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de notaires d'appartement à vendre en Ille-et-Vilaine

À vendre - Rennes (35200) - rue Jean Monnet Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T3 offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement comprend : une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon ouvrant sur une belle terrasse couverte ; une cuisine aménagée et équipée avec loggia. deux chambres confortables avec une loggia en prolongement pour l'une des chambres. un espace rangement/dressing; une salle de bains ; un WC indépendant ; Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : d'un emplacement de stationnement couvert en sous-sol ; d'une cave privative en sous-sol. Son implantation est un véritable atout : l'appartement est situé dans un secteur apprécié pour son calme, tout en étant à proximité des lignes de bus et du métro, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes. Les commerces de proximité, services et équipements du quartier sont facilement accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment : des écoles maternelles et élémentaires du secteur ; le collège Échange (selon la sectorisation scolaire) ; le lycée Jean Macé, facilement accessible, ainsi que le Lycée René Descartes. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Montant des charges: 758 euros par trimestre, en ce compris le chauffage, eau chaude et eau froide. À découvrir sans tarder !

RENNES, T10 et + - Appartement d'exception de 234 m² ? Usage mixte logement ou bureau Situé à seulement 250 mètres de la Cité Judiciaire et à 300 mètres de la station de métro Colombier, ce bien rare de 234 m² offre 12 pièces aux volumes généreux. Idéal pour un usage résidentiel ou professionnel. Plus de renseignements à l'étude. Parking possible en location en plus. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3970 à 5450 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 726 000 € dont 4,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :695 000 € - Réf : 35117/1018

RENNES, T5 - Appartement situé rue Jules Allemand. D'une superficie de 84 m², il comprend actuellement une entrée, un salon-séjour de 27 m², trois chambres, une salle de bain et un WC. Un cellier et un balcon. Ce bien est également complété par une grande cave ainsi qu'un garage privatif (box). Metro Cleunay à 100 mètres. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980 à 2730 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 100 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 35117/1015

RENNES, T6 - Appartement d'exception ? 114 m² ? Boulevard de la Tour d'Auvergne. Situé à seulement 250 mètres de la Cité Judiciaire et à 300 mètres de la station de métro Colombier, ce bien rare développe une surface de 114 m² aux volumes généreux. L'appartement se compose actuellement : ?d'un couloir de distribution, ?d'un salon-séjour de 29 m², agrémenté de moulures, ?d'une cuisine à créer de 17 m², ?de trois futures chambres, toutes orientées sur cour. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment pour la création de la salle d'eau et de la cuisine. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Un usage de bureau est également possible. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'étude. Arthur Le Fevre 0669043105 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1985 à 2725 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 427 000 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :410 000 € - Réf : 35117/1012

RENNES, T3 - Appartement de 69m² à rénover comprenant un box fermé, une cave et un grenier. A 160m du metro Mabilay. Au 3ieme étage sans ascenseur : entrée, cuisine, salon donnant sur un balcon, deux chambres, sdb, wc. Double vitrage, chauff au gaz. Prévoir travaux. Emplacement top, rue de redon. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2080 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 292 600 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 35117/1009

CHATEAUBOURG, T3 - T3 de 66m² avec balcon ?? Super U Châteaubourg Emplacement privilégié : au pied du Super U et à deux pas de la campagne, cet appartement bénéficie d'un cadre idéal, à proximité immédiate des commerces. Dans une résidence construite en 2005, découvrez ce charmant T3 lumineux et bien agencé. Il se compose : entrée, salon séjour, cuisine, balcon 3m², deux chambres, sdb, WC. Un box fermé avec l'électricité. Informations clés : ? Résidence (2005) ? Balcon 3 m² au Sud et un box fermé ? DPE : C ? Copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours) ? Charges annuelles : 1.105€ Investissement locatif : ? Appartement vendu loué ? Loyer actuel : 647 €/mois hors charges ? Bail renouvelé jusqu'à octobre 2028, sauf départ anticipé du locataire Idéal investisseur ! Un bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 à 930 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 186 500 € dont 4,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :178 500 € - Réf : 35117/988

SERVON SUR VILAINE, T3 - T3 -67 m² au premier étage (sans ascenseur), situé en plein centre-ville de Servon-sur-Vilaine, avec une belle hauteur sous plafond. Pas de voisin au dessus! Il comprend une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, deux grandes chambres, ainsi qu'un salon-séjour-cuisine entièrement ouvert, aménagé et équipé, donnant sur une terrasse de 4 m². Ravalement de façade déjà provisionné et payé par l'actuel propriétaire, prévu en 2027 (10 000 €). Chauff. au gaz individuel. Parking privé. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 à 1470 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 182 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000 € - Réf : 35117/1052

CHATEAUBOURG, T4 - Superbe appartement T4 en toit-terrasse ? 3ieme et dernier étage Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et desservie par ascenseur, cet appartement de 77 m² séduit par ses prestations soignées et sa luminosité. Il comprend une entrée avec placards, un vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, avec îlot central, donnant accès à une terrasse de 54 m² bien exposée, sans vis-à-vis et au calme. 3 chambres dont deux avec placards et dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un garage privatif avec prise électrique. Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 à 1290 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 266 000 € dont 4,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :255 000 € - Réf : 35117/1045

CHANTEPIE, T1 - Studio de 27 m² situé au 3ieme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce principale avec cuisine ouverte. Exposition plein sud, double vitrage et chauffage au gaz. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Charges de 60€/mois. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 à 600 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 116 000 € dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 35117/1017

RENNES / LA POTERIE / T3 - DERNIER ETAGE Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, dans un quartier calme de Rennes, à proximité immédiate du métro La Poterie, des écoles et des commodités, un appartement de type 3 d'une surface d'environ 61 m² (66 au sol) comprenant : une entrée avec placard, un salon-séjour offrant un accès direct à un balcon d'environ 6,5 m², une cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec dressing et une salle de bains. Ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave, apportant confort et praticité. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 au centre bourg de Pleugueneuc dans une petite résidence au 1er étage d'une surface de 41.30 m2. . Il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, une chambre avec une salle d'eau et un WC . Une place de parking et un local à vélos. Charges de copropriété = 680EUR/an Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.f

Quartier Jeanne d'Arc - Appartement Rennes 6 pièces 123 m2 - 5 chambres-1er étage. Au coeur du quartier Jeanne d'Arc, dans un cadre familial et paisible, découvrez cet appartement dans une copropriété calme. Un hall d'entrée avec placard, un salon séjour lumineux, une cuisine. Un espace nuit se compose de cinq chambres dont une parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains, un wc séparé et un dressing. Vous profiterez d'une cave, de deux places de parking et d'un cadre arboré. A deux pas des écoles, commerces et transports (bus et métro). Copropriété de 194 lots dont 81 lots d'habitation. Charges annuelles : 1384,50 euros Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.f