29 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

CAMPAGNE / MAISON EN PIERRES AVEC TERRAIN En campagne, jolie maison en pierres à rénover d'une surface de 150 m² avec cellier sur l'arrière et garage. Terrain de 2200 m² environ. Prévoir travaux important. Environnement calme. Pour toutes informations ou visites, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

MAISON EN PIERRES A RENOVER / TERRAIN En campagne, bâtisse en pierres à rénover intégralement d'une surface de 140 m² au sol. Terrain de 3500 m² environ avec hangar. Pour toutes informations ou visites, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

VAL D'ANAST / MAISON A RENOVER AVEC TERRAIN En campagne, ensemble de deux bâtisses construite en pierres et terre à rénover intégralement. Surface au sol de 110 m² dans une première et 60 m² dans la seconde. Terrain de 1000 m² environ. Viabilisation à prévoir. Pour toutes informations ou visites, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

UNIQUEMENT A L'ETUDE / BAULON / TERRAIN CONSTRUCTIBLE En impasse et en agglomération, joli terrain constructible de 778 m² restant à viabiliser. Réseaux à l'entrée du terrain ( Edf, Télécom, assainissement collectif). Libre de constructeur. A visiter rapidement. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

UNIQUEMENT A L'ETUDE / À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL À RENNES – APPARTEMENT 3 CHAMBRES EN COLOCATION Situé au cinquième étage d'une résidence bien entretenue à Rennes, cet appartement de 87 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif rentable et déjà occupé en partie en colocation. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un salon / séjour, cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un dégagement fonctionnel, et d’une salle d’eau. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L’appartement est actuellement loué en colocation, offrant une rentabilité intéressante dès l’acquisition. L’ensemble est propre et bien entretenu, quelques travaux de rafraîchissement mineurs pourront être envisagés pour maximiser le potentiel locatif. Un bien rare sur le marché rennais, alliant volume et rendement immédiat. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

MAXENT / TERRAIN CONSTRUCTIBLE Situé à 5 minutes de PLELAN LE GRAND, joli terrain à bâtir de 570 m², idéalement situé au calme d’une impasse. Entièrement viabilisé avec raccordement au réseau d’assainissement, télécom, eau et Edf, ce terrain est libre de tout constructeur et offre ainsi une totale liberté pour la réalisation de votre projet immobilier. Sa configuration et son emplacement bénéficie d’une belle ouverture sur les champs environnants et d’un environnement paisible. Prêt à construire, ce terrain réunit toutes les qualités pour concrétiser votre future habitation. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

Rennes - Quartier Des Halles | Appartement d'exception T3/T4 - 157 m² - Entièrement rénové En plein coeur du centre-ville de Rennes, dans le très recherché quartier des Halles, découvrez ce superbe appartement de type 3/4 aux prestations haut de gamme, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. D'une surface généreuse de 157 m², cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité offre de magnifiques volumes et une distribution idéale. Il se compose d'une très belle entrée, d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille harmonieusement un espace salon et une salle à manger, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre de très belle taille disposant également de sa salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, apportant un confort de stockage en centre-ville. Appartement en état irréprochable, situé à proximité immédiate des commerces, des Halles, des écoles et des transports, dans un environnement urbain prisé. Un bien rare sur le marché rennais, alliant cachet, confort moderne et emplacement. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

GOVEN / LONGERE DE CARACTERE EN PIERRES / 440 m² HABITABLES / GROS POTENTIEL À moins du centre de GOVEN, découvrez cette très jolie longère indépendante en pierre, pleine de charme et de caractère, offrant une surface habitable totale d'environ 440 m² et un énorme potentiel. Implantée dans un environnement calme et préservé, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, sur un terrain de 5 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une grande pièce de vie de 65 m², exposée plein sud, avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chaufferie et trois grandes pièces offrant de très beaux volumes de 52 m², 53 m² et 55 m², laissant libre cours à de nombreux projets (chambres, bureaux, gîtes, espaces professionnels) À l'étage, un vaste grenier de 140 m² entièrement aménageable vient compléter l'ensemble, offrant encore de multiples possibilités d'extension de l'espace habitable. Dépendances, garage. Un bien aux multiples projets. Cette longère, à la fois isolée et proche des commodités, séduira aussi bien pour un projet de résidence principale, de maison familiale, que pour une activité touristique ou professionnelle. Gros volumes, charme de l'ancien, cadre naturel privilégié. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

UNIQUEMENT A L'ETUDE / LONGERE INDEPENDANTE AVEC TERRAIN À vendre - Authentique longère en pierre sur 1,3 hectare de terrain, cadre privilégié et sans vis-à-vis Au coeur d'un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère indépendante en pierre, offrant un fort potentiel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,3 hectare, cette bâtisse développe une surface au sol d'environ 145 m², répartie en deux volumes distincts : une vaste pièce principale d'environ 110 m² et un second espace de 35 m². La structure du bâtiment est en excellent état : murs en pierre, charpente, couverture et joints récemment refaits. L'ensemble constitue une base pour un projet de rénovation intérieure sur mesure. Une possibilité de création d'un étage vient encore renforcer le potentiel d'aménagement, permettant d'augmenter significativement la surface habitable. Le caractère authentique de la pierre et l'environnement naturel confèrent à ce bien un environnement idéal. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Un bien rare, alliant cachet, volume et cadre privilégié. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

BAULON / UNIQUEMENT A L'ETUDE Au coeur du bourg, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez cette maison de bourg. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante et un salon / séjour, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC, permettant une vie complète au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce déjà existante offre un espace complémentaire pouvant faire office de chambre et un grenier attenant. Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse en pierre d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Entièrement à rénover, elle se compose d'une pièce principale au rez-de-chaussée et d'un grenier à l'étage. Cette dépendance représente un espace supplémentaire : création d'un logement indépendant, extension de la maison principale ou investissement locatif. L'ensemble bénéficie également d'une petite cour et d'un terrain attenant. Idéal pour la proximité du bourg ou pour un investissement locatif. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

MELESSE / CAP MALO Maison contemporaine - Golfe de Cap Malo - À moins de 10 min de Rennes Idéalement située au coeur du très recherché golfe de Cap Malo, à moins de dix minutes du centre de Rennes, cette maison contemporaine en excellent état séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur l'espace de vie et offre un agencement à la fois moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble offre de beaux espaces de vie adaptés à une vie familiale confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente et jardin vient parfaire cet espace extérieur intimiste. Une maison de qualité, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

APPARTEMENT TYPE 3 AVEC GARAGE Idéalement situé à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant une surface habitable de 65 m², au 1er étage d'une petite résidence agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec placard de rangement. L'appartement propose une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour Cette pièce s'ouvre sur un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain disposant également d'un espace de rangement. L'ensemble du logement est particulièrement bien entretenu et offrant une distribution optimisée des espaces. Un garage fermé complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité attractif. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54