283 200 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €. Soit 4.17% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
64 m²
Surface terrain
1490 m²
Référence
01073-117
Appartement à vendre à Miribel (01700) dans l'Ain - Réf : 01073-117
Au sein d'une résidence contemporaine de grand standing livrée en 2022, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout en offrant un environnement résidentiel paisible, découvrez ce remarquable appartement T3 aux prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la générosité des volumes et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Véritable coeur de l'appartement, cet espace de réception bénéficie de larges ouvertures laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle et s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 18 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute tranquillité.
La cuisine, élégamment aménagée et entièrement équipée, a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, alliant esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien.
L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau aux prestations raffinées, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement appréciable pour le rangement.
Pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, cet appartement conjugue modernité, élégance et confort grâce à des équipements de qualité et des finitions irréprochables.
Un garage vient complété le bien.
Les points forts :
Résidence de standing récente (2022)
Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités
Superbe terrasse de 18 m²
Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
Cuisine haut de gamme entièrement équipée
Deux chambres
Cellier indépendant
Prestations et matériaux de qualité
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial de premier ordre.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 6 août 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr