-nous pour plus de renseignements. DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CANCALE - DANS LE BEAU QUARTIER DE PORT MER - UN SUBLIME SPOT - VUE MER Située en hauteur et en impasse , vous profitez d'une vue magnifique sur une parcelle d'environ 350m². Cette maison est à rénover ou à démolir . NON SOUMIS AU DPE (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bâtiment à vendre Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35), Comprenant au rez de chaussée, une pièce à usage exclusif de linéaire commercial, une cuisine, un cellier. Au 1er étage, trois pièces, une cuisine. Au 2ème étage , une pièce, un grenier. Une cave sous partie. Une courette.

LA FRESNAIS, Maison d'habitation - Maison en très bon état avec un jardin exposé sud elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, d'une petite véranda au RDC et de deux chambres, salle d'eau avec wc, et un bureau Cellier - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400 à 3280 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 140 265 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 088/757

HIREL, Maison d'habitation - Charmante maison de plain-pied en parfait état disposant d'un jardin avec cabanon de 749 m² elle offre un vaste salon/séjour lumineux, une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1214 à 1642 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 197 410 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 088/755

SAINT COULOMB, Maison d'habitation - Excellent rendement locatif saisonnier Nichée dans un environnement calme et préservé, cette très belle maison en pierres allie authenticité et douceur de vivre Située à quelques minutes d'une plage de sable fin, elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la mer elle dispose de 3 chambres, d'un salon/séjour (avec poêle)/cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 wc et de 2 salles d'eau Terrasse avec jacuzzi Très belles prestations - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 812 à 1098 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 441 575 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :425 000 € - Réf : 088/753