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de notaires en Gironde

A Libourne, idéalement situé , immeuble à usage professionnel composé de trois cabinets , 2 salles de stérilisations, un espace accueil , salles d'attente, jardin et dépendance à usage de stockage d'archives. Cet immeuble est vendu libre de toute occupation, peut accueillir tout projet professionnel ou autre usage. Les visites sont possibles 2 jours par semaine et sur rendez-vous. Contactez Aurelie Perez, Office Notariale Le Trèfle: 06 42 42 65 26

Maison à VENDRE à CAMBLANES-ET-MEYNAC (Gironde) Située au coeur de Camblanes-et-Meynac, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 195 m² est implantée sur une belle parcelle arborée de 4 239 m², sans vis-à-vis. La propriété dispose d'une agréable terrasse et d'une piscine au chlore. La maison comprend une entrée-véranda, un vaste séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un cellier, ainsi qu'un salon pouvant également faire office de bureau. L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2019. La maison est équipée de la climatisation. Un abri double permet le stationnement de deux véhicules. Un atelier indépendant d'environ 90 m² complète le bien en constituant un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'ulisation.

Maison A VENDRE à Pessac, au sein d'une copropriété horizontale, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1965, développe une surface habitable d'environ 98 m² sur une parcelle de 534 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec barbecue intérieur, d'un salon, d'une salle à manger prolongée par une véranda intégrée à l'espace de vie, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'un cabanon d'environ 11 m². Maison nécessitant des travaux de rénovation, offrant un potentiel d'aménagement et de valorisation sur une parcelle de 534 m², à proximité des commodités, des établissements scolaires et des axes de communication.

Maison A VENDRE à CROIGNON, appartenant à la Communauté De Communes Les Coteaux Bordelais Cette maison en pierre mitoyenne d'un côté développe environ 143 m² habitables sur une parcelle de 1 865 m², au coeur d'un environnement bucolique et arboré Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec espace de rangement, un salon et une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 2024, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Il dispose également de deux pièces supplémentaires à l'état brut, offrant la possibilité de créer des chambres complémentaires ou d'autres espaces selon les besoins, sous réserve de travaux de finition. L'étage comprend deux grandes chambres dont une avec son coin dressing, un espace entre ces deux pièces permet la création d'une salle d'eau selon les besoins. D'importants travaux de confort thermique ont été réalisés depuis 2022, notamment le remplacement des huisseries, la réfection complète de la toiture avec isolation et l'installation d'une chaudière biomasse à pellets avec silo de stockage. Un poêle à bois écologique et performant vient compléter ces aménagements. Pour l'été, l'inertie de la pierre permet de maintenir une température intérieure moyenne de 23°. Un bien offrant un fort potentiel d'évolution et d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou familiale. Crèche sur place et école de la commune à 2km. Une habitation à proximité, de la bastide de Créon (6 km) collège, lycée et toutes ses commodités, de l'atelier de Maroquinerie Hermès de Loupes (4 km) important bassin d'emploi du secteur. L'accès à Bordeaux centre (20 km) est facilité par la voie de covoiturage ainsi que la ligne de bus express toutes les 15mn.

Appartement T3 A VENDRE à TALENCE, résidence Gambetta, quartier ROUSTAING, à proximité de toutes commodités (commerce, tramway, école...) Situé au 2ème étage sur 4 dans un immeuble avec ascenseur, bien entretenu et sécurisé avec gardien sur place L'appartement traversant de 97 m² environ s'ouvre sur une vaste entrée, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des pièces. Le double séjour avec espace salle à manger de 33 m², lumineux, donne accès à un balcon exposé plein sud (10.83 m² env.), situé à l'arrière de la résidence, garantissant un environnement calme. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au balcon. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres (13.82 et 13.98 m² env.) avec placards intégrés, ainsi qu'un dressing. Il dispose d'une cave en sous-sol d'environ 14 m² et d'une place de stationnement extérieure, située à l'arrière de la résidence. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Maison A VENDRE à BALIZAC, à 7 min de VILLANDRAUT Maison en pierre à usage d'habitation comprenant cinq pièces principales Le bien développe une surface habitable d'environ 156 m² et comprend notamment une salle à manger, une cuisine, une véranda, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un cellier. Des dépendances complètent l'ensemble, comprenant deux garages, un atelier, une cuisine d'été et un grenier d'environ 100 m² aménageable. L'immeuble est édifié sur une parcelle close d'une superficie d'environ 7 382 m², située en lisière de forêt. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Appartement à VENDRE à BORDEAUX, quartier Saint-Michel situé au 1er étage d'un immeuble en pierre 84 m² environ de surface habitable Il se compose de la manière suivante : palier, cuisine avec salle à manger, dégagement, 2 pièces, salle de bains, WC indépendants, patio intérieur de 9 m² Combles en partie aménageables Garage en rez-de-chaussée de 80 m² Pas de charge Travaux à prévoir

Maison à VENDRE à BOULIAC (33370), à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités Maison de type landaise implantée dans un environnement calme et verdoyant (située en 2ème ligne). Construite en 1985, elle offre une surface habitable d’environ 267 m², sur un terrain arboré de 1 533 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée et plafond cathédrale, un espace repas donnant sur une véranda, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, se trouvent trois chambres supplémentaires, un palier avec coin bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Un appartement indépendant de type T2, d’environ 40 m², avec entrée séparée, complète l’ensemble. La maison dispose également d’une cave, d’une terrasse, d’une piscine, et d’un jardin arboré. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

Appartement T2 A VENDRE à LE HAILLAN, 9 rue de la Morandière, résidence NATURA T2 de 40 m² environ situé en RDC (sur 3 étages avec ascenseur) dans un immeuble de 2015 Emplacement de parking en sous-sol Il se compose de la manière suivante : entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, chambre Balcon de 5 m² Chaudière individuelle gaz d'origine Actuellement LOUE (bail du 26 juillet 2019) avec un loyer de 535,39 € sans les charges + 43,20 € pour le parking

Maison à VENDRE à BORDEAUX, quartier Saint-Michel Elle se compose de la manière suivante : palier, cuisine avec salle à manger, dégagement, 2 pièces, salle de bains, WC indépendants, patio intérieur de 9 m² Combles en partie aménageables Garage en rez-de-chaussée de 80 m² Travaux à prévoir

un terrain situé à FLAUJAGUES supportant une maison individuelle inachevée

A MERIGNAC, quartier Beutre, découvrez cette belle opportunité d'une maison à rénover dans sa totalité ou à construire sur un parc Arboré de 3 123m² non divisible. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié , parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de circulation facilitant l'accès à Bordeaux. La maison, à rénover dans sa totalité, est de plein pied et propose une superficie d'environ 61m² ainsi qu'un pavillon annexe de 11m² environ et un garage indépendant de 25m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MERIGNAC. Exempte de DPE