Maison a vendre Balizac 33730 Gironde 33 156 m2 5 pièces 202000 euros 026/1025 001

Achat - Maison Balizac 33730 5 pièces 156 m² 7382 m²

202 000 € 195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 3.59% à la charge de l'acquéreur

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202 000 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 3.59% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

156 m²

Surface terrain

7382 m²

Référence

026/1025

Maison à vendre à Balizac (33730) en Gironde - Réf : 026/1025

Maison A VENDRE à BALIZAC, à 7 min de VILLANDRAUT Maison en pierre à usage d'habitation comprenant cinq pièces principales Le bien développe une surface habitable d'environ 156 m² et comprend notamment une salle à manger, une cuisine, une véranda, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un cellier. Des dépendances complètent l'ensemble, comprenant deux garages, un atelier, une cuisine d'été et un grenier d'environ 100 m² aménageable. L'immeuble est édifié sur une parcelle close d'une superficie d'environ 7 382 m², située en lisière de forêt. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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