51 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre dans l'Ain

EXCLUSIVITE CENTRE VILLE Au sein d'un Immeuble Bourgeois Appartement DUPLEX de TYPE 5 (152m² hab. env), à rénover, situé au 3ème étage (avec ascenseur), comprenant: hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie et donnant sur balcon filant, un salon/bibliothèque attenant, wc. A l'étage: mezzanine/bureau, 3 chambres, salle de bains, salles d'eau, wc. Cave. Deux garages. Charges : 151€/mois . 229 900 € (Honoraire négociation de 9 900 € TTC en sus à la charge de l'acquéreur soit un prix de 229 900 € honoraires inclus - 220 000€ hors honoraires); Commune : BOURG-EN-BRESSE; référence : 23.84; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : [email protected]; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.notaires-bourg.com/bareme-de-negociation-immobiliere/

Ambérieu-en-Bugey – Spacieux T2 de 60 m² avec extérieur Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, découvrez ce bel appartement T2 de 60 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, offrant un cadre de vie calme. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une grande chambre avec rangements et accès direct à la salle d'eau, puis WC séparés. Vous profiterez également d'une cave d'environ 20 m² sous la pièce de vie, idéale pour le stockage. Le véritable coup de coeur de cet appartement réside dans son extérieur privatif de 75 m², un atout rare et très appréciable. Il comprend une grande terrasse d'environ 30 m² ainsi qu'un espace de stationnement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, alliant confort, fonctionnalité et faibles charges grâce à une copropriété à taille humaine. À découvrir sans tarder ! Classe énergétique : D (224) Charges de copropriété trimestrielles : 89 € environ - Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 2 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AMBERIEU EN BUGEY - Superbe T3 avec terrasses Entre le centre-ville et la gare, découvrez ce magnifique appartement T3 de 73 m² situé au 3e et dernier étage d'une copropriété récente de 2019, à taille humaine et parfaitement entretenue. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition idéale, cet appartement séduit par ses volumes agréables et son ouverture sur l'extérieur. Ses deux belles terrasses offrent une vue dégagée, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau, un dressing pratique ainsi que des WC indépendants. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Vous bénéficierez notamment d'une pompe à chaleur air/air ainsi que d'un panneau solaire en autoconsommation, garantissant de très bonnes performances énergétiques (DPE classe C) et un confort optimal au quotidien. Un garage double de 29 m² avec porte motorisée complète ce bien. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement. Appartement bien agencé, alliant confort, luminosité et praticité. Classe énergétique : C (92) Charges de copropriété trimestrielles : 300 € environ Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 5 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement T3 de 63 m² à Ambérieu-en-Bugey (01500) - Secteur Vareilles – Calme, verdure et proximité des commodités Découvrez cet appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée. Ce logement offre une surface de 63 m² parfaitement agencée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en bon état général, bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Le tout est situé dans un environnement calme et verdoyant, dans le quartier prisé des Vareilles, à deux pas des sentiers de promenade, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux. Classe énergétique : C (153) Charges de copropriété trimestrielles : 280 € environ Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 23 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au centre-ville, dans une résidence de 2011 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 102 m² situé aux 2ème et 3ème étage. L'entrée dessert une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon couvert de 10m². Elle bénéficie d'un vide sur séjour qui apporte une belle hauteur sous plafond et une agréable sensation d'espace. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage double et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 491 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le secteur prisé de Tiret, dans une résidence achevée en 2026, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et agréable, côté parc. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie bénéficiant d’une double exposition et ouvrant sur une terrasse couverte de 7 m² ainsi qu’un jardin privatif de 75 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des WC suspendus et une buanderie. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 540.00 et 731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre-ville tout en étant au calme, dans une petite résidence de 2024, venez découvrir cet appartement traversant de type 2 disposant d'une grande loggia, d'un garage et d'une cave. Au premier étage, desservi par un ascenseur, cet appartement de 53 m² en parfait état se compose d'une entrée avec placard et espace permettant d'accueillir un bureau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et ouvrant sur le balcon couvert, une chambre équipée d'un grand placard, d'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez d'un balcon couvert 18 m² qui dessert un rangement supplémentaire. Vous disposerez d'un garage ainsi que d'une cave. Copropriété composée de 30 lots dont 8 logements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 478.00 et 646.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT AVEC GARAGE ET CAVE Avenue Alphonse Baudin, proximité de la GARE et de toutes les commodités Résidence "LE PARIS LYON", appartement avec garage privatif et cave. Bel appartement ancien de 124m², de caractère, situé au second étage d'un immeuble en copropriété et offrant: - Un vaste hall d 'entrée, une cuisine entièrement équipée et meublée ( plaque de cuisson, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur /congélateur, cave à vin, lave linge et sèche linge), une salle de séjour avec cheminée ancienne, un salon, trois chambres donnant sur la cour, une salle de bains/WC, une salle d'eau/WC et un dressing. - Un garage fermé de 16 m² sur le parking sécurisé de l'immeuble et une cave de 10 m². Copropriété : Nombre de lots: 52 Pas de procédure en cours - Charges: 164,23 € /mois - Taxes foncières: 1365 € - Parquets anciens, vitraux, belle hauteur sous plafond, cheminées anciennes décoratives, placards muraux, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz.

