Appartement à vendre à Ferney-Voltaire (01210) dans l'Ain - Réf : 01047-890
FERNEY-VOLTAIRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTE, CAVE ET PARKING PRIVATIF
En hypercentre de Ferney-Voltaire, découvrez cet appartement lumineux de 80 m², situé au sein d'une résidence entièrement rénovée, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse couverte de 9 m², d'une grande cuisine équipée avec cellier, de deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains, de dégagements, de nombreux placards et d'un WC indépendant.
L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, côté rangement, le bien dispose de nombreux espaces de stockage ainsi que d'une cave de 7 m².
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout en hypercentre.
Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville.
Les atouts du bien :
- Emplacement recherché en hypercentre de Ferney-Voltaire
- Appartement lumineux de 80 m²
- Deux chambres
- Résidence entièrement rénovée
- Fenêtres à double vitrage
- Grande cuisine équipée avec cellier
- Terrasse couverte de 9 m²
- Cave de 7 m²
- Nombreux placards et rangements
- Place de parking privative
- Exposition sud
Charges annuelles de copropriété : 3688 €, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Classe énergie : D
Une belle opportunité à découvrir à Ferney-Voltaire, idéale pour une résidence principale ou un investissement.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
73
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
3 688 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 25 septembre 2023
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr