Appartement a vendre Ambérieu-en-Bugey 01500 Ain 01 89 m2 5 pièces 188000 euros 01031-1293 001

Achat - Appartement Ambérieu-en-Bugey 01500

188 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

188 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

89 m²

Surface terrain

934 m²

Référence

01031-1293

Appartement à vendre à Ambérieu-en-Bugey (01500) dans l'Ain - Réf : 01031-1293

AMBERIEU EN BUGEY - centre-ville - Appartement T5 en duplex de 89 m² Situé au 2? étage, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez sur le premier niveau une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, un cellier, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une chambre et WC séparés. L'étage dessert trois chambres (dont une avec balcon), une salle de bains ainsi qu'un second WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Une place de parking privative située dans la cour de la copropriété vient compléter ce bien et constitue un véritable atout au centre-ville. Cet appartement saura séduire les familles à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel, bénéficiant de toutes les commodités à quelques pas. Classe énergétique : D (210) Charges de copropriété trimestrielles : 440 € environ (eau comprise dans les charges) Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 12 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 210 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL PORAL, VIALATTE & JUNIQUE, Notaires associés
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Contacter l'office notarial
SARL PORAL, VIALATTE & JUNIQUE, Notaires associés

39 av du Général de Gaulle
BP 408
01500 Ambérieu-en-Bugey

SIRET37806022200023

TVA intracommunautaireFR30378060222

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