Bourg-en-Bresse, au sein de la copropriété " Le parc des Lazaristes ", à trois minutes en voiture de la gare, à vendre, un appartement de plus de 73 m², au premier étage avec balcon, cave et place privative de stationnement. L'appartement est traversant Est/Ouest, et comprend un balcon orienté Ouest, entrée, cuisine à l'Est, cellier/buanderie, séjour/salon à l'Ouest avec deux portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, dégagement avec placards de rangements, W.C., salle de bains et une chambre. La configuration de l'appartement permet d'aménager une deuxième chambre en réduisant le salon. Une deuxième chambre peut être obtenue en diminuant la surface du séjour. Le balcon donne bénéficie d'une vue sur le parc arboré de la copropriété. Chauffage collectif au gaz de ville avec une chaudière à condensation installée en 2019, vanne thermostatique sur le radiateur de l'entrée, toutes les vannes ont été changées. Fenêtres et portes-fenêtres en pvc et double vitrage installée en 2019. Volets roulants manuels plus anciens. Dans la salle de bains, la baignoire a été changée et une colonne de douche installée. La cuisine est à aménager et à équiper. Le reste est à rafraîchir mais en bon état. Le balcon est carrelé. Une cave est située au sous-sol. Local collectif pour les vélos. L'ensemble est entretenu avec soin.

Au sein d'une copropriété résidence d'artistes, sur les hauteurs d'Hauteville, à vendre, un ensemble de trois lots proposant une surface totale de 96 m², à usage d'atelier d'artiste et local de stockage pouvant être aménagé en habitat insolite. Surfaces : 14.70 m² + 33.60 m² + 48 m². Actuellement, un seul des lots est raccordé à l'électricité. Prévoir le raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées. La copropriété est raccordée aux différents réseaux. Le bien se compose comme suite : - Local de stockage avec quai de déchargement en rez-de-chaussée : 14.70 m². Local peint, en bon état. - Espace atelier stockage : entrée et deux pièces dont l'une d'environ 20 m² bénéficiant d'une triple exposition Est/ Sud/Ouest, il est raccordé au réseau d'électricité, au deuxième étage. - Local d'une surface de 48 m² à aménager, également au deuxième étage. Les deuxièmes et troisièmes lots bénéficient d'un balcon couvert commun, orienté Sud, permettant l'installation de mobilier extérieur. Hauteur sous plafond d'environ 2.85 mètres La copropriété propose une salle d'exposition commune, d'environ 44 m², située en rez-de-chaussée et ouvrant sur un jardin commun. toujours au rez-de-chaussée, une salle d'environ 25 m² pouvant accueillir diverses manifestations ainsi qu'un salon, une cuisine et des sanitaires sont utilisables par l'ensemble des copropriétaires. Ensemble immobilier situé au coeur de la nature, les professions représentées sur place : brasserie, dessin de BD, couture, peinture, collection d'art contemporain.

Appartement T8 avec ascenseur privatif, terrasse et garage situé dans le centre de Nantua composé comme suit : Une double entrée, une cuisine, une vaste salle à manger, un séjour, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau avec w.c et un espace chaufferie / buanderie. Une terrasse exposée Ouest avec barbecue complète le bien. En annexe, le bien dispose d'un atelier en RDC, une cave enterrée et des greniers. Pour faciliter le stationnement, vous bénéficierez d'un garage avec double portes motorisée. Informations techniques : Chauffage centrale individuel fioul Consommation d'eau individualisée Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants

Appartement T3 bis – Dernier étage avec balcon et garage Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement T3 bis offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour baigné de lumière avec accès à un balcon exposé Ouest, ainsi que d'une cuisine aménagée avec cellier attenant. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Un garage d'environ 14 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 240€/mois (chauffage + eau chaude sanitaire compris) Chauffage collectif / gaz de ville Possibilité de créer une chambre supplémentaire Diagnostic de Performance Energetique : - Consommation : 275 kWh / m² / an, classe E - Émissions : 60 kg CO2 / m² / an, classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.