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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

SAINT-SERVAN - Maison de ville de 135m² (167m² au sol) en plein cœur du quartier prisé de SAINT-SERVAN permettant un accès immédiat aux commerces, au marché, au port et à la plage, offrant un mode de vie entièrement piéton. Elle se compose d'un séjour traversant de 28m² avec parquet d'origine et cheminée et d'une cuisine indépendante aménagée. A l'étage, trois grandes chambres sur parquet d'origine avec une salle d'eau. Les combles ont été aménagé en dortoir avec son point d'eau avec une possibilité d'évolution. Garage, espace de stockage et buanderie donnant accès à une cour intérieure plein SUD. La toiture est neuve et la façade récemment rafraichie, l’intérieur vient d’être repeint.

Dans un environnement calme et verdoyant, une maison en pierres sous ardoises avec un potentiel d'environ 125 m² à rénover dans sa totalité. Rez-de-chaussée d'environ 80 m². Possibilité d'extension. Après travaux, cette maison offrira au rez-de-chaussée un salon/séjour d'environ 32 m², une cuisine d'environ 14 m², une arrière-cuisine et une suite parentale. Au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage : une chambre, un bureau avec nombreux rangements. Le tout sur un terrain clos de 1156 m² avec stationnement. Les travaux sont en sus du prix d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison traditionnelle de 230m² édifiée sur un terrain de 762m² planté, sur sous sous- sol enterré complet (garage, cave, réserve, atelier, ...). Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie d'environ 50m² avec cheminée, exposée sud ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, arrière cuisine/buanderie, une chambre, une salle de bains avec douche, nombreux placards, WC. A l'étage : un palier-mezzanine, 4 chambres une salle d'eau, WC. Un jardin clos et planté.

Magnifique demeure pleine de charme, nichée au coeur du pittoresque village de Saint-Suliac, reconnu parmi les " Plus Beaux Villages de France ". Cette élégante bâtisse en pierre, entièrement repensée par un architecte, allie avec subtilité le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines. Dès le seuil franchi, la qualité des rénovations saute aux yeux : couverture refaite, isolation optimisée, ouvertures récentes, ainsi que des espaces d'eau et une cuisine modernisés avec goût, tout en conservant l'authenticité de la maison. Déployée sur trois niveaux, cette propriété développe environ 152 m² habitables, offrant des volumes agréables et fonctionnels. Elle se compose d'un espace de vie chaleureux, de Elle se compose aujourd'hui de trois chambres au premier étage dont une avec salle d'eau (douche) attenante ainsi qu'une salle de douche très confortable et des toilettes séparées sur ce même étage. Les combles, au second étage sont pour le moment configurés comme un grand espace de 33m carrés pouvant être aménagé en deux chambres et bénéficient d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé. Le stationnement, réservé aux résidents, contribue à préserver le calme et le caractère du village, offrant un cadre de vie serein et privilégié

À Saint-Malo, dans le quartier très recherché de Courtoisville, à proximité immédiate de la plage du Sillon, des Thermes Marins et des commerces, découvrez cette propriété de caractère d'environ 220 m². Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et le charme préservé de l'ancien : parquets, carreaux de ciment, rosaces et éléments architecturaux d'époque. Elle comprend un séjour, un salon, une cuisine indépendante, un office, sept chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², elle bénéficie d'un agréable jardin exposé plein sud ainsi que d'un grand garage indépendant de 29 m². Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, bénéficiant d'une situation exceptionnelle à Saint-Malo.

SAINT-MALO / SOLIDOR – VUE RANCE EXCEPTIONNELLE – BIEN RARE Idéalement située face à la Tour Solidor, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo, cette authentique maison indépendante en pierre sous ardoises développe environ 240 m² et offre un potentiel remarquable. Chargée de caractère et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Rance, cette propriété unique séduira aussi bien une famille en quête d'un lieu de vie d'exception qu'un investisseur souhaitant réaliser un projet de transformation (activité commerciale, maison d'hôtes, etc.). Disposition : Rez-de-chaussée : Un séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace bureau. 1er étage : Trois chambres, une buanderie, une salle de bains avec WC. 2e étage : Un studio indépendant (séjour, cuisine, salle de bains avec WC) et deux chambres supplémentaires. Les + : Emplacement exceptionnel face à la Tour Solidor Vue dégagée sur la Rance Maison indépendante pleine de charme Fort potentiel d'aménagement (résidentiel ou commercial) À prévoir : travaux de modernisation pour révéler tout le potentiel de ce bien unique.

