Appartement a vendre Rennes 35200 Ille-et-Vilaine 35 61 m2 3 pièces 192000 euros ML / 205 001

Achat - Appartement | Appartement Rennes 35200

192 000 € 188 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €. Soit 2.13% à la charge de l'acquéreur

192 000 €

188 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €. Soit 2.13% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

61 m²

Référence

ML / 205

Les +
  • Balcon

  • Cave

Appartement à vendre à Rennes (35200) en Ille-et-Vilaine - Réf : ML / 205

RENNES / LA POTERIE / T3 - DERNIER ETAGE Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, dans un quartier calme de Rennes, à proximité immédiate du métro La Poterie, des écoles et des commodités, un appartement de type 3 d'une surface d'environ 61 m² (66 au sol) comprenant : une entrée avec placard, un salon-séjour offrant un accès direct à un balcon d'environ 6,5 m², une cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec dressing et une salle de bains. Ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave, apportant confort et praticité. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
44
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
2 800 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 septembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 232 kWh/m²/an 25 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes25kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE
Logo de SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

Contacter l'office notarial
SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

5 rue Madeleine Brès
Parc d'Activités La Courtinais
35580 Guichen
Votre contact : Maxence LEVREL

SIRET53387014300039

TVA intracommunautaireFR82533870143

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