Appartement a vendre Crozet 01170 Ain 01 104 m2 3 pièces 370000 euros 01043-185 001

Achat - Appartement Crozet 01170

370 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

370 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

1685 m²

Référence

01043-185

Appartement à vendre à Crozet (01170) dans l'Ain - Réf : 01043-185

CROZET - Appartement triplex de 104 m2 avec terrasse et jardin privatif. Garage double - Trois places de stationnements privatifs. VOUS RECHERCHEZ un appartement à CROZET, dans un cadre verdoyant, agréable, privilégié tout en restant proche du centre du village, TPG à proximité avec accès facilité aux transports vers la Suisse. DECOUVREZ cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée, premier étage et combles d'une petite copropriété à taille humaine. Il se compose : Entrée avec placard, séjour avec poêle à pellets, ouvrant sur terrasse et jardin privatif, cuisine aménagée-équipée. Local technique. Garage double attenant offrant des espaces de rangement. A l'étage : palier avec accès balcon, deux chambres, salle de bains, W.C. Combles : suite parentale (chambre et salle de douche. Complété par trois places de stationnements privatif. IDEAL pour un premier achat, un couple, une famille. Charges de copropriété : mise en copropriété actuellement en cours. Nombres de lots 16 lots dont 4 à usage d'habitation. Absence de procédure. Les charges de copropriété seront communiquées une fois la mise en copropriété finalisée. CROZET - PAYS DE GEX - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS. GARAGE DOUBLE ATTENANT. TROIS PLACES DE STATIONNEMENTS - DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT : OPPORTUNITE A DECOUVRIR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
16
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 346 kWh/m²/an 88 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes88kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 800 € et 6 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DE L'HORLOGE
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541 avenue Francis Blanchard
Im. les Sorbiers
01170 Gex

SIRET303 303 754 00020

TVA intracommunautaireFR58 303 303 754

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