Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 227 m2 10 pièces 1187200 euros CF/2026-0157 001

Achat - Maison Saint-Malo 35400 10 pièces 227 m2 474 m2

1 187 200 €1 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 37 200 €Soit 3,23 % à la charge de l'acquéreur

1 187 200 €

1 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 37 200 €. Soit 3,23 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

7

Surface habitable

227 m²

Surface terrain

474 m²

Nombre d'étages

3

Référence

CF/2026-0157

Les +

  • Parking/garage

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : CF/2026-0157

ROCABEY - Belle demeure de caractère en pierre offrant 227 m² hab, vous proposant au rch : entrée, cuisine, salon, séjour, bureau, wc. Au 1er étage : palier, 4 chs, sde, wc. Au 2ème : palier, 3 chs, pièce, sdb, wc. Sous-sol avec cave, chaufferie, atelier. Garage. Dépendance. Le tout sur terrain clos de 474 m². Proximité plages, commerces.... Au calme.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 246 kWh/m²/an 54 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes54kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 € et 6 510 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTAIRES DU GRAND SAINT-MALO - Laurence CHEVALIER-MOUSSON, Cédric FRESSENON
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1 rue de la Libération
35540 Miniac-Morvan
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SIRET432 368 967 00027

TVA intracommunautaireFR21 432 368 967

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