Dans un quartier résidentiel, une maison non mitoyenne de 154m², en bon état comprenant en rez-de-jardin: une entrée avec placard, un salon/séjour d'environ 55m² avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. En étage: un palier, six chambres, une salle de bains, un WC, deux salle d'eau, un bureau. Un jardin planté. Un garage, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT-BRIAC-SUR-MER – MAISON À RÉNOVER – GRAND TERRAIN PLEIN SUD – POTENTIEL DE DIVISION Dans un environnement calme et recherché de Saint-Briac-sur-Mer, à proximité du centre-bourg, des commerces et des plages situées à environ 1,5 km, découvrez cette propriété offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos de 743 m² bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison développe actuellement environ 82 m² habitables et nécessite une rénovation complète. Une démolition pourra également être envisagée afin de développer un nouveau projet immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Des dépendances sont présentes en fond de parcelle. Atout majeur : le terrain offre une possibilité de division permettant d'envisager la création d'un terrain à bâtir, sous réserve de la réglementation d'urbanisme et des autorisations nécessaires.

Proche toutes commodités, sur un terrain de 412m², une maison de 85m² à moderniser, composée au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec une véranda exposée ouest, une cuisine séparée, WC. Au 1er étage : 3 chambres parquetés et une salle de bains. Au 2ème étage : une 4ème chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre – Grande maison familiale avec vue unique et accès direct à la baie (Cancale / Saint-Méloir-des-Ondes)Située entre Cancale et Saint-Méloir-des-Ondes, cette spacieuse maison des années 70 séduit par sa construction de qualité, son environnement verdoyant et calme, et surtout par sa vue dégagée absolument unique sur la baie, un cadre rare et recherché.Édifiée sur un beau terrain paysager, elle offre :un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse panoramique,une cuisine indépendante,4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis,une salle de bains et une salle d'eau,un grand sous-sol complet, parfait pour le stationnement, les rangements ou un atelier.Les amateurs de nature apprécieront l'accès direct à la baie et aux sentiers de randonnée, permettant de profiter pleinement de la beauté du littoral.La maison, bien entretenue, nécessite un rafraîchissement intérieur, laissant libre cours à vos envies pour en faire un bien parfaitement à votre goût.Points forts :Vue exceptionnelle et dégagéeCalme absolu et environnement verdoyantConstruction solide des années 70Spacieux volumes et grand sous-solSituation idéale entre Cancale et Saint-Méloir, à proximité des commodités et du bord de merUn bien rare sur le marché, alliant potentiel, emplacement privilégié et cadre de vie unique.

A VENDRE VILDE LA MARINE (HIREL) Située à seulement quelques pas de la grève, cette authentique maison en pierre offre un cadre privilégié et un très beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets de caractère. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle comprend : Sous-sol : caves sous une partie de la maison. Rez-de-chaussée : deux pièces et un garage. Premier étage : quatre pièces. Deuxième étage : quatre pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, véritable atout pour ce bien, ainsi que d'un cellier indépendant situé au fond de la parcelle. La maison bénéficie d'un double accès, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. À noter : cette maison est entièrement à rénover. Elle s'adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse idéalement située. Les points forts : Maison en pierre de caractère. Jardin exposé sud. Garage. Double accès. Cellier indépendant. Proximité immédiate de la grève. Très beau potentiel de valorisation après travaux. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, dans un environnement recherché.

SAINT MALO, maison non mitoyenne d'environ 100m² édifiée sur un terrain de 600m² environ, en sous sol : garage, buanderie réserve et cave, au rez- de- chaussée : une entrée, un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur balcon sud, cuisine aménagée et équipée, arrière- cuisine, WC. A l'étage : trois chambres , salle d'eau. Dépendance d'environ 40m² terrain clos de 600m² env