16 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL PORAL, VIALATTE & JUNIQUE, Notaires associés

LAGNIEU - Maison familiale proche centre-ville Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison familiale bénéficie d'un environnement calme et recherché. D'une superficie d'environ 128 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain arboré d'environ 700 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine, un vaste séjour - salle à manger lumineux avec accès direct au jardin et WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec ces quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain arboré dans un environnement particulièrement calme. La maison dispose également de deux garages, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. En bon état général, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Classe énergétique : E (269)

Appartement T3 de 63 m² à Ambérieu-en-Bugey (01500) - Secteur Vareilles – Calme, verdure et proximité des commodités Découvrez cet appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée. Ce logement offre une surface de 63 m² parfaitement agencée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en bon état général, bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Le tout est situé dans un environnement calme et verdoyant, dans le quartier prisé des Vareilles, à deux pas des sentiers de promenade, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux. Classe énergétique : C (153) Charges de copropriété trimestrielles : 280 € environ Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 23 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AMBERIEU EN BUGEY, terrain à bâtir de 446 m² ! Idéalement situé en plein centre-ville, ce terrain d'une superficie totale de 446 m² dispose de 114 m² en zone UAp puis 332 m² en pente et en zone naturelle. Grâce à sa proximité immédiate des commerces et des écoles, vous bénéficiez d'un accès piéton à toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre agréable. Sa vue dégagée et son orientation Sud-Ouest vous garantissent un ensoleillement optimal. Le terrain est vendu non viabilisé, il faut donc prévoir les raccordements aux réseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AMBERIEU EN BUGEY, maison de village T4 avec cour. Dans le quartier du Tiret, à quelques pas de commodités, venez découvrir cette habitation de 89 m² rénovée entièrement depuis 2002 ! Cette maison de village comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant la cuisine puis le séjour - salle à manger d'environ 25 m². A l'étage, l'habitation possède trois chambres dont deux en enfilade ainsi qu'une salle d'eau. De plus, la maison dispose d'une spacieuse cave en pierres. Pour compléter le tout, une cour de 74 m² vous permettra de profiter d'un espace jardin et stationnement (avec portail) en face de la maison. Les atouts : pas de gros travaux à prévoir, toiture complète refaite en 2021, chaudière gaz 2014, double vitrage PVC, cour privative Classe énergétique : C (134) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr