Maison a vendre Hirel 35120 Ille-et-Vilaine 35 80 m2 3 pièces 197410 euros 088/755 001

Achat - Maison Hirel 35120 3 pièces 80 m2 749 m2

197 410 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 410 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

197 410 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 410 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

749 m²

Référence

088/755

Maison à vendre à Hirel (35120) en Ille-et-Vilaine - Réf : 088/755

HIREL, Maison d'habitation - Charmante maison de plain-pied en parfait état disposant d'un jardin avec cabanon de 749 m² elle offre un vaste salon/séjour lumineux, une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1214 à 1642 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 197 410 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 088/755
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 190 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 214 € et 1 642 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SIRET49418268600019

TVA intracommunautaireFR70494182686

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