17 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL PORAL, VIALATTE & JUNIQUE, Notaires associés

SAINT DENIS EN BUGEY, appartement T1 rénové au rdc comprenant : Cuisine, chambre avec placard, salle d'eau et WC. 1 place de stationnement dans cour privée. Chauffage au gaz collectif. Libre. Loyer 410,00 € + 70,00 € provision sur charges (chauffage + TEOM + communs). Dépôt de garantie : 410,00 € Frais de bail environ : 340,00 € Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à sur les hauteurs de CHATILLON-LA-PALUD Belle parcelle d'environ 500 m² située en zone Ub, idéal pour construire votre future maison. Vous serez séduit par le calme ambiant, la vue dégagée sur la campagne environnante et la qualité de vie qu'offre ce secteur. Le terrain est vendu non viabilisé. Etude de sol G1 disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 en duplex de 97 m² avec terrasse, garage et cave ! Découvrez ce bel appartement situé au sein d'une copropriété calme et équipée d'un ascenseur, à seulement quelques pas du centre-ville. Il se compose, au premier niveau, d'une spacieuse entrée, d'un agréable séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. En bon état général, ce logement offre un cadre de vie confortable et un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien est vendu avec un garage et une cave, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable. Classe énergétique : C (136) Charges de copropriété trimestrielles : 500 € environ Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 25 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison individuelle T4 comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, buanderie, salle d'eau et WC. - A l'étage : trois chambres et WC. Terrain clos et dépendance. Chauffage par pompe à chaleur. Libre le 14/01/2027. Loyer 813.00 €. Dépôt de garantie 813.00 €. Frais de bail environ 680.00 €. Classe énergie : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de Lagnieu, découvrez cette charmante maison de village de 60 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un hall d'entrée ainsi que d'un garage de 20 m² équipé d'une porte motorisée, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou bénéficier de rangement supplémentaire. Le premier étage se compose d'un dégagement accueillant la cuisine ouverte puis un agréable séjour. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau mansardés puis une salle d'eau avec WC. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à être habitée immédiatement. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne à la recherche d'une maison de village agréable et facile à entretenir, cette maison saura vous séduire par son agencement et son bon état. À découvrir sans tarder ! Classe énergétique : D (237) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AMBERIEU EN BUGEY - centre-ville - Appartement T5 en duplex de 89 m² Situé au 2? étage, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez sur le premier niveau une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, un cellier, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une chambre et WC séparés. L'étage dessert trois chambres (dont une avec balcon), une salle de bains ainsi qu'un second WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Une place de parking privative située dans la cour de la copropriété vient compléter ce bien et constitue un véritable atout au centre-ville. Cet appartement saura séduire les familles à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel, bénéficiant de toutes les commodités à quelques pas. Classe énergétique : D (210) Charges de copropriété trimestrielles : 440 € environ (eau comprise dans les charges) Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 12 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située sur la commune de Druillat, dans le charmant hameau de la Ruaz, venez découvrir cette maison de village à rénover d'environ 140 m². Vous profiterez au rez-de-chaussée de trois pièces dont une donnant accès au jardin, d'une cave, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres ainsi que des WC. Au-dessus, des greniers viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 110 m². Cette habitation offre de belles perspectives grâce à ses volumes. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison à votre image. Principaux projets et devis disponibles sur demande. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MEXIMIEUX - Centre Ville, dans copropriété de 19 lots, grand T2 exposition sud-est, au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard, cuisine équipée (meubles + hotte), séjour avec parquet, 1 ch. avec placard, salle d'eau, WC, buanderie. Grande terrasse couverte env.35 m², cave. Parking privé fermé par portail électrique. (Possibilité de louer un garage en supplément) Climatisation réversible. Libre le 01/11/2026 Loyer 850.00 € + charges 100.00 € (parties communes + entretien climatisation) Dépôt de garantie 850.00 € Frais de bail env. 720.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMBERIEU EN BUGEY - centre ville, T4 en duplex au 1er étage sans ascenseur, comprenant : - au 1er niveau : entrée avec placards, cuisine équipée (meubles & hotte) donnant sur terrasse, séjour, buanderie, wc, - au 2ème niveau : dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards muraux, dressing, salle de bains (baignoire & douche), wc. Garage et deux places de parking privées dans cour fermée. Chauffage électrique individuel au sol. Libre le 14/12/2026. Loyer 1 100.00 € + charges 24.00 € (communs + TEOM). Dépôt de garantie 1 100.00 € Frais de bail env. 900.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ambérieu-en-Bugey – Appartement T3 de 76 m² avec extérieur dans un environnement calme à proximité du centre-ville. Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements édifiée en 2011. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée dans le séjour, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier puis WC séparés. Vous profiterez également d'une cave d'environ 50 m² idéale pour le stockage. De plus, il comprend un extérieur privatif de 30 m², un atout très appréciable. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, alliant confort, fonctionnalité et faibles charges grâce à une copropriété à taille humaine. À découvrir sans tarder ! Classe énergétique : C (118) Charges de copropriété trimestrielles : 75 € environ Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 2 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PONT D'AIN, maison T5 de plain-pied d'environ 110 m². Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison édifiée en 2008 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Lumineuse et bien agencée, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier - buanderie avec douche et WC. Un garage de 25 m² avec porte motorisée complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clos de 850 m² comprenant une cour, un jardin et une terrasse de 30 m². Cette maison vous séduira par son agencement, son état général et son environnement ! À découvrir sans tarder Classe énergétique : C (152) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PONCIN (01450) – Propriété de caractère de 265 m² habitables avec deux logements, dépendances et fort potentiel ! Au coeur de Poncin, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux, son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Développant près de 430 m² de surface totale, dont 265 m² habitables, elle constitue une opportunité rare pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet d'investissement grâce à ses deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un premier logement d'environ 128 m². Vous y découvrirez une vaste pièce de vie sublimée par une remarquable hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 36 m² prolonge les espaces de vie. À l'étage, un second logement d'environ 135 m² propose une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, trois grandes chambres ainsi qu'un balcon. Édifiée sur une parcelle de 530 m², la propriété bénéficie également d'un jardin et de nombreuses dépendances qui renforcent encore son potentiel : une grange (114 m² au sol), un garage (26 m²), une cave (65 m²) ainsi que 140 m² de combles, laissant libre cours à tous vos projets. Une propriété rare, alliant cachet, beaux volumes et nombreuses possibilités d'évolution. Classe énergétique : F (361) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr