Appartement a vendre Pleugueneuc 35720 Ille-et-Vilaine 35 41 m2 2 pièces 117700 euros 091-892 001

Achat - Appartement | Appartement Pleugueneuc 35720

117 700 €110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 700 €Soit 7,00 % à la charge de l'acquéreur

117 700 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 700 €. Soit 7,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

41 m²

État général

Bon

Surface du séjour

22 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Est-Ouest

Type de chauffage

Electrique

Référence

091-892

Les +
  • Cuisine

  • Parking/garage

Appartement à vendre à Pleugueneuc (35720) en Ille-et-Vilaine - Réf : 091-892

Appartement T2 au centre bourg de Pleugueneuc dans une petite résidence au 1er étage d'une surface de 41.30 m2. . Il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, une chambre avec une salle d'eau et un WC . Une place de parking et un local à vélos. Charges de copropriété = 680EUR/an Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.f
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
40
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
680 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 243 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ETUDE DU MAIL
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Contacter l'office notarial
ETUDE DU MAIL

13 impasse Gautier Père et Fils
35270 Combourg
Votre contact : Béatrice CORVAISIER

SIRET348 770 116 00013

TVA intracommunautaireFR72 348 770 116

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